Hiện nay, trên địa bàn thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định, có 29 nhà chung cư cũ được xây dựng từ những năm 1970 trở về trước, đã hết niên hạn sử dụng và đều đã bị hư hỏng, xuống cấp.
Tổ công tác có nhiệm vụ làm việc với các địa phương để đôn đốc, hướng dẫn, kiểm tra về xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, đặc biệt là các chỉ tiêu về nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế-xã hội và triển khai Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình.
Trong năm 2021, dù đại dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, song kinh tế-xã hội của Thủ đô Hà Nội tiếp tục giữ được mức tăng trưởng, an sinh xã hội đảm bảo.
Theo nhận định của giới chuyên gia, Nghị định 69/2021/NĐ-CP có tính khả thi rất cao được kỳ vọng sẽ mở ra giai đoạn mới, đẩy mạnh công tác xây dựng lại hàng nghìn nhà chung cư cũ ở trên cả nước.
Sau bao nhiêu năm tốc độ cải tạo chung cư cũ vẫn ở tình trạng “rùa bò” thì nay với nhiều điểm đổi mới, Nghị định 69/2021/NĐ-CP được kỳ vọng sẽ giải quyết cơ bản các vướng mắc trong thời gian qua.
Sau gần 20 năm Hà Nội đặt vấn đề cải tạo chung cư cũ nhưng đến nay vẫn "dậm chân tại chỗ" do nhiều vướng mắc, nhất là về hệ số đền bù. Nhiều ý kiến cho rằng đã đến lúc cần "trọng tài" đứng giải quyết.
Theo ông Bùi Tiến Thành, Trưởng phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng Hà Nội, hiện toàn thành phố có 1.579 chung cư cũ, hầu hết được xây dựng trong giai đoạn 1960 đến 1992.
Hà Nội hiện có hơn 1.500 chung cư cũ được xây dựng chủ yếu trong giai đoạn 1960-1990, trong đó phần lớn đã xuống cấp, hư hỏng, thậm chí có một số khu nhà thuộc diện phải di dời khẩn cấp.
Không chỉ “tắc” vì chờ được kiểm định, việc cải tạo chung cư cũ hiện còn “vướng” trong khâu hài hòa lợi ích giữa các bên mà căng thẳng nhất vẫn là chủ đầu tư và người dân.
Với những hồ sơ đề xuất ý tưởng quy hoạch các khu chung cư cũ do các doanh nghiệp chậm thực hiện, quá thời hạn được giao, UBND Hà Nội yêu cầu Sở Quy hoạch-Kiến trúc thông báo tạm dừng thực hiện.
Bộ Xây dựng cho biết hiện việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện theo quy định của Nghị định 101/2015/NĐ-CP vẫn còn chưa đạt như mục tiêu đề ra.
Số lượng nhà chung cư cũ trên địa bàn toàn quốc quá lớn, tình trạng sở hữu, sử dụng đa dạng, phần lớn tập trung tại nội thành và việc điều chỉnh quy hoạch thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ.
Bất động sản
