Vietnamplus

Cử tri Hà Nội kiến nghị Chính phủ xem xét, chấp thuận theo hướng bố trí nhà ở xã hội tập trung để thay thế việc thực hiện bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại các dự án đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo giới chuyên gia, đảm bảo chính sách ưu đãi cho các chủ đầu tư, dự án xây dựng nhà ở xã hội là động lực để thúc đẩy tiến độ xây dựng dự án, đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà.

Hiện tượng phát triển của thị trường nhà ở đang có sự lệch pha ở các phân khúc và lệch pha cung cầu cũng ngày càng lớn; trong đó đáng chú ý là hầu như không có phân khúc bình dân.

Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý 2 vẫn chưa được cải thiện, đặc biệt là số lượng dự án được cấp phép mới chỉ bằng khoảng 42% so với cùng kỳ năm 2021.

Ông Võ Văn Thưởng yêu cầu cấp ủy, tổ chức đảng nhanh chóng tổ chức tuyên truyền, nghiên cứu, học tập, quán triệt cho toàn thể cán bộ, đảng viên và nhân dân thấm nhuần 4 Nghị quyết của Hội nghị TW 5.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tổng nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 là 37 triệu m2 sàn; trong đó, chủ yếu là nhu cầu của công nhân, người lao động có thu nhập thấp làm việc ở các khu công nghiệp.

Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị đề nghị cần ưu tiên cho vay đối với dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân được cấp phép và khởi công để tạo nguồn cung cho thị trường.

Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030 xác định tổng nhu cầu vốn phát triển nhà ở Hà Nội là khoảng 880.000 tỷ đồng, trong đó nhu cầu vốn ngân sách khoảng 11.700 tỷ đồng.

Dòng vốn bị hạn chế và nguồn cung khan hiếm cùng với những quy định mới về thuế, đang là những sức ép lên các doanh nghiệp bất động sản thời điểm hiện nay.

Đoàn thanh tra tiến hành thanh tra 5 tổ chức tại huyện Hoài Đức; 3 tổ chức tại huyện Thạch Thất; 9 tổ chức tại quận Bắc Từ Liêm; 4 tổ chức tại quận Đống Đa; 3 tổ chức tại quận Tây Hồ.

Tín dụng đổ vào bất động sản giảm từ trên 26% năm 2018 xuống khoảng 12% năm 2020; đến cuối năm 2021, tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản duy trì khoảng 12%.

Theo Bộ Xây dựng, ủy ban nhân dân cấp tỉnh cần đảm bảo việc thực hiện đúng trách nhiệm giám sát, kiểm tra các dự án được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân.

Khi lập quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, các địa phương phải bố trí diện tích đất phù hợp trên địa bàn để xây dựng nhà công nhân, thiết chế của công đoàn đảm bảo đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Nhận định về xu hướng thị trường năm 2022, đại diện Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng thị trường có khả năng được cải thiện nhưng nguồn cung từ các dự án chính thống vẫn sẽ tiếp tục gặp khó.

Trước thực trạng hàng trăm dự án bất động sản đang bị “đá ghè chân” do chồng chéo Luật, nhiều ý kiến cho rằng việc cận nhắc, sửa đổi Luật là rất cần thiết để giảm thiệt hại, khơi thông nguồn cung.

Việc phân cấp, phân quyền đi kèm với việc tăng cường tính minh bạch và nâng cao trách nhiệm giải trình sẽ hạn chế được tình trạng địa phương “đùn đẩy” lên trên khiến Chính phủ và các bộ quá tải.

Sau 18 cuộc thanh tra liên tiếp từ cuối năm 2020 đến nay về phí bảo trì tại Hà Nội, Thanh tra Bộ Xây dựng đã yêu cầu 12 chủ đầu tư phải trả lại hơn 338 tỷ đồng cho Ban quản trị nhà chung cư.

Chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người của Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 là 23,5 m2/người (tính đến cuối tháng 6/2021, diện tích nhà ở bình quân đầu người của thành phố đạt 20,65m2/người).

Tập đoàn T&T Group khởi công xây Khu nhà ở thương mại và các công trình hỗn hợp-dịch vụ, Khu đô thị mới Lào Cai-Cam Đường với điểm nhấn tòa tháp 45 tầng cao nhất Tây Bắc, với hơn 4.000 tỷ đồng.

Theo tính toán của Bộ Xây dựng, nhu cầu nhà ở của người dân đối với phân khúc nhà ở trung, cao cấp hiện chỉ chiếm từ 20-30%, trong khi nhu cầu về phân khúc nhà ở bình dân, giá thấp lại chiếm 70-80%.