HỒNG KÔNG, TRUNG QUỐC – Media OutReach – Theo số liệu thống kê của Cushman & Wakefield, doanh nghiệp hàng đầu thế giới chuyên cung cấp các dịch vụ bất động sản thương mại, trong quý 2/2019, tổng doanh số bán nhà ở Hồng Kông đạt mức cao nhất kể từ quý 4/2012. Tuy nhiên, đến cuối quý 2/2019, niềm tin thị trường có dấu hiệu hạ nhiệt trước bối cảnh sự leo thang có thể xảy ra trong căng thẳng thương mại giữa Mỹ – Trung Quốc và những bất ổn chính trị trên thế giới.

Trong tháng 4/2019, tổng doanh số bất động sản được bán (tính theo số lượng thỏa thuận mua bán) đạt 10.128, lần đầu tiên vượt trên mức 10.000 sau thời gian 76 tháng và tăng 53% so với tháng 3/2019. Tương tự, doanh số bán nhà ở (tính theo số lượng thỏa thuận mua bán) trong tháng 4 và tháng 5/2019 lần lượt đạt 7.822 và 8.208, lần đầu tiên vượt ngưỡng 8.000 kể từ tháng 10/2012. Chỉ riêng hai tháng này, doanh số bán nhà ở đã tăng 32% so với 2 tháng 4 và 5/2018 và tăng 86% so với doanh số bán hàng của 2 tháng 1 và 2/2019. Trong quý 2/2019, có tổng cộng 66 giao dịch lớn (mỗi giao dịch có trị giá hơn 100 triệu dollar Hồng Kông), với tổng số tiền là 34,4 tỷ dollar Hồng Kông, gấp gần 2,5 lần so với quý 1/2019.

Được biết, kể từ tháng 1/2019, giá nhà ở Hồng Kông đã tăng 5 tháng liên tiếp. Theo số liệu của Chính quyền Đặc khu Hành chính Hồng Kông, chỉ riêng trong tháng 4/2019, giá nhà đã tăng 3,2% so với tháng trước là tốc độ tăng nhanh nhất trong hơn 6 năm qua. Cushman & Wakefield ước tính, mức tăng giá nhà ít nhất 3% cho tháng 5 và không đổi trong tháng 6, dẫn đến mức tăng tới 12,6% trong nửa đầu năm nay.

Ông Alva To, Phó chủ tịch của Cushman & Wakefield, Trung Quốc đại lục – Hồng Kông và Macau kiêm Giám đốc Tiếp thị của Cushman & Wakefield Trung Quốc đại lục nhận xét: “Tâm lý thị trường tích cực được hỗ trợ bởi nhu cầu và niềm tin vào triển vọng thị trường. Ước tính, trong quý 2/2019, doanh số bán nhà tăng khoảng 8,7% so với quý 2/2018. Dự báo, thị trường bất động sản ở Hồng Kông sẽ có thể chịu được tác động từ các yếu tố tiêu cực miễn là không có thay đổi cơ bản đối với các trụ cột của Hồng Kông như một trung tâm tài chính quốc tế, ngoài sự ổn định chính trị, bao gồm các nền tảng kinh tế lành mạnh, hệ thống thuế lành mạnh, dòng vốn luân chuyển tự do, cơ sở hạ tầng mạnh mẽ và nguồn nhân tài sẵn có”.

Ông Tom Ko, Giám đốc điều hành (CEO) mảng thị trường vốn của Cushman & Wakefield Hồng Kông, cho biết: “Vốn đầu tư vào bất động sản từ Trung Quốc đại lục vẫn bị thắt chặt trong quý 2/2019. Điều này đã dẫn đến sự sụt giảm trong các giao dịch lớn trong phân khúc khu dân cư cao cấp”.

Thông tin về Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield (có mã chứng khoán giao dịch tại Sở giao dịch chứng khoán NYSE, New York, Mỹ là CWK) là một công ty hàng đầu thế giới chuyên cung cấp các dịch vụ bất động sản thương mại, mang lại giá trị đặc biệt cho người sở hữu và chủ sở hữu bất động sản. Cushman & Wakefield là một trong những công ty dịch vụ bất động sản lớn nhất với 51.000 nhân viên làm việc tại khoảng 400 văn phòng ở 70 quốc gia và vùng lãnh thổ. Trên khắp Trung Quốc, Cushman & Wakefield có 21 văn phòng phục vụ thị trường địa phương. Công ty đã giành được bốn giải thưởng hàng đầu trong Cuộc khảo sát Euromoney 2017 & 2018 ở các hạng mục Tổng thể, Cho huê/bán hàng, Định giá và Nghiên cứu tại Trung Quốc. Năm 2018, Công ty có doanh thu 8,2 tỷ USD từ các dịch vụ cốt lõi là tài sản, cơ sở và quản lý dự án, cho thuê, thị trường vốn, tư vấn và các dịch vụ khác. Để biết thêm thông tin, hãy truy cậpwww.cushmanwakefield.com.hk hoặc theo dõi trên LinkedIn (https://www.linkedin.com/company/cushman-&-wakefield-greater-china)

Giang Tran