Theo chuyên gia, năm 2023, thị trường bất động sản sẽ “sang trang” mới khi nhiều Luật liên quan dự kiến được sửa đổi và thông qua như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai.
Trong năm 2023, Bộ Xây dựng sẽ hoàn thiện hệ thống dữ liệu toàn quốc về quy hoạch phát triển đô thị; thu hút đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản, khắc phục lệch pha cung-cầu sản phẩm.
Theo thống kê bước đầu, hiện cả nước có khoảng 2.500 khối nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1994 (tương đương hơn 3 triệu m2 sàn) với hơn 100.000 hộ dân sinh sống.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, 18 dự án nhà ở xã hội gặp vướng mắc được chia thành 4 nhóm gồm 6 dự án đầu tư xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ, 2 dự án nhà lưu trú công nhân...
Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư cũ trên địa bàn và lập danh mục các nhà chung cư, khu chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo.
Đại biểu Quốc hội Trần Thị Vân thuộc Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Ninh đã chất vấn Thủ tướng Phạm Minh Chính về mở rộng đối tượng vay vốn gói 15.000 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng vừa công bố thêm 9 dự án nhà ở xã hội các tỉnh đề xuất với quy mô 5.858 căn hộ, tổng mức đầu tư lên tới 4.703 tỷ đồng được vay vốn hỗ trợ lãi suất 2%.
Trên địa bàn toàn thành phố Hà Nội có 1.579 tòa chung cư cũ, quy mô từ 2 đến 5 tầng, chủ yếu được xây dựng từ năm 1960 đến cuối năm 1980, tập trung tại 4 quận nội thành cũ.
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định ủy quyền, phân công cho UBND các quận, huyện, thành phố Thủ Đức quyền tự quyết việc cải tạo các chung cư cũ xây dựng trước năm 1975.
Qua xét duyệt hồ sơ của các địa phương, Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về tổng hợp các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ, với 11 dự án.
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu sớm hoàn thiện cơ chế chính sách để nhanh chóng giải ngân gói phục hồi kinh tế-xã hội, nhất là các quy định liên quan đến đấu thầu, phân cấp cho các địa phương.
Việc buộc thu hồi nhà và hoàn trả lại tiền cho bên mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với các đối tượng được mua nhà ở xã hội chưa đúng quy định, là giải pháp quan trọng để cải thiện nguồn cung...
NHNN có trách nhiệm điều phối, tính toán thứ tự ưu tiên, đảm bảo phát huy tối đa hiệu quả của chương trình hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước theo mức đã được Quốc hội cho phép là 40.000 tỷ đồng.
Vietcombank bắt đầu triển khai hỗ trợ lãi suất đối với doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh theo Nghị định 31 của Chính Phủ và Thông tư 03 của Ngân hàng Nhà nước.
Nhiều chung cư cũ tại Thành phố Hồ Chí Minh đang trong tình trạng xuống cấp, "báo động đỏ," song chưa thể di dời hoặc di dời dang dở do vướng mắc về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Theo Thứ trưởng Lê Quang Hùng, tốc độ tăng giá của thị trường bất động sản đã chậm lại nhưng giá có hạ hay không thì chưa thể khẳng định được, tuy nhiên, thị trường cũng nên trở về mức giá hợp lý.
Mặc dù đây không phải là lần đầu tiên phương án cấp "sổ hồng" chung cư từ 50-70 năm theo thời hạn sử dụng của công trình được đề cập nhưng hiện nay vẫn có nhiều ý kiến trái chiều..
Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư cũ trên địa bàn, lập danh mục những khu nhà thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại.
Thực tế cho thấy các "chuồng cọp" do các hộ dân cơi nới càng kiên cố bao nhiêu thì rủi ro cho chủ nhà càng tăng bấy nhiêu, gây ra hậu quả đau lòng trong các vụ cháy ở Hà Nội thời gian qua.
Trên địa bàn thành phố Nam Định hiện có 29 nhà chung cư cũ từ 2 đến 5 tầng, gồm 1.167 căn hộ đang cho các hộ dân thuê; các nhà chung cư này đã hết niên hạn sử dụng và đều bị hư hỏng, xuống cấp.
Bất động sản
