Theo danh mục nhà biệt thự cũ được xây dựng từ trước năm 1954, Ba Đình là quận có số lượng biệt thự cũ nhóm 1 nhiều nhất với 111 biệt thự, tiếp đến là quận Hoàn Kiếm có 87 biệt thự nhóm 1.
Chính quyền Thành phố khẳng định không bán rộng rãi các biệt thự cho mọi đối tượng mà chỉ bán cho các đối tượng đang sử dụng ổn định, có hợp đồng thuê nhà và được phân phối nhà từ trước đây.
Trên địa bàn Thủ đô, biệt thự cũ chủ yếu được xây dựng trước năm 1954 và ở tại các vị trí đẹp, có diện tích khá lớn trên các tuyến phố chính, tuy nhiên chất lượng nhiều công trình đã xuống cấp.
Biệt thự cũ nhóm một phải được giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao; nhóm hai phải được giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.
Theo quyết định của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, các biệt thự cũ được phân loại tập trung trên địa bàn các quận 1, 3, 5, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Thủ Đức.
Hàng nghìn nhà chung cư và biệt thự cũ xuống cấp nguy hiểm trên cả nước sẽ được kiểm định độ an toàn từ năm 2017 để có phương án xử lý nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân.
