Nguồn cung sản phẩm bất động sản chỉ bằng khoảng 50% so với cùng kỳ 2020. Số lượng dự án và căn hộ thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai chỉ tương đương năm trước với 254 dự án.
Sau Thái Lan, Việt Nam đang trở thành điểm đến tiếp theo của làn sóng bất động sản hàng hiệu. Hiện đã có 2 dự án được chào bán tại Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội với giá căn hộ tới gần 1 tỷ đồng/m2.
Theo các chuyên gia, nếu coi tồn kho bất động sản là hàng chưa bán được thì chưa đáng lo ngại trong ngắn hạn, bởi toàn bộ nguồn cung trên thị trường bất động sản đa phần hàng tồn kho từ các quý trước.
Trong năm nay, đây là lần thứ 2 giá đất ở các huyện Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh được "thổi" lên bất thường. Nghe lời "cò" dụ dỗ, nhiều nhà đầu tư xuống tiền rồi "vỡ mộng" vì trót mua phải đất công.
Tạp chí Nhịp sống thị trường - Markettimes, xác định mục tiêu trở thành một tạp chí có nội dung chuyên sâu, chuyên biệt về kinh tế, tài chính, thị trường, giá cả hàng hóa sản phẩm, dịch vụ tiêu dùng.
Theo giới chuyên gia, nếu số lượng ca F0 không tăng thêm, trong khoảng cuối tháng 10 tới, nhu cầu tìm kiếm, mua bất động sản tại Hà Hội sẽ sôi động trở lại; tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ chậm hơn.
Tại Trung Quốc, nhiều công ty bất động sản bị hạ xếp hạng tín dụng trong lúc số phận của tập đoàn Evergrande còn chưa rõ ràng, làm gia tăng lo ngại về khả năng vỡ nợ theo hiệu ứng dây chuyền.
Công ty phát triển bất động sản Fantasia Holdings có trụ sở tại Thâm Quyến cho biết họ đã không trả được khoản tiền nợ gần 206 triệu USD vào hôm thứ Hai.
Theo đánh giá của giới chuyên gia, mức độ quan tâm đến thị trường bất động sản trong quý 3/2021 sụt giảm khá mạnh, song giá chung cư vẫn tăng do khan hiếm nguồn cung.
Theo giới chuyên gia, thị trường bất động sản trong thời gian qua có chịu ảnh hưởng lớn bởi dịch COVID-19, song vẫn trong tầm kiểm soát và không bị tác động tiêu cực bởi cuộc khủng hoảng Evergrande.
Thị trường bất động sản Việt Nam tăng trưởng nóng nhiều năm dẫn đến tình trạng mất cân đối cung-cầu trong khi phần lớn doanh nghiệp bất động sản thực lực tài chính không lớn, phải đi vay vốn.
Để giúp Hà Nội sớm trở thành đô thị ven sông đáng sống bậc nhất thế giới, nhiều chuyên gia cho rằng đã đến lúc cần giải quyết vướng mắc bấy lâu nay về vấn đề trị thủy, dòng chảy, giải quyết quỹ đất...
Theo dự báo mới, Fitch Ratings cho rằng nền kinh tế thứ hai thế giới sẽ đạt mức tăng trưởng 8,1% trong năm 2021, điều chỉnh giảm 0,3% so với dự báo trước đó.
Hiện nhiều chủ đầu tư của dự án vẫn chưa cấu trúc lại doanh nghiệp theo hướng tách các dự án thành các công ty dự án độc lập. Yếu tố này cản trở nhiều đến tiến tiến trình thực hiện thương vụ M&A.
Theo thống kê của Batdongssan.com.vn trong tháng 8/2021, lượng tin đăng và mức độ quan tâm tới các sản phẩm bất động sản đều giảm mạnh, song giá chung cư tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh vẫn tăng.
CBRE dự báo giá thuê trong khu vực sẽ đi vào ổn định vào năm 2022; trong đó giá thuê tại các trung tâm thương mại phục vụ nhu yếu phẩm hàng ngày có khả năng phục hồi mạnh mẽ hơn.
Thời gian qua, số lượng các thương vụ M&A thành công giữa các nhà đầu tư trong nước chiếm phần lớn; tiếp đến là các nhà đầu tư nước ngoài đã hiện diện và hoạt động tại thị trường Việt Nam.
Thị trường bất động sản gần đây xuất hiện một số hợp đồng “lạ” biến tướng từ hợp đồng mua bán quyền căn hộ thuộc đối tượng mua bán căn hộ du lịch thành hợp đồng mua căn hộ chung cư thông thường.
Bất động sản
