Vietnamplus

Trong tháng đầu tiên của năm 2023, mặt bằng giá gần như đi ngang, nhiều nhà đầu tư, khách hàng đã bắt đầu rục rịch xuống tiền với tâm thế sẵn sàng chờ "bắt đáy" bất động sản.

Tại Bình Thuận hiện có hơn 1.700 doanh nghiệp đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản, môi giới bất động sản; tuy nhiên qua kiểm tra, nhiều tổ chức và cá nhân không có chứng chỉ hành nghề.

Dù tính thanh khoản tốt và khả năng sinh lời cao nhưng thách thức đối với những nhà môi giới đất thổ cư còn nhiều, đặc biệt là việc quản lý khách hàng, nguồn hàng.

Nhằm tăng doanh số bán hàng, H. đã lập fanpage giả mạo Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Bảo Lộc đăng tải các sản phẩm là bất động sản do công ty của H. đang kinh doanh.

Theo giới chuyên gia, nếu quy định bắt buộc "các giao dịch bất động sản phải thông qua sàn giao dịch" sẽ khiến quy trình mua bán bất động sản phức tạp thêm.

Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng đồn thổi, sốt đất là do thông tin các dự án, quy hoạch phát triển đô thị nói riêng và thị trường bất động sản nói chung còn thiếu công khai, minh bạch.

Theo tiến sỹ Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Hải Phòng có đủ các điều kiện để trở thành một thị trường bất động sản sôi động, phát triển lành mạnh.

UBND thành phố Kon Tum yêu cầu các địa phương không để người dân tự ý san lấp mặt bằng, mở đường và xây dựng công trình trái phép; tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với lĩnh vực đất đai.

Lưu Hoàng Hải, trú tại Thành phố Hồ Chí Minh, cùng đồng bọn đã làm giả sổ đỏ, thực hiện 7 vụ lừa đảo ở thành phố Cần Thơ và các tỉnh miền Tây với tổng số tiền khoảng 100 tỷ đồng.

Lưu Hoàng Hải và đồng bọn tìm số điện thoại của những người đang cần bán đất, bán nhà từ nhiều nguồn khác nhau để xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất photo rồi mang đi làm giả.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, việc lập lờ thông tin quy hoạch là một trong những nguồn cơn của các đợt “sốt đất ảo” đã và đang xảy ra tại nhiều nơi trên cả nước.

Đại diện Cục quản lý nhà và Thị trường Bất động sản cho biết trong 9 tháng năm 2021, số lượng và giá giao dịch các loại hình bất động sản dù có biến động nhưng cơ bản vẫn ổn định.

VARS bày tỏ mong muốn giảm 50% thuế thu nhập cho doanh nghiệp sàn giao dịch bất động sản có phát sinh từ tháng 5 đến hết năm 2021 để có điều kiện sớm phục hồi sản xuất kinh doanh.

Dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, đặc biệt nhiều tỉnh, thành đang thực hiện giãn cách nên nhưng người làm môi giới bất sản đang phải “xoay sở” mưu sinh khi chưa biết lúc nào dịch bệnh mới chấm dứt.

Nhiều cơ chế, chính sách pháp luật về đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản đã được ban hành, tháo gỡ khó khăn để tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản.

Theo chuyên gia, để đạt được mục tiêu này, cần điều chỉnh Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng quy định mọi giao dịch trong lĩnh vực này đều phải thông qua sàn giao dịch.

Theo các chuyên gia, bên cạnh việc siết tín dụng bất động sản, các cơ quan chức năng cũng cần đưa ra chế tài chặt chẽ để kiểm soát thị trường, đảm bảo sự công khai minh bạch trong ngành bất động sản.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam dự báo trong quý 2, giá đất sẽ được kiểm soát và không "sốt" như quý 1; nguồn cung bất động sản cũng sẽ tăng với nhiều sản phẩm ở các phân khúc đa dạng.

UBND tỉnh Quảng Ninh cho rằng hoạt động đầu cơ có tổ chức và kịch bản đã được chuẩn bị kỹ lưỡng đã “thổi giá,” gây “sốt,” tạo “sóng ảo” về nhu cầu nhằm đẩy giá đất lên cao.

Ngay sau khi thông tin quy hoạch phân khu đô thị Sông Hồng sẽ được phê duyệt vào tháng 6 tới, nhiều nhà đầu tư đã đổ xô tìm mua đất tại một số khu vực này khiến thị trường "sốt nóng" vài tuần trở đây.