Vietnamplus

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết năm 2022, việc phát triển nhà ở sẽ theo hướng nâng cao chất lượng; Bộ đề nghị các địa phương tăng cường giám sát để quản lý tình trạng đẩy giá, sốt đấy.

Các tỉnh, thành phố cần tập trung rà soát, kiểm tra công tác đấu giá quyền sử dụng đất; kịp thời phát hiện, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá đất để gây nhiễu loạn thị trường, tham nhũng, trục lợi.

Việc ông Trịnh Văn Quyết bán chui số lượng lớn cổ phiếu FLC và việc Tập đoàn Tân Hoàng Minh xin bỏ cọc lô đất ở Thủ Thiêm thực sự gây ra sự rung lắc đối với thị trường chứng khoán và bất động sản.

Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết kết quả rà soát cho thấy không có tổ chức tín dụng nào tham gia cho vay đặt cọc đấu giá đất Thủ Thiêm liên quan đến 4 công ty trúng đấu giá.

Công ty Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt thuộc tập đoàn Tân Hoàng Minh đã đề nghị đơn phương chấm dứt hợp đồng mua ô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho dù đấu giá thành công với giá 24.500 tỷ đồng.

Theo giới chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2022 được dự báo sẽ có nhiều triển vọng bất chấp cơn “địa chấn” bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm và đại dịch COVID-19.

Cần thiết có quy định người tham gia đấu giá phải chứng minh năng lực tài chính, khả năng được cấp tín dụng từ ngân hàng tối thiểu bằng với giá khởi điểm của tài sản được đưa ra.

Vietcombank và SHB đều có văn bản báo cáo Cơ quan Thanh tra, Giám sát Ngân hàng Nhà nước và khẳng định không cấp tín dụng cho việc tham gia đấu giá các dự án tại Thủ Thiêm.

Sức thanh khoản thị trường nhà ở khu Đông TP.HCM đang chững lại, giá nhà ở vẫn giữ nguyên từ cuối năm 2020 đến nay, thậm chí nhiều nhà đất giảm giá sâu từ 1-2 tỷ đồng nhưng vẫn không bán được.

Những động thái của Tân Hoàng Minh trong vụ đấu giá tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ ảnh hưởng tiêu cực lớn tới thị trường bất động sản, đồng thời gây khó cho việc đấu giá của các doanh nghiệp sau này.

CII - cổ phiếu của Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM - một trong những doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhất tại Thủ Thiêm - cùng hàng loạt cổ phiếu bất động sản đã giảm xuống mức sàn.

Cùng với đề nghị đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tập đoàn Tân Hoàng Minh chấp nhận chịu mọi chế tài theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản công.

Các chuyên gia dự báo năm 2022, triển vọng thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ rất sáng sủa với khoảng 25.000-30.000 căn được mở bán mới.

Ngân hàng Nhà nước đề nghị các ngân hàng báo cáo thực trạng cấp tín dụng gồm cho vay, bảo lãnh, đầu tư trái phiếu… đối với doanh nghiệp và cá nhân tham gia đấu giá các lô đất ở khu đô thị Thủ Thiêm.

Trong năm 2022, Trung ương giao thu ngân sách nhà nước trên địa bàn TP.HCM đạt khoảng 386.568 tỷ đồng, tăng 5,9% so với dự toán năm 2021, trong đó số thu nội địa, kể cả dầu thô là 270.068 tỷ đồng.

Từ vụ Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức đấu giá thành công 4 khu đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho thấy việc đấu giá đất đai thuộc sở hữu nhà nước cần phải được chấp hành nghiêm.

Sau vụ đấu giá đất cao ngất ngưởng tại Thủ Thiêm, nhiều ý kiến chuyên gia dự báo giá các dự án bất động sản khác sẽ bị đẩy tăng lên cao và người dân khó có cơ hội mua được nhà ở.

Hình thức sử dụng của 4 lô này là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng là 50 năm, tính từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả đấu giá.

HĐND TP.HCM thông qua 25 nghị quyết, trong đó có 13 nghị quyết về kinh tế-ngân sách, 3 nghị quyết về cơ chế-chính sách, 3 nghị quyết về giáo dục, 2 nghị quyết về quy hoạch đô thị và 4 nghị quyết khác.

Phân khúc bất động sản công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn (RBF) vẫn đang là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư do nhu cầu thuê nhà xưởng và nhà kho chất lượng cao đang tăng.