Chủ tịch Evergrande khẳng định tập đoàn có thể hoàn thành nhiệm vụ đảm bảo giao hàng, trả các khoản nợ và giải quyết rủi ro miễn là các nhân viên cùng nhau đoàn kết, không bao giờ bỏ cuộc.
Hồi tháng 12 vừa qua, hai nhà phát triển bất động sản này đã vỡ nợ sau khi gặp những vấn đề về thanh khoản trong nhiều tháng, gây tác động xấu đến thị trường bất động sản Trung Quốc.
Các công ty bất động sản Trung Quốc bị ảnh hưởng bởi cuộc khủng hoảng COVID-19, tình trạng kinh tế bấp bênh đã buộc nhiều người có dự định mua nhà phải suy nghĩ lại về kế hoạch mua nhà.
Hai đơn vị được niêm yết sẽ là công ty dịch vụ bất động sản Evergrande Property Services Group Ltd và nhà sản xuất xe điện China Evergrande New Energy Vehicle Group Ltd.
Theo truyền thông địa phương, CK Asset Holdings - do tỷ phú Hong Kong Li Ka-shing thành lập cho biết đã nộp hồ sơ đấu thầu tòa nhà 26 tầng, hiện được định giá 9 tỷ HKD (1,1 tỷ USD) của Evergrande.
Giá trị tài sản ròng của bà Yang Huiyan - cổ đông lớn của tập đoàn bất động sản khổng lồ Trung Quốc Country Garden - đã sụt giảm hơn 52%, từ mức 23,7 tỷ USD cách đây một năm xuống chỉ còn 11,3 tỷ USD.
Động thái diễn ra trong bối cảnh tập đoàn Evergrande của Trung Quốc phải chiến đấu để sinh tồn và nỗ lực đạt được một thỏa thuận tái cơ cấu với các chủ nợ, với số tiền ước tính lên tới 300 tỷ USD.
Evergrande vẫn chưa công bố kết quả kinh doanh năm 2021 và dừng tiết lộ doanh số bán trong năm ngoái, khiến các nhà đầu tư và các nhà phân tích phải dự đoán về tình hình hiện nay của tập đoàn này.
Theo các nguồn thạo tin, một trong những đề xuất mà Evergrande dự kiến đưa ra là trả hết nợ (gốc và lãi) cho các chủ nợ nước ngoài dưới hình thức phát hành trái phiếu mới.
Evergrande đã nối lại hoạt động xây dựng của 734 dự án phát triển trên toàn Trung Quốc tính đến ngày 27/3, trong đó có 424 dự án đang khôi phục về mức độ xây dựng bình thường.
Khoản tiền huy động được từ việc thương vụ này sẽ được Evergrande trích để thanh toán phí xây dựng 920,7 triệu Nhân dân tệ nợ Công ty cơ khí xây dựng Zhejiang, phần còn lại đưa vào vốn lưu động chung.
Đây là một năm đáng quên của Evergrande khi tập đoàn này bị tuyên bố vỡ nợ giữa lúc giá và hoạt động trong lĩnh vực bất động sản Trung Quốc đều sụt giảm.
Khó khăn sẽ chồng khó khăn nếu lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc, chiếm đến 25% GDP, tiếp tục suy thoái. Trong khi đó, một đợt suy thoái lớn sẽ cản trở kinh tế toàn cầu.
Mặc dù nhà đầu tư mong đợi tổ chức do nhà nước “chống lưng” sẽ giúp quá trình tái cơ cấu Evergrande diễn ra suôn sẻ, song một số lại lo ngại chính phủ sử dụng tiền thu được ưu tiên trả nợ trong nước.
Evergrande thông báo ông Shiu Shawn, 50 tuổi, chủ tịch hội đồng quản trị của đơn vị xe điện New Energy Vehicle Group, chính thức đảm nhiệm chức vụ mới trong vòng 3 năm.
Chính quyền tỉnh Quảng Đông dự định đưa ra kế hoạch tái cơ cấu nợ cho tập đoàn Evergrande vào tháng Ba tới. Điều này có thể “xóa sổ” 60% cổ phần của Chủ tịch tập đoàn này Hui Ka Yan.
Evergrande đang đề xuất mời công ty China International Capital Corp Ltd và công ty BOCI Asia Ltd làm cố vấn tài chính, và công ty Zhong Lun Law Firm LLP làm cố vấn pháp lý.
Khủng hoảng nợ của Evergrande bùng nổ một phần là do Bắc Kinh thắt chặt tín dụng với doanh nghiệp bất động sản nhằm hạn chế rủi ro từ vay nợ quá mức trong giai đoạn thị trường phát triển.
Tập đoàn bất động sản Evergrande sẽ xin hoãn trả lãi và mua lại trái phiếu tháng 1/2023 trị giá 157 triệu USD của Hengda Real Estate Group từ ngày 8/1 đến ngày 8/7.
Doanh nghiệp
