Ngày 9/7, Công ty tư vấn Bất động sản Quốc tế CB Richard Ellis (CBRE) cho biết, hiện nay, ngoài đất nền và căn hộ chung cư tại các thành phố lớn, nhà đầu tư bất động sản tại Việt Nam đang chú ý tới một kênh đầu tư tiềm năng mới thị trường nhà nghỉ dưỡng (second-home market)
Nhà nghỉ dưỡng còn được giới đầu tư gọi với một tên khác là ngôi nhà thứ hai, bởi lẽ đây không phải là nơi lưu trú chính của chủ sở hữu mà thường để đáp ứng chốn nghỉ ngơi cho gia đình trong các kỳ du lịch, nghỉ cuối tuần.
Tuy nhiên, trong thời gian không sử dụng nhà, người chủ có thể tăng nguồn thu nhập bằng cách cho thuê lại nhà một cách linh hoạt.
Nhà nghỉ dưỡng thường là một phần trong dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng, sân golf tọa lạc ven vùng biển hoặc vùng sơn cước và thường được quản lý theo cộng đồng chung. Các dịch vụ như duy tu bảo dưỡng, quản lý, thanh toán tiền thuê đều được nhà quản lý khu du lịch đảm nhiệm.
Theo ông Richard Leech, giám đốc điều hành CBRE, mặc dù so với các nước trong khu vực, thị trường nhà nghỉ dưỡng tại Việt Nam còn khá mới mẻ, song 2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản đã đón nhận không ít thông tin về các dự án đầu tư vào lĩnh vực cơ sở hạ tầng du lịch.
Cụ thể, tại khu vực phía Bắc trong khoảng 2-3 năm tới sẽ có hơn 5.000 căn hộ và biệt thự mới được xây dựng. Trong đó, phải kể đến dự án nhà nghỉ dưỡng The Long Châu Villas & Residences do Công ty cổ phần T & H Hạ Long đầu tư.
Dự án nhà nghỉ dưỡng này sẽ có khoảng 700 căn nằm trên quần đảo Tuần Châu, Hạ Long, có tổng diện tích đất lên tới 338,45ha. Dự án nằm trong tổ hợp sân gôn 18 lỗ, bến du thuyền, khu biệt thự với tổng vốn đầu tư 330 triệu USD. Dự kiến, 52 căn biệt thự sang trọng trên mặt biển trong giai đọan 1 sẽ hoàn thành trong năm 2011.
Ngoài ra, tại Hải Phòng có 2 dự án lớn là Sông Giá Resort Complex (103.5ha), Cát Bà Resort Community (172.27ha) do Công ty CP Vinaconex ITC làm chủ đầu tư, xây dựng theo mô hình tổ hợp du lịch-giải trí-nghỉ dưỡng, sẽ là nguồn cung đáng kể cho thị trường nhà nghỉ dưỡng trong vài năm tới./.
Nhà nghỉ dưỡng còn được giới đầu tư gọi với một tên khác là ngôi nhà thứ hai, bởi lẽ đây không phải là nơi lưu trú chính của chủ sở hữu mà thường để đáp ứng chốn nghỉ ngơi cho gia đình trong các kỳ du lịch, nghỉ cuối tuần.
Tuy nhiên, trong thời gian không sử dụng nhà, người chủ có thể tăng nguồn thu nhập bằng cách cho thuê lại nhà một cách linh hoạt.
Nhà nghỉ dưỡng thường là một phần trong dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng, sân golf tọa lạc ven vùng biển hoặc vùng sơn cước và thường được quản lý theo cộng đồng chung. Các dịch vụ như duy tu bảo dưỡng, quản lý, thanh toán tiền thuê đều được nhà quản lý khu du lịch đảm nhiệm.
Theo ông Richard Leech, giám đốc điều hành CBRE, mặc dù so với các nước trong khu vực, thị trường nhà nghỉ dưỡng tại Việt Nam còn khá mới mẻ, song 2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản đã đón nhận không ít thông tin về các dự án đầu tư vào lĩnh vực cơ sở hạ tầng du lịch.
Cụ thể, tại khu vực phía Bắc trong khoảng 2-3 năm tới sẽ có hơn 5.000 căn hộ và biệt thự mới được xây dựng. Trong đó, phải kể đến dự án nhà nghỉ dưỡng The Long Châu Villas & Residences do Công ty cổ phần T & H Hạ Long đầu tư.
Dự án nhà nghỉ dưỡng này sẽ có khoảng 700 căn nằm trên quần đảo Tuần Châu, Hạ Long, có tổng diện tích đất lên tới 338,45ha. Dự án nằm trong tổ hợp sân gôn 18 lỗ, bến du thuyền, khu biệt thự với tổng vốn đầu tư 330 triệu USD. Dự kiến, 52 căn biệt thự sang trọng trên mặt biển trong giai đọan 1 sẽ hoàn thành trong năm 2011.
Ngoài ra, tại Hải Phòng có 2 dự án lớn là Sông Giá Resort Complex (103.5ha), Cát Bà Resort Community (172.27ha) do Công ty CP Vinaconex ITC làm chủ đầu tư, xây dựng theo mô hình tổ hợp du lịch-giải trí-nghỉ dưỡng, sẽ là nguồn cung đáng kể cho thị trường nhà nghỉ dưỡng trong vài năm tới./.
Minh Nghĩa (Vietnam+)
