Hãng Bloomberg dẫn một nguồn thạo tin cho biết Evergrande đang có kế hoạch đưa toàn bộ trái phiếu phát hành ở nước ngoài và các nghĩa vụ trả nợ tư nhân vào kế hoạch tái cơ cấu.
Giá cổ phiếu của tập đoàn bất động sản Evergrande giảm giữa bối cảnh thời gian ân hạn 30 ngày đối với khoản thanh toán trả lãi cho trái phiếu trị giá 82,5 triệu USD kết thúc vào ngày 6/12.
Evergrande đã đạt thỏa thuận bán 1,66 tỷ cổ phiếu, tương đương 18% cổ phần, tại công ty sản xuất phim và các chương trình truyền hình HengTen cho Allied Resources Investment Holdings Ltd.
Evergrande, nhà phát triển mắc nợ nhiều nhất thế giới, đã lỡ một loạt hạn chót thanh toán lãi trái phiếu trong những tuần gần đây, khi họ vật lộn với khoản nợ hơn 300 tỷ USD.
Kaisa Group tạm ngừng giao dịch cổ phiếu tại Hong Kong làm dấy lên lo ngại về một cuộc khủng hoảng ngày càng trầm trọng ở tập đoàn này khi phải đối mặt với khoản nợ hơn 10 tỷ USD.
Cuộc khủng hoảng tại một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc đã ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư, làm xáo trộn thị trường bất động sản và dấy lên lo ngại về hiệu ứng “tràn dầu”
Ngày 31/8, Evergrande cho hay một số dự án của tập đoàn đã bị đình chỉ vì sự chậm trễ trong việc thanh toán cho các nhà cung cấp, nhà thầu và họ đang đàm phán để tiếp tục việc xây dựng.
Theo thời báo chứng khoán Securities Times, đây là khoãn lãi trái phiếu nước ngoài đầu tiên mà Evergrande chi trả và lẽ ra tập đoàn đã phải thanh toán khoản lãi này vào ngày 23/9 vừa qua.
Hôm 4/10, cổ phiếu của Evergrande đã bị tạm ngừng giao dịch trên sàn Hong Kong, vài ngày sau khi tập đoàn bất động sản này lần thứ hai không thực hiện được nghĩa vụ chi trả lãi trái phiếu đúng hạn.
Theo các nguồn tin, Hengda Real Estate Group Co, chi nhánh của Evergrande, đã chuyển tiền để thanh toán 121,8 triệu nhân dân tệ (19 triệu USD) lợi suất trái phiếu quốc tế.
Lãnh đạo PBoC cho hay giới chức Trung Quốc đang thúc giục Evergrande đẩy mạnh việc thanh lý tài sản và nối lại các dự án xây dựng và sẽ cung cấp hỗ trợ tài chính cho công ty trong vấn đề này.
Hội đồng Báo cáo Tài chính Hong Kong cho biết tính đến cuối 2020, Evergrande đã báo cáo nắm trong tay khoản tiền mặt và các khoản tài sản tương đương có trị giá 159 tỷ nhân dân tệ (gần 25 tỷ USD).
Giá cổ phiếu của các công ty bất động sản Trung Quốc tiếp tục giảm trong phiên 14/10, khi các nhà đầu tư lo ngại một cuộc khủng hoảng nợ sẽ "len lỏi" trong các công ty bất động sản.
Evergrande đến hạn thanh toán 148 triệu USD lợi suất trái phiếu vào 11 giờ ngày 12/10, nhưng các chủ nợ chưa nhận được bất kỳ khoản tiền nào khi kết thúc phiên giao dịch tại châu Á.
Nếu thương vụ này thành công, toàn bộ cổ phần của Chinese Estates sẽ do Solar Bright cùng các công ty con là Century Frontier và JLLH có trụ sở tại quần đảo British Virgin, nắm giữ.
Tại Trung Quốc, nhiều công ty bất động sản bị hạ xếp hạng tín dụng trong lúc số phận của tập đoàn Evergrande còn chưa rõ ràng, làm gia tăng lo ngại về khả năng vỡ nợ theo hiệu ứng dây chuyền.
Công ty phát triển bất động sản Fantasia Holdings có trụ sở tại Thâm Quyến cho biết họ đã không trả được khoản tiền nợ gần 206 triệu USD vào hôm thứ Hai.
Giao dịch cổ phiếu của Evergrande sẽ dừng lại vào lúc 9h ngày 4/10 (7h giờ Hà Nội). Mọi giao dịch đối với tất cả các công cụ tài chính có cấu trúc liên quan đến công ty này cũng sẽ bị đình chỉ.
Các nhà quản lý đang lo ngại về tác động từ cuộc khủng hoảng của tập đoàn Evergrande đối với lĩnh vực bất động sản, sau nhiều tháng thắt chặt quy định trong lĩnh vực này nhằm hạn chế hành vi đầu cơ.
Tài chính
