Từ khóa: "Sốt đất ảo"

Dù "cơn sốt đất" nào cũng mang đến những viễn cảnh màu hồng về lợi nhuận nhưng thực tế đã chứng minh: không phải ai cũng thắng trong cuộc chơi này.

Với hàng loạt chiêu trò tinh vi, cò đất không chỉ thổi giá mà còn tạo ra những "cơn sốt ảo" khiến nhiều người lâm vào cảnh "ôm bom" khi thị trường quay đầu.

Trong "cơn sốt đất," những nhà đầu tư nhỏ lẻ chính là lực lượng tham gia đông đảo nhất và cũng là những người dễ bị cuốn theo tâm lý FOMO (sợ bỏ lỡ cơ hội).

Một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản lợi dụng các thông tin liên quan đến việc chia tách, sáp nhập đơn vị hành chính để tung tin đồn, cố tình đẩy giá bất động sản lên cao.

Thủ tướng chỉ đạo Công an vào cuộc đối với các trường hợp vi phạm hình sự trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất; đưa thông tin sai lệch với mục đích tạo sốt ảo và lừa đảo người dân để trục lợi.

Các đại biểu Quốc hội cho rằng việc thực hiện công khai thông tin quy hoạch đất đai, bảo đảm quyền tiếp cận thông tin của người dân chưa thực sự được coi trọng nên dẫn đến nhiễu loạn thông tin.

Từ đầu năm 2021 đến nay, tình trạng "sốt đất ảo" đã diễn ra ở nhiều nơi tại các tỉnh Tây Nguyên. Nhiều chiêu trò thổi giá, tạo sóng đã được cò đất tung ra để dẫn dụ người mua, kẻ bán.

Đối với các vùng nông thôn, giá đất sốt ảo khiến người dân địa phương không thể yên tâm canh tác, sản xuất; một số hộ dân sản xuất nông nghiệp sẽ bị mất sinh kế, đất nông nghiệp bị để hoang.

Việc sửa đổi Nghị định số 117/2015/NĐ-CP được kỳ vọng sẽ là công cụ hiệu quả để người dân tiếp cận thông tin chính xác về quy hoạch, tránh bị lôi kéo vào các cơn “sốt' đất ảo.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, việc lập lờ thông tin quy hoạch là một trong những nguồn cơn của các đợt “sốt đất ảo” đã và đang xảy ra tại nhiều nơi trên cả nước.

Sau một thời gian “sốt đất ảo” khắp nơi tại nhiều địa phương trên cả nước, thời điểm cuối tháng 4, đầu tháng 5/2021, mức độ quan tâm thị trường bất động sản có xu hướng giảm từ 10-39%.

Giá đất đang sôi sục khắp nơi, một số nơi thậm chí giá đất tăng 2 đến 3 lần chỉ trong 1-2 tháng do tin đồn dự án ở các địa phương khiến nguy cơ sốt đất ảo ngày càng tăng.

Ngay sau khi Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường có văn bản đề nghị các địa phương công khai thông tin quy hoạch, nhiều tỉnh và thành phố đã gấp rút vào cuộc cắt “cơn sốt đất ảo."

Thị trường bất động sản trong quý I/2020 đang gặp rất nhiều khó khăn, thậm chỉ phải “ngủ đông” do ảnh hưởng của dịch COVID-19. Vậy nhưng, ở một số nơi vẫn xảy ra tình trạng thổi giá gây “sốt đất ảo.”