Để hoàn thành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2010, từ nay đến cuối năm, nhiều khu đất trên địa bàn thành phố Hà Nội sẽ được các quận, huyện đưa ra đấu giá sau khi đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt giá sàn, quy chế đấu giá.
Tại huyện Đông Anh, Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất của huyện sẽ tổ chức đấu giá 20 thửa đất xen kẹt (gồm vườn ao và đất nông nghiệp xen kẹt) để xây dựng nhà ở tại thôn Đầm, xã Vân Nội vào ngày 28/11 tới. Mỗi thửa đất có diện tích bình quân khoảng 100m2, giá sàn là 10 triệu đồng/m2.
Trong tháng 12, quận Hà Đông dự kiến đấu giá khu đất thôn Thờn Bơn, phường Biên Giang; khu đất Ngô Thì Nhậm và khu Đồng Dung, tổng số tiền thu về ước đạt 70 tỷ đồng.
Huyện Phúc Thọ cũng tổ chức đấu giá sáu lô đất thuộc khu đất đấu giá xã Tích Giang vào ngày 11/12 tới, với giá sàn 19 triệu đồng/m2.
Đối với khu đất đấu giá xã Trâu Quỳ, Ủy ban Nhân dân huyện Gia Lâm tổ chức đấu giá một phần diện tích vào cuối năm 2009, dự kiến tổ chức đấu giá tiếp hai hécta trong tháng tới, thu khoảng 300 tỷ đồng.
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, tính đến ngày 12/11 vừa qua, có 18 đơn vị trên địa bàn thành phố tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích 11,7ha, thu được hơn 2.500 tỷ đồng, đạt 97% kế hoạch thu ngân sách.
Tuy nhiên, đến nay, một số dự án đã được giao đất đấu giá vẫn chưa đảm bảo tiến về công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Các hồ sơ xin sử dụng đất đấu giá, thời gian lập hồ sơ còn kéo dài, nhất là các huyện thuộc tỉnh Hà Tây cũ do không có quy hoạch chi tiết và phải chờ thông tin quy hoạch, chỉ giới đường đỏ.
Đặc biệt, từ ngày 1/7/2010, khi triển khai thực hiện theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP của Thủ tướng Chính Phủ về bán đấu giá tài sản đã gây lúng túng, khó khăn cho các quận, huyện, thị xã trong việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.
Để chủ động tháo gỡ những vướng mắc này, Sở đã đề nghị Ủy ban Nhân dân thành phố làm việc với Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường, thống nhất với Văn phòng Chính Phủ báo cáo Thủ tướng giải quyết theo các phương án cụ thể nhằm tiếp tục thực hiện các nội dung quản lý Nhà nước về đất đai, trong đó có công tác giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Cũng theo Sở Tài nguyên và Môi trường, kể từ tháng 11/2010, Sở đề nghị Ủy ban Nhân dân thành phố cho phép áp dụng các quy định của Luật quản lý Thuế đối với trường hợp người trúng giá chậm nộp tiền (lãi suất trên số tiền chậm nộp là 0,05%/ngày, thời hạn chậm nộp không quá 30 ngày).
Hết thời hạn nộp tiền, Hội đồng đấu giá kiên quyết hủy kết quả trúng đấu giá của các trường hợp chậm nộp./.
Tại huyện Đông Anh, Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất của huyện sẽ tổ chức đấu giá 20 thửa đất xen kẹt (gồm vườn ao và đất nông nghiệp xen kẹt) để xây dựng nhà ở tại thôn Đầm, xã Vân Nội vào ngày 28/11 tới. Mỗi thửa đất có diện tích bình quân khoảng 100m2, giá sàn là 10 triệu đồng/m2.
Trong tháng 12, quận Hà Đông dự kiến đấu giá khu đất thôn Thờn Bơn, phường Biên Giang; khu đất Ngô Thì Nhậm và khu Đồng Dung, tổng số tiền thu về ước đạt 70 tỷ đồng.
Huyện Phúc Thọ cũng tổ chức đấu giá sáu lô đất thuộc khu đất đấu giá xã Tích Giang vào ngày 11/12 tới, với giá sàn 19 triệu đồng/m2.
Đối với khu đất đấu giá xã Trâu Quỳ, Ủy ban Nhân dân huyện Gia Lâm tổ chức đấu giá một phần diện tích vào cuối năm 2009, dự kiến tổ chức đấu giá tiếp hai hécta trong tháng tới, thu khoảng 300 tỷ đồng.
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, tính đến ngày 12/11 vừa qua, có 18 đơn vị trên địa bàn thành phố tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích 11,7ha, thu được hơn 2.500 tỷ đồng, đạt 97% kế hoạch thu ngân sách.
Tuy nhiên, đến nay, một số dự án đã được giao đất đấu giá vẫn chưa đảm bảo tiến về công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Các hồ sơ xin sử dụng đất đấu giá, thời gian lập hồ sơ còn kéo dài, nhất là các huyện thuộc tỉnh Hà Tây cũ do không có quy hoạch chi tiết và phải chờ thông tin quy hoạch, chỉ giới đường đỏ.
Đặc biệt, từ ngày 1/7/2010, khi triển khai thực hiện theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP của Thủ tướng Chính Phủ về bán đấu giá tài sản đã gây lúng túng, khó khăn cho các quận, huyện, thị xã trong việc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.
Để chủ động tháo gỡ những vướng mắc này, Sở đã đề nghị Ủy ban Nhân dân thành phố làm việc với Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường, thống nhất với Văn phòng Chính Phủ báo cáo Thủ tướng giải quyết theo các phương án cụ thể nhằm tiếp tục thực hiện các nội dung quản lý Nhà nước về đất đai, trong đó có công tác giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Cũng theo Sở Tài nguyên và Môi trường, kể từ tháng 11/2010, Sở đề nghị Ủy ban Nhân dân thành phố cho phép áp dụng các quy định của Luật quản lý Thuế đối với trường hợp người trúng giá chậm nộp tiền (lãi suất trên số tiền chậm nộp là 0,05%/ngày, thời hạn chậm nộp không quá 30 ngày).
Hết thời hạn nộp tiền, Hội đồng đấu giá kiên quyết hủy kết quả trúng đấu giá của các trường hợp chậm nộp./.
Minh Nghĩa (TTXVN/Vietnam+)
