Vietnamplus

Theo các chuyên gia, việc đấu giá rồi bỏ cọc như ở Thủ Thiêm vừa qua làm mất tính nghiêm trang của buổi đấu giá, do đó cơ quan nhà nước cần lựa chọn hình thức đấu giá phù hợp với từng loại tài sản.

Công ty này mua lô đất 3-9 diện tích 5.009m2 với giá 5.026 tỷ đồng. Lô đất này có giá khởi điểm là 728,6 tỷ đồng và công ty đã trả giá cao gấp 7 lần giá khởi điểm để giành quyền sử dụng lô đất.

Nếu không có cơ chế tạo đột phá thì mô hình thành phố Thủ Đức sẽ khó tạo ra động lực và cực tăng trưởng mới cho Thành phố Hồ Chí Minh đúng như kỳ vọng của Trung ương và nhân dân thành phố.

Việc ông Trịnh Văn Quyết bán chui số lượng lớn cổ phiếu FLC và việc Tập đoàn Tân Hoàng Minh xin bỏ cọc lô đất ở Thủ Thiêm thực sự gây ra sự rung lắc đối với thị trường chứng khoán và bất động sản.

Công ty Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt thuộc tập đoàn Tân Hoàng Minh đã đề nghị đơn phương chấm dứt hợp đồng mua ô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho dù đấu giá thành công với giá 24.500 tỷ đồng.

Theo giới chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2022 được dự báo sẽ có nhiều triển vọng bất chấp cơn “địa chấn” bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm và đại dịch COVID-19.

Cần thiết có quy định người tham gia đấu giá phải chứng minh năng lực tài chính, khả năng được cấp tín dụng từ ngân hàng tối thiểu bằng với giá khởi điểm của tài sản được đưa ra.

Vietcombank và SHB đều có văn bản báo cáo Cơ quan Thanh tra, Giám sát Ngân hàng Nhà nước và khẳng định không cấp tín dụng cho việc tham gia đấu giá các dự án tại Thủ Thiêm.

Những động thái của Tân Hoàng Minh trong vụ đấu giá tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ ảnh hưởng tiêu cực lớn tới thị trường bất động sản, đồng thời gây khó cho việc đấu giá của các doanh nghiệp sau này.

CII - cổ phiếu của Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM - một trong những doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhất tại Thủ Thiêm - cùng hàng loạt cổ phiếu bất động sản đã giảm xuống mức sàn.

Cùng với đề nghị đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tập đoàn Tân Hoàng Minh chấp nhận chịu mọi chế tài theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản công.

Trong năm 2022, Trung ương giao thu ngân sách nhà nước trên địa bàn TP.HCM đạt khoảng 386.568 tỷ đồng, tăng 5,9% so với dự toán năm 2021, trong đó số thu nội địa, kể cả dầu thô là 270.068 tỷ đồng.

Chủ tịch nước nhấn mạnh để trở thành đô thị thông minh thì TP.HCM cần sử dụng quy hoạch là công cụ phát triển thành phố một cách trật tự, lộ trình, bước đi chắc chắn và cụ thể.

Theo đại diện doanh nghiệp, trong khu chức năng số 19 thuộc Khu đô thị mới Nam Thành phố Hồ Chí Minh, có dự án đã hoàn tất đền bù từ năm 2017 nhưng đến nay vẫn chưa triển khai được.

Người dân khu vực xảy ra tai nạn cho biết ngay sau khi xảy ra vụ việc hàng chục người đã dùng tay bới đưa 2 nạn nhân ra khỏi hiện trường và đưa đi cấp cứu tại bệnh viện đa khoa tỉnh Quảng Ninh.

Từ vụ Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức đấu giá thành công 4 khu đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho thấy việc đấu giá đất đai thuộc sở hữu nhà nước cần phải được chấp hành nghiêm.

Danh mục kêu gọi đầu tư có những dự án có tổng mức đầu tư trên 1.000 tỷ đồng như khu đô thị mới Đầm Cà Ná ở huyện Thuận Nam, khu đô thị mới bờ sông Dinh ở thành phố Phan Rang-Tháp Chàm.

Sau vụ đấu giá đất cao ngất ngưởng tại Thủ Thiêm, nhiều ý kiến chuyên gia dự báo giá các dự án bất động sản khác sẽ bị đẩy tăng lên cao và người dân khó có cơ hội mua được nhà ở.

Hình thức sử dụng của 4 lô này là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng là 50 năm, tính từ thời điểm có hiệu lực của quyết định công nhận kết quả đấu giá.

HĐND TP.HCM thông qua 25 nghị quyết, trong đó có 13 nghị quyết về kinh tế-ngân sách, 3 nghị quyết về cơ chế-chính sách, 3 nghị quyết về giáo dục, 2 nghị quyết về quy hoạch đô thị và 4 nghị quyết khác.