Sau một ngày xét xử, chiều 9/8, Tòa án Nhân dân thành phố Hà Nội đã tuyên án phạt 3 bị cáo trong vụ án liên quan dự án chung cư VP6 Linh Đàm do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên của ông Lê Thanh Thản xây dựng.
Bị cáo Lê Văn Khương (cựu Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng công ty Cơ khí xây dựng - COMA), bị phạt 3 năm tù nhưng cho hưởng án treo về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.”
Cùng ra Tòa với bị cáo Lê Văn Khương còn có bị cáo Lê Huy Lân (cựu Tổng Giám đốc COMA 18) bị phạt 8 năm tù và Nguyễn Xuân Phong (cựu Phó Tổng Giám đốc COMA 18) 5 năm tù về cùng tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.”
Bản án sơ thẩm nhận định, các bị cáo trong vụ án có nhiều tình tiết giảm nhẹ, khai báo thành khẩn, phạm tội lần đầu... đồng thời hậu quả của vụ án đã được khắc phục, nên Hội đồng xét xử quyết định cho các bị cáo được hưởng mức án dưới mức thấp nhất của khung truy tố.
Theo nội dung bản án, trong dự án Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, lô đất VP6 Linh Đàm, diện tích hơn 2.600m2 là tòa nhà thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê.
Tháng 2/2010, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) chuyển giao lô đất cho COMA 18 thực hiện dự án. Hợp đồng nêu rõ không được chuyển giao lô đất, chuyển nhượng quyền sử dụng lô đất cho bên thứ ba.
Tháng 7/2013, do COMA 18 không thể hoàn thành được dự án VP6, Tổng Giám đốc Lân xin ý kiến Tổng công ty COMA cho chuyển nhượng. Để thu hồi vốn, Chủ tịch COMA Lê Văn Khương và các thành viên trong Hội đồng thành viên chấp thuận COMA 18 được chuyển nhượng hoặc hợp tác kinh doanh.
COMA 18 ký hợp đồng, thỏa thuận Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên góp 95% vốn (12,3 tỷ đồng) song được hưởng 100% kết quả kinh doanh dự án VP6 Linh Đàm.
Theo Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2005, nếu ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để đầu tư xây dựng nhà ở thì chủ đầu tư chỉ được chia cho phía góp vốn tối đa 20% số lượng nhà ở trong mỗi dự án.
Song hợp đồng COMA18 ký lại để doanh nghiệp của ông Thản góp vốn 95% và hưởng 100% sản phẩm, là trái pháp luật.Tòa xác định, việc cố ý chuyển nhượng dự án VP6 Linh Đàm khi dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng đã gây thiệt hại cho Nhà nước 64,3 tỷ đồng.
Đây là số tiền sử dụng đất không thể thu hồi cho diện tích hơn 2.600 m2 đất tại thời điểm tháng 7/2013.Khai báo tại tòa, bị cáo Lê Văn Khương trình bày những khó khăn của doanh nghiệp nhà nước trong thời điểm khó khăn chung của thị trường bất động sản.
COMA là Tổng công ty Cơ khí xây dựng, COMA 18 cũng chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực cơ khí, không chuyên xây dựng chung cư, vốn lại rất nhỏ, thường xuyên phải vay ngân hàng, thậm chí vay vốn lưu động để thực hiện dự án.
Bị cáo Khương cho rằng chữ ký của Chủ tịch Hội đồng thành viên chỉ thay mặt những thành viên còn lại của Hội đồng thành viên. Theo quy định thì quyền và trách nhiệm của các thành viên là như nhau, nhưng vì bị cáo thay mặt họ ký, nên chỉ mình bị cáo phải chịu trách nhiệm.
Bị cáo Khương nhận trách nhiệm của người đứng đầu, song xin Hội đồng xét xử xem xét tính chất, hoàn cảnh phạm tội của bị cáo.Tại phiên tòa, đại diện Viện Kiểm sát đánh giá cả 3 bị cáo đều là người có chức vụ, quyền hạn, trong đó bị cáo Lân đưa ra chủ trương, trực tiếp chỉ đạo.
Bị cáo Phong được giao việc tuy biết sai nhưng vẫn thực hiện, là đồng phạm giúp sức. Bị cáo Khương quản lý không chặt chẽ, dẫn đến việc doanh nghiệp tư nhân của ông Lê Thanh Thản xây dựng sai quy định./.
