ĐẶC KHU HÀNH CHÍNH HỒNG KÔNG – Media OutReach — Ngân hàng Citi Hồng Kông (Citibank Hồng Kồng) đã thực hiện một cuộc khảo sát vào tháng 12 năm 2020 về quyền sở hữu bất động sản nhà ở trong quý 4 năm 2020, đánh giá tác động của đại dịch COVID-19 đối với thái độ và tâm lý của người dân Hồng Kông được hỏi đối với quyền sở hữu bất động sản nhà ở. Theo kết quả khảo sát:
8% số người được hỏi coi đây là thời điểm tốt để mua nhà vào quý 4 năm 2020, cao hơn con số được ghi nhận trong 8 năm trước khi bùng phát đại dịch COVID-19. 17% số người được hỏi quan tâm đến việc mua bất động sản vào quý 4 năm 2020, với tỷ lệ phần trăm thay đổi nhẹ so với quý 3/2020 và hơn 320.000 người đã đến xem căn hộ mẫu trưng bày vào tháng 11/2020. Điều này phản ánh sự quan tâm của công chúng đến việc mua nhà ở.Những người được hỏi vẫn tự tin về giá bất động sản, không hề tỏ ra nao núng trước tác động của đợt đại dịch thứ tư. Hơn 40% số người tham gia khảo sát kỳ vọng giá nhà sẽ không thay đổi trong năm 2021 và tỷ lệ người được hỏi có quan điểm giảm giá bất động sản đã giảm đáng kể so với quý trước.Tâm lý chung về sở hữu nhà trong quý 4/ 2020 tương đối nhất quán so với quý 3/2020. Đánh giá theo mức độ quan tâm đến quyền sở hữu bất động sản trong suốt năm 2020, tỷ lệ người được hỏi coi đây là thời điểm thích hợp để mua nhà ở đã liên tục giữ ở mức tương đối cao so với trước khi đại dịch COVID-19 bùng phát. Những người được hỏi không cảm thấy có sự thay đổi đáng kể trong mối quan tâm sở hữu nhà trước và sau khi đại dịch bùng phát, trong bối cảnh triển vọng giá bất động sản của Hồng Kông có xu hướng ngày càng ổn định.
43% người được hỏi hy vọng giá bất động sản sẽ ổn định và coi đây là thời điểm tốt để mua nhà. Tỷ lệ này cao hơn so với thời điểm trước khi đại dịch COVID-19 bùng phát.
Dưới đây là một số kết quả chính của cuộc khảo sát của Citi Hồng Kông
| Nếu hiện tại bạn chưa sở hữu bất động sản nào, xét đến mức sống hiện tại và tài chính gia đình, bạn có nghĩ rằng đây là thời điểm tốt để mua nhà? | |||||
| Phần trăm người trả lời | |||||
| Quý 4/2019 | Quý 1/2020 | Quý 2/2020 | Quý 3/2020 | Quý 4/2020 | |
| Thời điểm tốt / tuyệt vời để mua nhà | 5% | 10% | 11% | 10% | 8% |
| Trung tính | 34% | 38% | 35% | 36% | 39% |
| Thời điểm xấu/ rất tệ để mua nhà | 60% | 52% | 54% | 54% | 54% |
Cơ sở: Tất cả người tham gia khảo sát trả lời
| Hiện tại bạn quan tâm đến việc mua một bất động sản ở mức độ nào? | |||||
| Phần trăm người trả lời | |||||
| Quý 4/2019 | Quý 1/2020 | Quý 2/2020 | Quý 3/2020 | Quý 4/2020 | |
| Rất/khá quan tâm | 16% | 17% | 21% | 17% | 17% |
| Trung tính | 27% | 31% | 27% | 28% | 27% |
| Rất/dường như không quan tâm | 57% | 52% | 52% | 55% | 56% |
Cơ sở: Tất cả người tham gia khảo sát trả lời
| Theo bạn, giá nhà sẽ có xu hướng như thế nào trong 12 tháng tới? | |||||
| Phần trăm người trả lời | |||||
| Quý 4/2019 | Quý 1/2020 | Quý 2/2020 | Quý 3/2020 | Quý 4/2020 | |
| Tăng | 21% | 16% | 33% | 23% | 22% |
| Giữ nguyên | 32% | 28% | 34% | 34% | 43% |
| Giảm | 46% | 57% | 33% | 43% | 36% |
Cơ sở: Tất cả người tham gia khảo sát trả lời
Bà Josephine Lee, Trưởng Bộ phận Ngân hàng bán lẻ của Citi Hồng Kông nhận xét: “Kết quả khảo sát cho thấy, tâm lý chung đối với quyền sở hữu bất động sản nhà ở trong quý 4 năm 2020 tương đương với quý trước. Đánh giá theo mức độ quan tâm đến sở hữu nhà trong suốt năm 2020, tỷ lệ người được hỏi coi đây là thời điểm thích hợp để mua nhà đã liên tục giữ ở mức tương đối cao so với trước khi bùng phát đại dịch COVID-19. Thực tế này cho thấy, không có tác động đáng kể của đại dịch COVID-19 đối với quyền sở hữu nhà ở với một bộ phận lớn người dân Hồng Kông”.
Bà Josephine Lee cho biết thêm: “Trong năm qua, người dân địa phương đã dần quen với sự biến động theo chu kỳ của đại dịch, với triển vọng ngày càng ổn định về giá bất động sản. Nhu cầu sở hữu nhà đã bị dồn nén nên dự kiến sẽ được giải phóng, khi nền kinh tế dần phục hồi trong năm 2021. Chúng tôi khuyến cáo những người quan tâm mua nhà nên đánh giá một cách cẩn thận và toàn diện tình hình tài chính của mình và lựa chọn phương án mua thế chấp đáp ứng tốt nhất nhu cầu của họ”.
Ngân hàng Citibank Hồng Kông đã ủy quyền cho Trung tâm Nghiên cứu khoa học xã hội của Đại học Hồng Kông thực hiện cuộc khảo sát, phỏng vấn một mẫu ngẫu nhiên trên 500 người dân Hồng Kông được hỏi qua điện thoại trong tháng 12 năm 2020. Kể từ năm 2010 đến nay, Citibank Hồng Kông đã tiến hành khảo sát hàng quý về thị trường nhà ở Hồng Kông để đánh giá tình trạng hiện tại của quyền sở hữu nhà tại Đặc khu hành chính này, đánh giá ý định của công chúng đối với quyền sở hữu nhà và theo dõi kỳ vọng của công chúng về xu hướng giá nhà ở trong tương lai.
Nguồn: Citibank Q4 2020 Residential Property Ownership Survey (Khảo sát Sở hữu bất động sản nhà ở trong quý 4 năm 2020 của Citibank)
Thông tin về Citi
Citi – ngân hàng hàng đầu thế giới có khoảng 200 triệu tài khoản khách hàng và kinh doanh tại hơn 160 quốc gia và vùng lãnh thổ. Citi cung cấp cho người tiêu dùng, các tập đoàn, chính phủ và tổ chức hàngloạt các sản phẩm và dịch vụ tài chính, bao gồm ngân hàng và tín dụng tiêu dùng, ngân hàng doanh nghiệp và đầu tư, môi giới chứng khoán, dịch vụ giao dịch và quản lý tài sản.
Thông tin bổ sung có thể được tìm thấy tại www.citigroup.com | Twitter: @Citi | YouTube: www.youtube.com/citi | Blog: http://blog.citigroup.com | Facebook: www.facebook.com/citi | LinkedIn: www.linkedin.com/company/citi.
