Vietnamplus

Căn hộ dịch vụ tại Hà Nội được đánh giá là một trong những phân khúc có tiềm năng phục hồi mạnh mẽ sau thời gian dài chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch COVID-19.

Theo Savills Việt Nam, lĩnh vực hậu cần, kho vận là 2 trong những bất động sản công nghiệp nhận được sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc; trong đó, xu hướng nổi bật là phát triển kho lạnh...

Savills Việt Nam nhận xét trải qua 2 năm “đóng băng,” ngành du lịch trong thời gian gần đây đang cho thấy nhiều dấu hiệu phục hồi tích cực, nhất là khi có lệnh nới lỏng giãn cách xã hội.

Các chuyên gia của Savills Việt Nam cho rằng có nhiều cơ hội đầu tư trong năm 2022 dành cho cả nhà đầu tư cá nhân khi tham gia vào thị trường bất động sản.

Hiện thị trường chuỗi lạnh của Việt Nam nói chung được chia thành hai phân khúc gồm: kho lạnh với khoảng 600.000 kệ hàng; vận tải lạnh với hơn 700 xe tải đông lạnh và xe tải thùng đông lạnh.

Với 15 dự án, Bắc Ninh dẫn đầu vùng kinh tế trong điểm miền Bắc với tổng diện tích 5.797ha khu công nghiệp và đạt tỷ lệ lấp đầy trung bình năm 2021 lên tới 99%.

Phân khúc bất động sản công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn (RBF) vẫn đang là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư do nhu cầu thuê nhà xưởng và nhà kho chất lượng cao đang tăng.

Mặc dù 2 quý đầu của năm 2021 Việt Nam chịu ảnh hưởng bởi dịch COVID-19, thị trường vẫn đón nhận thêm 500.000 nguồn cung mới, tăng tới 270% so với cùng kỳ năm trước.

Theo các chuyên gia, với sự phát triển của công nghệ cùng các giải pháp vận hành hiện đại, tương lai của thị trường văn phòng truyền thống vẫn khả quan nhưng khó khăn không phải là ít.

Một trong những nguyên nhân để dòng vốn FDI tiếp tục rót vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam là sự ổn định về chính trị vững chắc, đoàn kết và quyết tâm phòng chống, khống chế dịch COVID-19.

Theo Savills, tốc độ tăng trưởng nguồn cung của trung tâm bách hóa là 10% và khối bán lẻ là 9%, vượt xa trung tâm mua sắm trong năm năm qua, nhưng dịch bệnh sẽ làm trì hoãn lễ ra mắt trung tâm bán lẻ.

Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 82/2018/NĐ-CP về quản lý khu công nghiệp do Bộ Kế hoạch và Đầu tư soạn thảo được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội phát triển các dự án khu công nghiệp có chất lượng cao.

Theo Công ty Savills Việt Nam, lý do nhà liền thổ vẫn “sống khỏe” là do nhu cầu của nhà đầu tư vẫn có, đặc biệt là những sản phẩm nhà phố, biệt thự được phát triển trong các dự án tổ hợp chung cư.

Việc nguồn cung hạn chế tại các phân khúc như nhà ở thương mại, văn phòng, bán lẻ… khiến bất động sản công nghiệp đang được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước săn đón.

Doanh nghiệp Hàn Quốc đặc biệt ưu tiên đặt văn phòng tại Hà Nội, khi gia nhập thị trường Việt Nam và mở trụ sở hoạt động kinh doanh, họ khá phụ thuộc vào cộng đồng nhóm doanh nghiệp Hàn Quốc.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, đã có những chia sẻ và khuyến cáo cho các nhà đầu tư trước các cơn “sốt đất” tại một số tỉnh thành vừa qua.

Giám đốc Savills Hotels APAC cho biết các nhà đầu tư đang chú ý đến các điểm đến mới có thể phát triển thành các khu nghỉ dưỡng quốc tế như Hồ Tràm (Bà Rịa-Vũng Tàu), Bình Thuận, Hòa Bình.

Theo Phó Giám đốc Bộ phận Tư vấn đầu tư Savills Hà Nội, nguồn đất tại Thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng khan hiếm nên các nhà đầu tư tạo ra một làn sóng dịch chuyển để tìm kiếm cơ hội mới.

Công ty Savills Việt Nam cho rằng nguồn tiền để kinh doanh trong dân đang nhiều nên thay vì gửi ngân hàng, việc mua một sản phẩm nhà ở để đầu tư cũng là cơ hội với những người có nguồn tài chính tốt.

Tình trạng mặt bằng bán lẻ "khát" người thuê không chỉ diễn ra ở những khu vực, tuyến đường trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh mà ngay tại nhiều quận-huyện, nhiều mặt bằng nhỏ lẻ cũng khó tìm khách thuê.