Bãi đỗ xe tự động. (Ảnh: Thế Duyệt/TTXVN) Ngày 5/11, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cho biết vừa có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ về việc cho phép thực hiện thí điểm miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án bãi đậu xe, giữ xe theo quy hoạch được duyệt.
Theo Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, hiện nay trên địa bàn thành phố đang rất thiếu bãi đậu xe, trong khi đó cơ chế, chính sách lại chưa có ưu đãi, lĩnh vực còn mới mẻ và khi thực hiện gặp nhiều khó khăn như thủ tục hành chính phức tạp; công trình xây dựng bãi đậu xe, đặc biệt là bãi đậu xe ngầm và gara tự động phức tạp hơn so với các công trình khác, có chi phí xây dựng cao, thời gian thi công kéo dài.
Mặt khác, theo các quy định hiện hành thì mức thu phí trông giữ xe đạp, xe máy, ôtô phải thông qua Hội đồng nhân dân thành phố quyết định để có cơ sở triển khai thực hiện thu phí, nhà đầu tư không được tự quyết định phí giữ xe, vì vậy thời gian thu hồi vốn sẽ rất lâu.
Trên thực tế, hiệu quả đầu tư của dự án bãi đậu xe không cao bằng các dự án trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng cho thuê, vì vậy ít nhà đầu tư quan tâm đến dự án đầu tư xây dựng bãi đậu xe, đặc biệt là tại các quận trung tâm.
Do đó, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng để khuyến khích, kêu gọi các doanh nghiệp tham gia đầu tư vào các dự án bãi đậu xe, giữ xe nhằm góp phần giải quyết tình trạng thiếu bãi đậu xe trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh thì thủ tục pháp lý đầu tư lĩnh vực này phải đảm bảo thông thoáng và cơ chế ưu đãi tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư tham gia.
Riêng đối với các dự án phức hợp có nhiều mục đích sử dụng đất như thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ, văn phòng cho thuê, bãi đậu xe, giữ xe, bến xe chỉ thực hiện miễn tiền thuê đất đối với phần diện tích làm bãi đậu xe, giữ xe công cộng (không phải là bãi đậu xe để phục vụ cho tòa nhà đó).
Đối với diện tích không sử dụng vào mục đích làm bãi đậu xe, giữ xe phải nộp tiền thuê đất theo quy định hiện hành.
Hiện nay, trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, nhiều dự án xây dựng bãi đậu, giữ xe, nhất là các bãi đậu xe ngầm đã được xúc tiến triển khai từ nhiều năm qua nhưng đến nay vẫn chưa thể triển khai được, điển hình như dự án Bãi đậu xe ngầm ở công viên Lê Văn Tám, Sân khấu Trống Đồng, Công viên Tao Đàn, Sân vận động Hoa Lư.../.
