Theo báo cáo của Bộ Thương mại Mỹ ngày 23/3, doanh số bán nhà mới ở Mỹ đã tăng 1,1% lên 640.000 căn vào tháng Hai, mức cao nhất kể từ tháng 8/2022 và là mức tăng tháng thứ ba liên tiếp.
Hiện phần lớn người Mỹ không thể trở thành chủ sở hữu nhà do lãi suất cao. Mặc dù lãi suất thế chấp tháng 1/2023 đã giảm từ mức cao nhất vào tháng 11/2022, nhưng vẫn gần gấp đôi so với 1 năm trước.
Ngày 4/1, GM cho biết doanh số bán hàng năm 2022 của họ tại Mỹ đã tăng 3% lên khoảng 2,3 triệu chiếc. Con số này cao hơn con số báo cáo hàng năm của Toyota là 2,1 triệu chiếc.
Chứng khoán Phố Wall đóng cửa ở mức cao hơn khi các nhà đầu tư cân nhắc về triển vọng đi lên của thị trường sau báo cáo kinh doanh trái chiều của các doanh nghiệp.
Lãi suất cao và lạm phát đang ảnh hưởng nặng nề đến tâm lý người mua nhà ở Mỹ. Số hợp đồng mua nhà ở có sẵn tại Mỹ được ký kết trong tháng 6/2022 đã giảm 20% so với cùng kỳ.
Tại Mỹ, Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia dự báo tổng doanh số bán nhà trong năm 2022 sẽ giảm 13%, nhưng sẽ bắt đầu tăng vào đầu năm 2023 tùy thuộc lãi suất thế chấp.
Chỉ số lòng tin tiêu dùng của Mỹ giảm từ 92,9 trong tháng 11/2020 xuống 88,6 trong tháng 12/2020, tháng giảm thứ hai liên tiếp, chủ yếu do cảm nhận của người Mỹ về tình hình hiện tại xấu đi.
Trong tháng 9/2020 doanh số bán nhà (tính trên cơ sở hàng năm) được điều chỉnh theo mùa là 6,54 triệu căn, cao hơn dự kiến và tăng 21% so với cùng kỳ năm ngoái.
Đây là tháng thứ ba liên tiếp doanh số bán nhà tại Canada tăng mạnh sau mức giảm kỷ lục hồi tháng 4 năm nay, các nhà kinh tế dự báo thị trường bất động sản nước này sẽ tiếp tục "nóng" trong tháng 8.
Doanh số bán nhà, nhà mặt phố và căn hộ có sẵn tại Mỹ trong tháng Ba vừa qua đã giảm 8,5% so với tháng trước đó, đánh dấu mức giảm theo tháng lớn nhất kể từ năm 2015.
Bất động sản
