Vietnamplus

Bộ Xây dựng sẽ xây dựng quy định mẫu hợp đồng mua bán condotel với những điều khoản ràng buộc trách nhiệm và quyền lợi của người bán, người mua, lưu ý lợi nhuận cam kết…

Để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà chung cư, tránh việc "treo" sổ hồng, giới chuyên gia cho rằng “người dân có thể kiện chủ đầu tư” nếu “không thực hiện các cam kết trong hợp đồng.”

Theo phản ánh của người dân, hiện vẫn có tình trạng người mua nhà tại các chung cư đã nộp 95-100% giá trị căn hộ nhưng qua nhiều năm vẫn không được xem xét cấp giấy chứng nhận.

Sau thời kỳ phát triển quá nóng, từ năm 2018 condotel có dấu hiệu chững và giảm sút hẳn vào năm 2019 do đã bộc lộ những hạn chế trong khâu quản lý mà đặc biệt là yếu tố pháp lý.

Trong 1 dự án mà chủ đầu tư vi phạm ở nhiều mức thời gian khác nhau đối với các căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất khác nhau thì tính tiền phạt theo từng mức, tổng tiền phạt không quá 1 tỷ đồng.

Thảo luận về dự án Luật Đầu tư (sửa đổi), nhiều đại biểu Quốc hội bày tỏ băn khoăn về các biện pháp quản lý ngành nghề kinh doanh cầm đồ, đòi nợ thuê.

Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh xác nhận các dự án nhà ở đang rao bán tại 2 huyện Gò Dầu và Bến Cầu là “dự án bất động sản ma,” không thuộc danh mục dự án nhà ở của tỉnh.

Vụ “siêu lừa” địa ốc Alibaba có thể coi là “hồi chuông cảnh tỉnh” khách hàng, nhưng điều đáng lo là, ngoài Alibaba, hiện vẫn còn rất nhiều dự án “ảo” tương tự đang tồn tại, nhưng chưa thể xử lý...

Theo đại diện Bộ Xây dựng, vụ việc của Alibaba vi phạm tất cả các luật, bởi bản chất đây là dự án "ma" không tuân thủ pháp luật và phải xử theo quy định pháp luật.

Theo ông Phan Đức Hiếu - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương, hàng loạt thủ tục trùng lặp, chồng chéo đang khiến cơ quan nhà nước và chủ đầu tư bối rối.

Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) ã quyết định khởi tố vụ án lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản xảy ra tại dự án “Khu nhà ở số 1” Tây Nam (huyện Long Điền).

Hơn 10 năm trước, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý cho TP. HCM triển khai dự án Khu Y tế kỹ thuật cao với thời gian hoạt động là 69 năm, tuy nhiên quá trình triển khai dự án lại thể hiện nhiều khuất tất.

Tỉnh Bình Thuận hiện có 32 dự án kinh doanh bất động sản đã được chấp thuận đầu tư gồm 26 dự án phát triển đô thị; 2 dự án nhà ở xã hội; 2 dự án nhà ở công nhân và 2 dự án nhà ở thương mại.

Hiện ở Bình Thuận xuất hiện tình trạng một số chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân kinh doanh môi giới bất động sản thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng khi bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Khuyến nghị nhà đầu tư khi rót vốn vào thị trường bất động sản, các chuyên gia cho rằng, hiện thị trường bất động sản du lịch đang phát triển mạnh, nhưng đầu tư vào đâu cần cẩn trọng.

Bộ Xây dựng cho rằng một số quy định pháp lý về quản lý, sử dụng nhà chung cư như cách tính diện tích căn hộ, diện tích logia, hộp kỹ thuật, diện tích chung-riêng... chưa rõ.

Mặc dù thị trường bất động sản 2019 được cảnh báo nguy cơ thăng trầm theo chu kỳ 10 năm với nguy cơ bong bóng, nhưng trên thực tế, kết thúc quý 1, đà tăng trưởng vẫn ghi nhận những tín hiệu khả quan.

Ngân hàng Nhà nước đã lên tiếng cảnh báo và yêu cầu các ngân hàng phải rất thận trọng khi cho vay đối với lĩnh vực bất động sản và yêu cầu thủ tục, điều kiện vay rất chặt chẽ.

Năm 2013, Uỷ ban Nhân dân thành phố Mỹ Tho đã xin chủ trương mời gọi đầu tư "Dự án khu dân cư dọc sông Tiền” (giai đoạn 1), nhằm đẩy mạnh công tác lập quy hoạch, quản lý và chỉnh trang đô thị.

FDI là một trong những nguồn lực phát triển kinh tế của Việt Nam, tuy nhiên, cần có những chính sách, quy định phù hợp, chặt chẽ hơn nữa để khai thác hết giá trị của nguồn vốn FDI mang lại.