Năm 2022, tỉnh quản lý trên 3.642 tỷ đồng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ giao; trong 11 tháng năm 2022, tỉnh mới chỉ giải ngân được 53% số vốn trên.
Các chính sách mới về đất đai, minh bạch thị trường, thuế, trái phiếu... trong các Nghị định, Nghị quyết mới được ban hành sẽ giúp thị trường bất động sản 2023 phát triển lành mạnh và bền vững hơn.
Theo ông Nguyễn Anh Dũng, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân huyện Đông Anh, nguồn ngân sách thu được từ các phiên đấu giá đất sẽ cơ bản được huyện đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội phục vụ đời sống nhân dân.
Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà, tài chính đất đai cùng với quy hoạch là công cụ Nhà nước thực hiện quyền quản lý nhà nước và quyền đại diện cho chủ sở hữu toàn dân về đất đai.
Báo cáo thường niên của Chính phủ cho thấy khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai, việc thu hồi đất để phát triển kinh tế-xã hội chiếm gần 70% trong tổng số khiếu nại, tố cáo.
Cơ quan thanh tra nhận định trong đầu tư xây dựng các dự án có sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, xác định giá đất, cấp quyền sử dụng đất cho người dân là những lĩnh vực có nhiều khiếu kiện nhất.
Số liệu thống kê cho thấy các dự án về bất động sản cao cấp và trung cấp hiện rất nhiều, trong khi người dân đang đối mặt với tình trạng thiếu trầm trọng phân khúc nhà ở “vừa túi tiền."
Góp ý về dự thảo Luật đất đai sửa đổi, cơ quan thẩm tra của Quốc hội đề nghị làm rõ nguyên tắc định giá đất “phù hợp với giá trị thị trường quyền sử dụng đất trong điều kiện bình thường.”
Việc phê duyệt mức giá trần để làm cơ sở tổ chức đấu thầu hoặc chỉ định thầu sẽ là khung pháp lý để các đơn vị cung cấp dịch vụ này hoạt động ổn định theo đúng quy định của pháp luật.
Ủy ban Nhân dân huyện Tam Nông yêu cầu Công ty đấu giá Hợp danh Việt Linh trả lại toàn bộ tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước 52 ô đất ở để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Theo chuyên gia, những thay đổi liên quan việc điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất sẽ góp phần thúc đẩy vấn đề bồi thường và giải phóng mặt bằng, giúp thị trường bất động sản trở nên minh bạch hơn.
Theo giới chuyên gia bất động sản, việc sửa đổi Luật Đất đai tất yếu sẽ có tác động nhất định tới thị trường. Nguồn cung bất động sản, đặc biệt là chung cư sẽ “sôi động” trở lại trong các tháng tới.
Theo giới chuyên gia, để kiểm soát phân lô, tách thửa, giải pháp cần thiết là các địa phương cần làm tốt công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với tầm nhìn dài hạn và công khai minh bạch thông tin.
Người dân kỳ vọng những đổi mới sẽ giúp hạn chế được bất cập trong chính sách, quản lý đất đai còn tồn tại nhiều năm qua, thúc đẩy quan hệ thị trường phát triển.
Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành nhiều văn bản mới và văn bản sửa đổi, bổ sung quy định về quy trình, thủ tục, "siết chặt" quản lý trong đấu giá đất đai.
Theo Bộ trưởng Hồ Đức Phớc, hiện nay, chúng ta thực hiện 5 phương pháp xác định giá đất nhưng các phương pháp này chưa thực sự nhất quán, chưa thực sự chính xác, tạo ra một số lỗ hổng.
Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc bỏ khung giá đất là để xác định nghĩa vụ tài chính của người dân hằng năm cũng như hạn chế tối đa các tranh chấp, minh bạch quản lý, công bằng nguồn lợi.
Theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh, 8 tháng qua, huyện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở 18 dự án với tổng diện tích hơn 32,3ha, ước tính thu về cho ngân sách gần 780 tỷ đồng.
Tài chính
