Ảnh minh họa. (Nguồn: blogs.ft.com) Giá thuê cửa hàng, cửa hiệu tại Hong Kong đang có xu hướng sụt giảm khi lượng khách du lịch từ Trung Quốc đại lục đến đặc khu hành chính này vắng hơn.
Những căng thẳng từ nhiều tháng nay giữa Hong Kong và Đại lục cùng những cuộc biểu tình tại Hong Kong đã khiến lượng khách du lịch Trung Quốc đến Hong Kong giảm tới 80% trong tháng Ba. Điều này đã giáng một đòn nặng vào khu vực bán lẻ Hong Kong, vốn phụ thuộc khá nhiều vào những du khách đến từ đại lục.
Thêm vào đó, khu vực bán lẻ Hong Kong còn bị ảnh hưởng bởi chiến dịch chống tham nhũng của chính quyền Bắc Kinh, một chiến dịch mà cho đến nay vẫn chưa cho thấy những tín hiệu dịu bớt.
Ngoài ra, việc đồng yen của Nhật Bản và đồng won của Hàn Quốc giảm giá cũng khiến cho hai nước này trở nên hấp dẫn hơn đối với các du khách Trung Quốc, và càng làm lu mờ đi sức hút của Causeway Bay của Hong Kong - được mệnh danh là "kinh đô mua sắm" của châu Á - nơi giá thuê một cửa hàng có diện tích 46m2 có thể lên tới 64.000 USD/tháng.
Doanh thu bán lẻ của Hong Kong trong tháng 1/2015 đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2003, và theo một công ty bất động sản Hong Kong, điều này có nghĩa là sẽ có ngày càng có nhiều nhà bán lẻ chỉ thuê cửa hàng với giá thấp hơn hoặc sẽ dời đi.
Theo công ty tư vấn bất động sản Savills, giá thuê trung bình của một cửa hàng ở các con phố chính của Hong Kong đã giảm 8,5% trong năm 2014 do lượng khách du lịch Trung Quốc bắt đầu giảm.
Việc chính quyền có thể hạn chế dòng người (từ đại lục) sang Hong Kong hàng ngày sẽ làm gia tăng thêm sức ép lên thị trường bán lẻ Hong Kong. Dòng người đi lại trong ngày chiếm khoảng 60% trong số 47 triệu lượt người từ Trung Quốc đại lục sang Hong Kong trong năm ngoái./.
