Từ 10 năm nay, xu hướng chọn Morocco hoặc Tunisia để định cư của nhiều người châu Âu nghỉ hưu ngày càng trở nên phổ biến.
Theo con số chính thức, gần 11.000 công dân của các nước thuộc Liên minh châu Âu đến ở thường xuyên tại Tunisia, trong đó 20% là những người trên 45 tuổi.
Nhưng Morocco còn vượt xa Tunisia với 50.000 người, trong đó 35.000 là người Pháp, số còn lại là người Anh, Mỹ, Nhật Bản hoặc một số nước thuộc bán đảo Scandinavia.
Là điểm đến của nhiều hãng hàng không giá rẻ, hai nước này có nhiều tiềm năng du lịch như khí hậu ôn đới, với 300 ngày nắng trong năm, gần về mặt địa lý, có nhiều di sản khảo cổ học và lịch sử và nhất là giá sinh hoạt rẻ hơn ở châu Âu.
Nhằm thu hút khách nước ngoài đến ở thường xuyên tại nước này, chính phủ Tunisia đang xem xét lại qui chế cho phép họ có thể trở thành chủ sở hữu bất động sản sau khi hoàn thành các thủ tục đăng ký. Hiện nay, đối với người Pháp, họ có thể sở hữu bất động sản trong khu du lịch. Ngoài khu vực này, họ phải xin phép chính quyền địa phương.
Một người Pháp nghỉ hưu muốn định cư tại Tunisia có thể được miễn giảm tới 80% về thuế thu nhập và lệ phí đăng ký sở hữu bất động sản cũng được giảm bớt.
Tại Tunisia, giá một căn hộ tại tòa nhà cao tầng thấp hơn so với Morocco. Nhưng để sở hữu một ngôi nhà mới, giá phải trả cho một mét vuông nhà từ 700 - 1.000 euro. Đối với nhà sang trọng, có vị trí đẹp, nhất là trông ra biển, giá một mét vuông lên tới 1.400 euro, thậm chí 1.600 euro. Tại các tòa nhà cổ cao tầng, giá cả dao động từ 600 - 1.000 euro/m2, tuy theo tình trạng nhà và vị trí.
Khác với Tunisia, kiều dân nước ngoài tại Morocco có quyền sở hữu bất động sản và ít gặp phiền phức về mặt thủ tục.
Morocco cũng đã ký với Pháp hiệp định tránh đánh thuế hai lần. Những người Pháp thành niên muốn định cư tại Morocco được miễn giảm 40% về thuế thu nhập và còn có thể được giảm tới 80% khi mà tiền nhà của họ được rót vào một tài khoản của người Morocco.../.
Theo con số chính thức, gần 11.000 công dân của các nước thuộc Liên minh châu Âu đến ở thường xuyên tại Tunisia, trong đó 20% là những người trên 45 tuổi.
Nhưng Morocco còn vượt xa Tunisia với 50.000 người, trong đó 35.000 là người Pháp, số còn lại là người Anh, Mỹ, Nhật Bản hoặc một số nước thuộc bán đảo Scandinavia.
Là điểm đến của nhiều hãng hàng không giá rẻ, hai nước này có nhiều tiềm năng du lịch như khí hậu ôn đới, với 300 ngày nắng trong năm, gần về mặt địa lý, có nhiều di sản khảo cổ học và lịch sử và nhất là giá sinh hoạt rẻ hơn ở châu Âu.
Nhằm thu hút khách nước ngoài đến ở thường xuyên tại nước này, chính phủ Tunisia đang xem xét lại qui chế cho phép họ có thể trở thành chủ sở hữu bất động sản sau khi hoàn thành các thủ tục đăng ký. Hiện nay, đối với người Pháp, họ có thể sở hữu bất động sản trong khu du lịch. Ngoài khu vực này, họ phải xin phép chính quyền địa phương.
Một người Pháp nghỉ hưu muốn định cư tại Tunisia có thể được miễn giảm tới 80% về thuế thu nhập và lệ phí đăng ký sở hữu bất động sản cũng được giảm bớt.
Tại Tunisia, giá một căn hộ tại tòa nhà cao tầng thấp hơn so với Morocco. Nhưng để sở hữu một ngôi nhà mới, giá phải trả cho một mét vuông nhà từ 700 - 1.000 euro. Đối với nhà sang trọng, có vị trí đẹp, nhất là trông ra biển, giá một mét vuông lên tới 1.400 euro, thậm chí 1.600 euro. Tại các tòa nhà cổ cao tầng, giá cả dao động từ 600 - 1.000 euro/m2, tuy theo tình trạng nhà và vị trí.
Khác với Tunisia, kiều dân nước ngoài tại Morocco có quyền sở hữu bất động sản và ít gặp phiền phức về mặt thủ tục.
Morocco cũng đã ký với Pháp hiệp định tránh đánh thuế hai lần. Những người Pháp thành niên muốn định cư tại Morocco được miễn giảm 40% về thuế thu nhập và còn có thể được giảm tới 80% khi mà tiền nhà của họ được rót vào một tài khoản của người Morocco.../.
Hoàng Chiến (Vietnam+)
