ĐẶC KHU HÀNH CHÍNH HỒNG KÔNG – Media OutReach – Ngày 24 tháng 1 năm 2022 – Thị trường trung tâm dữ liệu của Châu Á – Thái Bình Dương tiếp tục phát triển với tốc độ không ngừng và được dự báo sẽ trở thành khu vực trung tâm dữ liệu lớn nhất thế giới trong thập kỷ tới. Theo báo cáo 2022 Data Center Global Market Comparison (tạm dịch: So sánh thị trường trung tâm dữ liệu toàn cầu năm 2022) mới nhất của Cushman & Wakefield, Hồng Kông, Singapore và Sydney được xếp hạng trong Top 10 thị trường trung tâm dữ liệu hàng đầu thế giới.
Tổng số trung tâm dữ liệu được xây dựng tiếp tục tăng trên phạm vi toàn thế giới, với 4,1 gigawatt (GW) hiện đang được triển khai tại các thị trường được bao phủ, tăng từ 2,9 GW trong nghiên cứu trước đó và 1,6 GW trong năm trước đó. Các khách hàng lớn nhất tiếp tục yêu cầu các công trình lớn hơn, với các khuôn viên 100 megawatt ngày càng trở nên phổ biến.
Được xếp hạng bên ngoài Top 10 thị trường trung tâm dữ liệu hàng đầu thế giới vào năm ngoái, Hồng Kông có bước nhảy vọt trong năm qua, để vương lên đứng ở vị trí thứ 6 trên thế giới và thứ 2 ở châu Á – Thái Bình Dương.
Ông John Siu, Giám đốc điều hành của Cushman & Wakefield, cho biết:: “Hồng Kông cung cấp một hệ thống phát triển mạnh mẽ, mạng lưới tuyệt vời và tất cả các dịch vụ đám mây chính đều có sẵn. Hồng Kông cũng giữ vững ngôi vị là trung tâm dữ liệu được đánh thuế ở mức thấp nhất toàn cầu. Là một trung tâm vốn tài chính và kinh doanh tầm cỡ toàn cầu, với lịch sử lâu đời của các chính sách luôn ủng hộ và cổ xúy cho kinh doanh, Hồng Kông cung cấp một khu vực trung tâm dữ liệu rất mạnh mẽ và năng động”.
Ông John Siu cho biết thêm: “Nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và nhà khai thác trung tâm dữ liệu đã kích hoạt khối lượng giao dịch cao vào năm 2021. Ví dụ: Mapletree mua lại một khu công nghiệp thông qua đấu thầu của Chính quyền Đặc khu Hành chính để phát triển trung tâm dữ liệu tại chỗ, có diện tích khoảng 217.000 feet vuông (20.160 mét vuông); ESR đã mua một tòa nhà công nghiệp rộng khoảng 294.000 feet vuông (hơn 27.313 mét vuông) để chuyển đổi thành trung tâm dữ liệu bán buôn; trong khi GDS cũng mua một tòa nhà công nghiệp để tái phát triển trung tâm dữ liệu rộng khoảng 277.000 feet vuông (hơn 25.734 mét vuông). Trong 5 năm tới, tổng nguồn cung mới của Hồng Kông sẽ tăng lên tới 5,5 triệu feet vuông (510.667 mét vuông). Điều đó cho biết, nguồn cung cấp trong trung và dài hạn sẽ bị hạn chế do thiếu đất và nguồn điện tại các trung tâm dữ liệu phụ phổ biến, chẳng hạn như khu vực Tsuen Wan và Kwai Chung. Để hỗ trợ sự phát triển của Hồng Kông như một thị trường trung tâm dữ liệu đẳng cấp thế giới, thì Chính quyền Đặc khu Hành chính và các nhà cung cấp điện phải phá vỡ nút thắt cổ chai và tăng khả năng cung cấp đất và điện cho các thị trường phụ này”.
Được biết, Thượng Hải vẫn giữ vị trí là thị trường trung tâm dữ liệu lớn thứ 4 thế giới (tính theo tổng quy mô thị trường), với khả năng thị trường đạt hơn 0,6 gigawatt, chỉ kém Bắc Virginia (Mỹ), London và Tokyo. Bắc Kinh được xếp hạng 13 cho cùng một chỉ số.
Mức tăng trưởng ở Châu Á – Thái Bình Dương trong ít nhất 5 đến 10 năm tới, dự kiến sẽ cao hơn nữa, vì các công trình xây dựng hoàn toàn mới trong khu vực này đang thiếu cơ sở hạ tầng để trang bị thêm. Trên phạm vi toàn cầu, các khu vực trên khắp Châu Mỹ Latinh và Châu Phi cũng được kỳ vọng sẽ có mức tăng trưởng đáng kể trong những năm tới, do lần đầu tiên các tuyến cáp ngầm mới mang lại khả năng kết nối nhanh hơn đến nhiều thị trường. Các thị trường thứ cấp trên toàn thế giới tiếp tục phát triển, với nhiều thị trường sẽ sớm đạt được quy mô thị trường sơ cấp hiện tại.
| Bảng x ếp hạng tổng thể của trung tâm dữ liệu toàn cầu năm 2022 | Bảng xếp hạng quy mô thị trường của trung tâm dữ liệu toàn cầu năm 2022 |
| 1 – Bắc Virginia | 1 – Bắc Virginia |
| 2 – Thung lũng Silicon | 2 – London |
| 2 – Singapore | 3 – Tokyo |
| 4 – Chicago | 4 – Thượng Hải |
| 4 – Atlanta ( | 5 – Singapore |
| 6 – Hồng Kông | 6 – Thung lũng Silicon |
| 7 – Phoenix (bang Aiona, Mỹ) | 7 – Frankfurt |
| 8 – Sydney | 8 – Dallas (bang Texas, Mỹ) |
| 9 – Dallas (bang Texas, Mỹ) | 9 – Chicago |
| 10 – Seattle (bang Washington, Mỹ) | 10 – Hồng Kông |
| 10 – Portland (bang Oregon, Mỹ) |
Nguồn: Cushman & Wakefield
Ông Kevin Imboden, Giám đốc Nhóm cố vấn Bộ phận Nghiên cứu về trung tâm dữ liệu của Cushman & Wakefield nhận xét: “Tương lai cho lĩnh vực trung tâm dữ liệu trên toàn khu vực Châu Á – Thái Bình Dương rất tươi sáng, nhờ vào nhu cầu siêu cao và hàng tỷ USD đang trong quá trình đầu tư phát triển để hỗ trợ những khách thuê chủ chốt, Dung lượng 1,3 gigawatt đang được xây dựng tại các thị trường Châu Á – Thái Bình Dương được đánh giá là một phần nhỏ trong kế hoạch của khu vực, với nhiều hành động và tăng trưởng sẽ diễn ra trong thập kỷ tới”.
Media OutReach hoàn toàn chịu trách nhiệm về nội dung của thông báo này.
Thông tin về Báo cáo
The Data Center Global Market Comparison (tạm dịch: So sánh Thị trường toàn cầu của Trung tâm dữ liệu) là một báo cáo hàng năm đánh giá các thị trường trung tâm dữ liệu trên toàn cầu trong 13 danh mục khác nhau để xác định các thị trường tổng thể hàng đầu cũng như những thị trường hoạt động tốt nhất trong 13 danh mục. Đối với năm 2022, báo cáo này đã được mở rộng đến 55 thị trường trên toàn cầu, bao gồm 1.333 trung tâm dữ liệu ở 10 thị trường hàng đầu thế giới. Hãy nhấp vào đây để tải xuống báo cáo So sánh Thị trường toàn cầu năm 2022 của trung tâm dữ liệu năm 2022.
Thông tin về Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield là công ty hàng đầu thế giới chuyển cung cấp dịch vụ tư vấn mang lại giá trị đặc biệt cho những người sở hữu và cho thuê bất động sản, với khoảng 50.000 nhân viên làm việc tại hơn 400 văn phòng ở 60 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới. Tại Trung Quốc đại lục, một mạng lưới gồm 22 văn phòng của Cushman & Wakefield phục vụ các thị trường địa phương trên toàn khu vực, được công nhận và giành được nhiều giải thưởng về hiệu quả hoạt động hàng đầu trong ngành. Công ty có doanh thu toàn cầu là 7,8 tỷ USD vào năm 2020 từ các dịch vụ cốt lõi bao gồm định giá, tư vấn, dịch vụ dự án & phát triển, thị trường vốn,, công nghiệp & logistics,, bán lẻ và các dịch vụ khác.
Để tìm hiểu thêm, hãy truy cập t www.cushmanwakefield.com.hk hoặc theo dõi Cushman & Wakefield trên LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/cushman-&-wakefield-greater-china)
#Cushman&Wakefield
