Sáng 9/10, Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô đã khởi công xây dựng 930 căn hộ thu nhập thấp tại dự án Đô thị mới Bắc Cổ Nhuế-Chèm (Từ Liêm-Hà Nội).
Dự án có tổng mức đầu tư gần 650 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích khoảng 2ha trong tổng số hơn 361ha của Quy hoạch tổng thể Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế-Chèm.
Theo thiết kế, khu nhà ở thu nhập thấp này là một tổ hợp gồm bốn tòa nhà cao 12 tầng với tổng diện tích xây dựng gần 84.000m2 với 930 căn hộ có diện tích từ 36,5m2 đến 69,6m2.
Tại dự án, chủ đầu tư cũng dành hơn 10.000m2 để sử dụng làm đường dạo, sân vườn, cây xanh nhằm tạo cảnh quan cho khu nhà.
Với mức giá bán dự kiến giá bán từ 10,3 đến 10,8 triệu đồng/m2, như vậy mỗi căn hộ sẽ có giá trị khoảng từ gần 400 triệu đồng đến 700 triệu đồng, kịp thời đáp ứng một phần nhu cầu về nhà ở xã hội của thành phố Hà Nội. Đây được xem là mức giá khá hợp lý với dự án nhà ở gần khu trung tâm Thủ đô hiện nay.
Lợi thế của dự án là nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế-Chèm - khu vực có tốc độ đô thị hóa rất mạnh mẽ trên địa bàn Hà Nội. Vì vậy, dự án sẽ được thừa hưởng các tiện ích, dịch vụ xã hội sẵn có về trường học, bệnh viện, khu thể thao, siêu thị, đường giao thông… và gần kề trục đường giao thông chính Phạm Văn Đồng nên dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ xã hội khác như công viên Hòa Bình, siêu thị Metro, Hồ Tây, trung tâm Mỹ Đình.
Đặc biệt, chủ đầu tư cam kết công trình sẽ sử dụng những vật liệu xây dựng tốt, thân thiện với môi trường, có khả năng cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm điện năng.
Việc ứng dụng khoa học công nghệ tiên tiến vào quản lý thi công xây dựng sẽ giúp chủ đầu tư rút ngắn tiến độ thi công dự án. Dự kiến, chỉ sau khoảng 14 tháng thi công, chủ đầu tư có thể bàn giao nhà cho khách hàng (quý 4/2014).
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: Nhu cầu nhà thu nhập thấp cho người dân đô thị vẫn rất lớn, nếu thống kê trên toàn quốc thì ước khoảng một triệu căn hộ và chỉ tính riêng Hà Nội đã là 140.000 căn.
Hiện số đăng ký về nhu cầu loại hình nhà ở này của riêng các Bộ, ban, ngành trung ương đóng trên địa bàn Hà Nội (chưa kể lực lượng vũ trang) tập hợp được cũng lên tới con số 30.000. Trong khi đó, tổng số căn hộ các dự án được duyệt xây dựng mới là 13.000 căn hộ. Như vậy, nhu cầu nhà thu nhập thấp vẫn rất cao. Cùng với các ưu đãi từ cơ chế chính sách, đây cũng là cơ hội để các doanh nghiệp mạnh dạn tham gia phát triển quỹ nhà này.
Ngay tại lễ khởi công, Ngân hàng Công Thương Việt Nam (Viettinbank)-Chi nhánh Nam Thăng Long đã ký hợp hợp đồng nguyên tắc để giải ngân cho năm khách hàng cá nhân đủ điều kiện vay gói hỗ trợ tín dụng lãi suất 6%/năm khi tham gia mua nhà tại dự án này./.
Dự án có tổng mức đầu tư gần 650 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích khoảng 2ha trong tổng số hơn 361ha của Quy hoạch tổng thể Khu đô thị Bắc Cổ Nhuế-Chèm.
Theo thiết kế, khu nhà ở thu nhập thấp này là một tổ hợp gồm bốn tòa nhà cao 12 tầng với tổng diện tích xây dựng gần 84.000m2 với 930 căn hộ có diện tích từ 36,5m2 đến 69,6m2.
Tại dự án, chủ đầu tư cũng dành hơn 10.000m2 để sử dụng làm đường dạo, sân vườn, cây xanh nhằm tạo cảnh quan cho khu nhà.
Với mức giá bán dự kiến giá bán từ 10,3 đến 10,8 triệu đồng/m2, như vậy mỗi căn hộ sẽ có giá trị khoảng từ gần 400 triệu đồng đến 700 triệu đồng, kịp thời đáp ứng một phần nhu cầu về nhà ở xã hội của thành phố Hà Nội. Đây được xem là mức giá khá hợp lý với dự án nhà ở gần khu trung tâm Thủ đô hiện nay.
Lợi thế của dự án là nằm trong quy hoạch Khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế-Chèm - khu vực có tốc độ đô thị hóa rất mạnh mẽ trên địa bàn Hà Nội. Vì vậy, dự án sẽ được thừa hưởng các tiện ích, dịch vụ xã hội sẵn có về trường học, bệnh viện, khu thể thao, siêu thị, đường giao thông… và gần kề trục đường giao thông chính Phạm Văn Đồng nên dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ xã hội khác như công viên Hòa Bình, siêu thị Metro, Hồ Tây, trung tâm Mỹ Đình.
Đặc biệt, chủ đầu tư cam kết công trình sẽ sử dụng những vật liệu xây dựng tốt, thân thiện với môi trường, có khả năng cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm điện năng.
Việc ứng dụng khoa học công nghệ tiên tiến vào quản lý thi công xây dựng sẽ giúp chủ đầu tư rút ngắn tiến độ thi công dự án. Dự kiến, chỉ sau khoảng 14 tháng thi công, chủ đầu tư có thể bàn giao nhà cho khách hàng (quý 4/2014).
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: Nhu cầu nhà thu nhập thấp cho người dân đô thị vẫn rất lớn, nếu thống kê trên toàn quốc thì ước khoảng một triệu căn hộ và chỉ tính riêng Hà Nội đã là 140.000 căn.
Hiện số đăng ký về nhu cầu loại hình nhà ở này của riêng các Bộ, ban, ngành trung ương đóng trên địa bàn Hà Nội (chưa kể lực lượng vũ trang) tập hợp được cũng lên tới con số 30.000. Trong khi đó, tổng số căn hộ các dự án được duyệt xây dựng mới là 13.000 căn hộ. Như vậy, nhu cầu nhà thu nhập thấp vẫn rất cao. Cùng với các ưu đãi từ cơ chế chính sách, đây cũng là cơ hội để các doanh nghiệp mạnh dạn tham gia phát triển quỹ nhà này.
Ngay tại lễ khởi công, Ngân hàng Công Thương Việt Nam (Viettinbank)-Chi nhánh Nam Thăng Long đã ký hợp hợp đồng nguyên tắc để giải ngân cho năm khách hàng cá nhân đủ điều kiện vay gói hỗ trợ tín dụng lãi suất 6%/năm khi tham gia mua nhà tại dự án này./.
Hằng Nghĩa (TTXVN)
