Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đã có cuộc “lột xác” ngoạn mục chỉ trong 1 thập kỷ qua. Trong số đó, Hoài Đức - cửa ngõ quan trọng của Thủ đô đã thay đổi chóng mặt sau khi hàng loạt “siêu đô thị” được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh chính thức hình thành, trở thành “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư bất động sản sành sỏi.

"Cú hích" tăng giá bất động sản

Khoảng 10 năm trước, ít ai có thể nghĩ rằng những ruộng rau, ao nước mênh mông tại khu vực Trung Hòa - Nhân Chính, Cầu Giấy, Từ Liêm hay Mỹ Đình lại có thể trở thành một khu vực tấp nập, sầm uất, có triển vọng bậc nhất Hà Nội.

Thế nhưng, cùng với sự gia tăng dân số và tốc độ đô thị hóa nhanh, những mảnh đất vốn là ruộng rau, ao nước mênh mông đã được san lấp, tạo nên địa thế mới cho sự xuất hiện của hàng loạt dự án nhà ở cao cấp, tiện ích giao thông, đường sá đồng bộ cùng đầy đủ tiện ích xã hội như công viên, trường học, bệnh viện...

Cùng với sự “thay da đổi thịt” bộ mặt đô thị, giá đất tại Trung Hòa-Nhân Chính, Cầu Giấy, Từ Liêm hay Mỹ Đình cũng “dựng đứng” theo thời gian.

Đơn cử như tại khu vực quận Cầu Giấy, nếu như khoảng 5 năm trước, giá đất nền dao động từ 50-70 triệu đồng/m2, thì đến nay giá đất nền đã lên tới 150-200 triệu đồng/m2. Tương tự, giá đất bình quân hiện nay tại khu vực Mỹ Đình cũng đang ở mức dao động từ 100-120 triệu đồng/m2 đối với đất nền trong ngõ.

Trong chiến lược quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, khu vực phía Tây được dự báo sẽ trở thành “trung tâm mới” của Hà Nội; trong đó “vết dầu loang” quy hoạch được coi là chìa khóa chủ chốt để tạo cú hích mạnh mẽ, mang lại nhiều tác động tích cực cho thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội nói chung, đặc biệt khu vực Hoài Đức nói riêng.

Với vị trí nằm kề các quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông và có tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội, tuyến đường vành đai 3.5, Đại lộ Thăng Long, quốc lộ 32, đường 70 và nhiều tuyến đường liên tỉnh chạy qua, Hoài Đức có lợi thế trở thành khu vực trung chuyển giao thông huyết mạch, thuận lợi. Sự đồng bộ hạ tầng giúp cư dân di chuyển dễ dàng vào trung tâm nội thành Hà Nội và các vùng lân cận.

Bên cạnh đó, thông tin Hoài Đức lên quận vào năm 2025 kéo theo nhiều thuận lợi đã khiến giá đất khu vực này tăng lên đáng kể. Theo phân tích của nhiều chuyên gia, trong tương lai, Hoài Đức có thể sánh ngang với các quận trung tâm như Cầu Giấy, Từ Liêm… những nơi một thời từng là vùng ven đô và đã có cú “lột xác” ngoạn mục khi được đầu tư quy hoạch bài bản trở thành quận nội thành Hà Nội.

Như vậy có thể thấy khi Hoài Đức lên quận, nơi đây sẽ trở thành mảnh đất hứa không chỉ cho giới đầu tư mà còn đông đảo cư dân thành phố có nhu cầu ở thực.

Hieu ung ‘vet dau loang’ va tiem nang thi truong bat dong san vung ven hinh anh 1Sức hút “khó cưỡng” của Hinode Royal Park.

Hiện nay, nhiều dự án ở khu vực này đã được giới đầu tư săn tìm, tập trung nhiều vào các đại dự án, hình thành các đại đô thị trong tương lai gần như: Hinode Royal Park, Lideco, An Khánh, HUD Vân Canh, Khu đô thị Vườn Cam…

Hinode Royal Park cơ hội “vàng” đi tắt đón đầu

Giữa bối cảnh nguồn cung bất động sản, nhất là phân khúc biệt thự, liền kề ngày càng khan hiếm thì sự xuất hiện của các dự án chất lượng, uy tín và có đầy đủ tính pháp lý trên thị trường sẽ là lực đẩy quan trọng cho trường bất động sản vùng ven.

Là dự án “điểm sáng” của thị trường bất động sản ở Hoài Đức, Hinode Royal Park được giới đầu tư đánh giá không chỉ là dự án có vị trí “vàng,” quy mô lớn lên tới 146,8 hécta, pháp lý minh bạch và tổng vốn đầu tư lớn nhất khu vực, mà còn tạo nên sức hút “khó cưỡng” nhờ quy hoạch đồng bộ, thiết kế thông minh, hiện đại...

Dưới bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư hàng đầu thế giới, chủ đầu tư Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO) đã kiến tạo nên các dòng sản phẩm đa dạng từ biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, liền kề, shophouse…mang đậm kiến trúc châu Âu giữa các khuôn viên cây xanh rộng thoáng, an toàn và thân thiện.

[Dự án Hinode Royal Park nhận giải thưởng Quy hoạch đô thị quốc gia]

Với định hướng chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân và gia tăng giá trị bất động sản, chủ đầu tư đã dành 2/3 diện tích đầu tư hệ thống cây xanh, mặt nước và xây dựng tổ hợp gần 50 tiện ích vận động ngoài trời như: Đường dạo bộ, giàn hoa, khu nghỉ chân, khu sân chơi, thiết bị đồ chơi vận động trẻ em, khu sân vườn BBQ, sân chơi, tập thể thao, thiết bị vận động thể thao, thảm cỏ, sân chơi đa năng, Sân tập, chơi bóng rổ, sân tennis, sân cầu lông, khu vườn mê cung, khu sân vườn tập dưỡng sinh, khu sân chờ phục vụ tổ chức sự kiện ngoài trời...

Ngoài ra, với lợi thế nằm trong tổng thể vùng có nhịp độ phát triển sôi động của huyện Hoài Đức, khu đô thị Hinode Royal Park được các nhà đầu tư đánh giá sẽ ngày càng “hót” về tiềm năng tăng giá khi đóng vai trò là “điểm nhấn” quyết định diện mạo bất động sản khu vực phía tây Hà Nội trong tương lai./.

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng

Địa chỉ: Km14-Km16 xã Kim Chung & Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội

Website: hinoderoyalpark.com.vn

(Vietnam+)