Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND về sửa đổi bảng giá các loại đất áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024 được Thành phố Hà Nội chính thức triển khai thực hiện từ ngày 18/9/2023.
Những đề xuất sửa đổi Luật Đất đai có nhiều quan điểm khác nhau xoay quanh các phương pháp định giá đất, đặc biệt là việc có nên bỏ phương pháp "thặng dư" gây nhiều tranh cãi suốt thời gian qua.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bỏ quy định về lựa chọn phương pháp xác định giá đất “có lợi nhất cho ngân sách nhà nước,” thay thế bằng quy định về trường hợp áp dụng đối với từng phương pháp cụ thể.
Trong hơn 7 tháng qua, hoạt động sản xuất kinh doanh, tiếp cận vốn tín dụng của doanh nghiệp còn hạn chế, thị trường bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp còn khó khăn, thủ tục hành chính còn rườm rà.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường phối hợp rà soát hoàn thiện các quy định xác định giá đất, trong đó hoàn thiện các quy định kỹ thuật của từng phương pháp định giá đất.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu các cơ quan quản lý, đơn vị tư vấn, định giá cần thống nhất cách thức lựa chọn, áp dụng phương pháp định giá đất, bảo đảm sát, đúng, phù hợp với giá trị thị trường.
Để đẩy nhanh quá trình giải phóng mặt bằng cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, Ban Quản lý dự án bồi thường mong muốn tỉnh Đồng Nai sớm phê duyệt giá đất cụ thể để bồi thường cho người dân.
Theo Cục trưởng Cục Quy hoạch và phát triển tài nguyên đất nếu áp dụng phương pháp thặng dư trong định giá đất có thể gây ra những sai sót, khiến công tác định giá đất gặp khó.
Theo thanh tra, có dấu hiệu dàn xếp, thông đồng trong các cuộc đấu giá 28 lô đất ký hiệu C thuộc khu đất thực hiện Công trình hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư số 7 phường Hòa Vinh, thị xã Đông Hòa.
Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất không sử dụng phương pháp thặng dư để định giá đất vì cách tính toán rất phức tạp, là nguyên nhân chính gây vướng mắc trong quyết định giá đất thời gian qua.
Theo Chủ tịch HoREA, việc áp dụng hệ số K đối với thửa đất, khu đất định giá phải có mức giá dưới 200 tỷ đồng có thể dẫn đến bỏ sót rất nhiều dự án bất động sản, nhà ở thương mại có quy mô lớn.
Lực lượng cảnh sát đường thủy thuộc Cục Cảnh sát Giao thông vừa phối hợp với Công an Thành phố Đà Nẵng bắt giữ bị can truy nã đang lẩn trốn tại quận Hải Châu.
VCCI cho rằng việc loại bỏ phương pháp thặng dư ra khỏi các phương pháp định giá đất, cần được cân nhắc và xem xét lại vì khả năng sẽ gây khó khăn trong quá trình thực hiện việc định giá đất.
Dư luận tại huyện Quỳnh Lưu xôn xao việc ông Nguyễn Văn Trọng (em ruột của Phó Chủ tịch UBND huyện - người đã ký quyết định phê duyệt giá đất để đấu giá các lô đất) trúng đấu giá 23/56 lô.
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên-Môi trường Lê Minh Ngân nhấn mạnh giá đất là nội dung quản lý Nhà nước quan trọng, có tác động lớn đến phát triển kinh tế-xã hội, ngân sách Nhà nước, được nhều người quan tâm.
Thủ tướng yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường khẩn trương hoàn thành trước ngày 31/7 việc sửa đổi, bổ sung Thông tư 36 năm 2014 về quy định chi tiết phương pháp định giá đất.
Công trình đầu tiên của dự án đường Vành đai 3 TP.HCM đoạn đi qua địa bàn tỉnh Bình Dương là nút giao Bình Chuẩn tại đường Mỹ Phước-Tân Vạn, thuộc thành phố Thuận An và thành phố Thủ Dầu Một.
Quyết định ủy quyền cho các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng quyết định giá đất giúp các địa phương có nhiều thuận lợi hơn trong việc thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết cơ quan soạn thảo dự thảo Luật Đất đai sẽ rà soát quy định về tài chính đất, giá đất, đánh giá đầy đủ tác động, nghiên cứu kỹ lưỡng chi phí đất đai.
Bất động sản
