Một góc khu đô thị Mễ Trì Thượng, Hà Nội. (Ảnh: Tuấn Anh/TTXVN) Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, lượng bất động sản giao dịch thành công tại Hà Nội và cả Thành phố Hồ Chí Minh trong quý một đạt lần lượt khoảng 4.250 và 3.950 giao dịch, tăng gần gấp ba lần so với cùng kỳ năm 2014.
Trong số trên, riêng tháng Ba, Hà Nội đạt 1.500 giao dịch, tăng 25% so với tháng trước đó, còn Thành phố Hồ Chí Minh cũng tăng 30% - tương đương 1.400 giao dịch thành công.
Nhờ thanh khoản tốt, tồn kho bất động sản cả nước tiếp tục giảm và tính đến cuối quý một thì tổng giá trị còn khoảng 70.703 tỷ đồng. Con số này so với quý 1/2013 đã giảm 45% - tương đương 57.845 tỷ đồng; so với cùng thời điểm của tháng trước thì đã giảm 2.448 tỷ đồng. Hiện dư nợ tín dụng trong bất động sản vẫn tiếp tục tăng và tỷ lệ nợ xấu trong lĩnh vực dừng ở con số 5,94% (tính đến hết tháng 1/2015).
Mặc dù giải ngân vẫn còn chậm nhưng quý 1/2015 gói hỗ trợ nhà ở xã hội 30.000 tỷ đồng cũng đã ký hợp đồng tín dụng cho vay 10.967 tỷ đồng; trong đó, giải ngân được 6.285 tỷ đồng, tăng lần lượt 15,8% và 33,3% so với thời điểm kết thúc của năm ngoái.
Theo đánh giá của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, trong quý đầu tiên của năm 2015, hoạt động sản xuất xây dựng và thị trường bất động sản tiếp tục hồi phục tích cực, giá nhà ở tương đối ổn định.
Tại Hà Nội, căn hộ chung cư phần lớn giữ giá ổn định, một số dự án đang hoàn thiện, có vị trí tốt giá tăng khoảng 1-3%, thậm chí có một số dự án tăng 5-10%. Giá nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh những tháng gần đây cũng tương đối ổn định, không có biến động nhiều và tăng nhẹ ở một số dự án sắp hoàn thành, nhất là khu vực có hạ tầng tốt.
Ngay từ đầu năm 2015 và nhất là sau Tết nguyên đán, các sàn giao dịch bất động sản hoạt động khá sôi nổi với hoạt động chào bán của hàng loạt dự án mới từ Bắc tới Nam tiếp tục chứng tỏ sự khởi sắc của thị trường này.
Các chuyên gia cũng nhận định, năm nay bất động sản sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài; cơ hội sẽ mở ra nhiều hơn nhất là khi thời gian tới Việt Nam sẽ tham gia vào Hiệp định Thương mại xuyên Thái Bình Dương cũng như các khối Thương mại tự do./.
