Sáng 22/9, Công ty quản lý - phát triển nhà Hà Nội và Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 đã tổ chức khởi công xây dựng tòa nhà cao tầng và văn phòng làm việc tại khu chung cư cũ 187 Tây Sơn.
Đây là một trong những dự án trọng điểm về cải tạo chung cư cũ, nguy hiểm của thành phố Hà Nội nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân trên địa bàn. Công trình sẽ được thi công và hoàn thành sau 30 tháng, với chất lượng bảo đảm để người dân sớm được quay lại nơi ở mới.
Điểm đáng lưu ý về chính sách bồi thường, hỗ trợ tạm cư và tái định cư là các hộ dân không phải trả tiền phần diện tích trong căn hộ mới (có diện tích bằng 1,3 lần diện tích sử dụng hợp pháp của các hộ dân đang ở).
Chủ đầu tư cam kết không thu tiền phần diện tích căn hộ mới bằng 0,4 lần diện tích hợp pháp các hộ đang sử dụng. Tổng diện tích căn hộ mới bố trí mà các hộ không phải trả tiền không quá 1,7 lần diện tích hợp pháp của các hộ đang sử dụng.
Ngoài các khoản hỗ trợ tạm cư theo chính sách, đối với các hộ tạm cư mà không nhận nhà, chủ đầu tư còn hỗ trợ thêm mỗi hộ 500.000 đồng/tháng và 100.000 đồng/nhân khẩu/tháng, nhưng không quá 500.000 đồng/hộ/tháng.
Thành phố cũng đã chấp thuận bố trí quỹ nhà tái định cư cho các hộ dân tại khu nhà CT1B và CT1A Định Công - Khu đô thị Định Công (Quận Hoàng Mai).
Khu chung cư 187 Tây Sơn, phường Quang Trung, quận Đống Đa đã được xây dựng và đưa vào sử dụng từ những năm 60 của thế kỷ trước. Theo kiểm tra đánh giá hiện trạng và thẩm định của các đơn vị chức năng thì chung cư này thuộc diện xuống cấp trầm trọng.
Nguyên nhân chính của các hư hỏng, phá hủy kết cấu của khu nhà là do chung cư đã được đưa vào sử dụng quá lâu (đã tới thời điểm hết niên hạn sử dụng, trên 45 năm).
Ngoài ra, trong nhiều năm sử dụng, các hộ dân tại đây đã tự cơi nới làm tăng tải trọng, việc duy tu bảo trì công trình còn hạn chế, thiếu đồng bộ gây hư hỏng các kết cấu vật liệu, môi trường xâm thực, cốt nền nhà ngày càng thấp so với xung quanh...
Theo quy hoạch phê duyệt, tòa nhà cao tầng được xây dựng mới có chiều cao 17 tầng (có 1 tầng hầm); mật độ xây dựng 52%; hệ số sử dụng đất là 9,8 lần. Tổng diện tích đất là 3.300m2 với diện tích xây dựng là 1.840m2, diện tích sàn xây dựng là 32.920m2.
Toàn bộ diện tích tầng 1 sẽ tiếp tục cho chi nhánh ngân hàng Công thương Đống Đa thuê làm văn phòng làm việc. Còn lại các căn hộ từ tầng 2 đên tầng 7 sẽ được phục vụ tái định cư cho các hộ dân, gồm 99 căn hộ tái định cư chính thức và các hộ dân đã chia tách. 169 căn hộ từ tầng 8 đến tầng 17 là nhà ở kinh doanh./.
Đây là một trong những dự án trọng điểm về cải tạo chung cư cũ, nguy hiểm của thành phố Hà Nội nhằm nâng cao chất lượng sống của người dân trên địa bàn. Công trình sẽ được thi công và hoàn thành sau 30 tháng, với chất lượng bảo đảm để người dân sớm được quay lại nơi ở mới.
Điểm đáng lưu ý về chính sách bồi thường, hỗ trợ tạm cư và tái định cư là các hộ dân không phải trả tiền phần diện tích trong căn hộ mới (có diện tích bằng 1,3 lần diện tích sử dụng hợp pháp của các hộ dân đang ở).
Chủ đầu tư cam kết không thu tiền phần diện tích căn hộ mới bằng 0,4 lần diện tích hợp pháp các hộ đang sử dụng. Tổng diện tích căn hộ mới bố trí mà các hộ không phải trả tiền không quá 1,7 lần diện tích hợp pháp của các hộ đang sử dụng.
Ngoài các khoản hỗ trợ tạm cư theo chính sách, đối với các hộ tạm cư mà không nhận nhà, chủ đầu tư còn hỗ trợ thêm mỗi hộ 500.000 đồng/tháng và 100.000 đồng/nhân khẩu/tháng, nhưng không quá 500.000 đồng/hộ/tháng.
Thành phố cũng đã chấp thuận bố trí quỹ nhà tái định cư cho các hộ dân tại khu nhà CT1B và CT1A Định Công - Khu đô thị Định Công (Quận Hoàng Mai).
Khu chung cư 187 Tây Sơn, phường Quang Trung, quận Đống Đa đã được xây dựng và đưa vào sử dụng từ những năm 60 của thế kỷ trước. Theo kiểm tra đánh giá hiện trạng và thẩm định của các đơn vị chức năng thì chung cư này thuộc diện xuống cấp trầm trọng.
Nguyên nhân chính của các hư hỏng, phá hủy kết cấu của khu nhà là do chung cư đã được đưa vào sử dụng quá lâu (đã tới thời điểm hết niên hạn sử dụng, trên 45 năm).
Ngoài ra, trong nhiều năm sử dụng, các hộ dân tại đây đã tự cơi nới làm tăng tải trọng, việc duy tu bảo trì công trình còn hạn chế, thiếu đồng bộ gây hư hỏng các kết cấu vật liệu, môi trường xâm thực, cốt nền nhà ngày càng thấp so với xung quanh...
Theo quy hoạch phê duyệt, tòa nhà cao tầng được xây dựng mới có chiều cao 17 tầng (có 1 tầng hầm); mật độ xây dựng 52%; hệ số sử dụng đất là 9,8 lần. Tổng diện tích đất là 3.300m2 với diện tích xây dựng là 1.840m2, diện tích sàn xây dựng là 32.920m2.
Toàn bộ diện tích tầng 1 sẽ tiếp tục cho chi nhánh ngân hàng Công thương Đống Đa thuê làm văn phòng làm việc. Còn lại các căn hộ từ tầng 2 đên tầng 7 sẽ được phục vụ tái định cư cho các hộ dân, gồm 99 căn hộ tái định cư chính thức và các hộ dân đã chia tách. 169 căn hộ từ tầng 8 đến tầng 17 là nhà ở kinh doanh./.
(TTXVN/Vietnam+)
