Mặc dù pháp luật về đất đai đã có đổi mới, song cơ chế định giá đất vẫn còn vướng mắc, trong đó việc một số địa phương tăng mạnh bảng giá đất để tiệm cận thị trường đã gây ra nhiều hệ lụy.
Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai đã có nhiều quy định gỡ vướng cho doanh nghiệp như quy định chuyển tiếp rõ ràng cho các dự án, nhất là điều chỉnh cơ chế xác định giá đất.
Qua kiểm tra đối chiếu giữa bản đồ hiện trạng rừng và bản đồ kiểm kê đất đai ở địa phương, Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhận thấy có nhiều sai lệch trong việc khoanh vẽ, tổng hợp dữ liệu.
Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia là nhiệm vụ có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc đảm bảo tính thống nhất trong hệ thống pháp luật đất đai, nhằm triển khai hiệu quả Luật Đất đai 2024.
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTNMT bãi bỏ 28 văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Các đại biểu Quốc hội cho rằng thị trường bất động sản đang có những điểm bất bình thường, tính đầu cơ trong thị trường bất động sản khá lớn, đẩy giá bất động sản lên cao so với giá trị thực tế.
Bộ TN&MT sẽ khẩn trương xây dựng dự thảo để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong xử lý vi phạm về thời gian sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá đấu thầu và xác định lại giá đất.
Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan thường xuyên kiểm tra, xử lý các vi phạm liên quan đến hoạt động của bãi chứa trung chuyển vật liệu xây dựng..
Hành lang pháp lý cho công tác quản lý, sử dụng đất đai chưa rõ ràng. Bên cạnh đó, công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các quy hoạch xây dựng chưa đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ và ổn định.
Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội kiểm tra, rà soát, giải quyết phản ánh, kiến nghị về quy hoạch đất đai và kế hoạch sử dụng đất tại ngõ 259 phố Vĩnh Hưng.
Các cây xăng chưa được thẩm duyệt, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và chưa chuyển mục đích sử dụng đất kinh doanh dẫn đến doanh nghiệp không thể thực hiện cải tạo cửa hàng xăng dầu theo quy định.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ gợi ý Hưng Yên tận dụng dư địa phát triển trong lĩnh vực công nghiệp, có tầm nhìn xa để phát triển những khu công nghiệp lớn, chiến lược, tránh manh mún, dàn trải.
Đại diện nhiều địa phương và giới chuyên gia cho rằng việc quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đai cấp huyện phải đến từng thửa đất sẽ rất khó thực hiện vì phải điều chỉnh thường xuyên, rất tốn kém.
Quá trình đô thị hóa quá nhanh khiến diện tích đất sản xuất nông nghiệp bị thu hẹp, cùng với chính sách quản lý đất đai, xây dựng nhiều bất cập đang gây khó cho phát triển nông nghiệp của TP.HCM.
Theo Chủ tịch nước, Việt Nam là một trong những nước có bình quân đất đai rất thấp, vì vậy sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả là điều rất quan trọng và phải dành đất đất cho thế hệ tương lai.
Theo các chuyên gia, cơ quan quản lý nhà nước phải tiếp tục cung cấp thông tin minh bạch, cung cấp lộ trình thực hiện quy hoạch để người dân nắm bắt, không để các đối tượng cò đất đồn thổi thông tin.
Sốt đất nền ăn theo quy hoạch hạ tầng, địa giới hành chính thường kèm theo hệ lụy, các nhà đầu tư phải cẩn trọng khi ôm “đất làng” để đợi lên thành “đất phố” nhất là tính pháp lý và quy hoạch.
Các địa phương chưa quan tâm hỗ tr, quy hoạch bố trí ngân sách phát triển nhà ở xã hội, khi phê duyệt nhiều dự án không phù hợp với chương trình nhà ở, chủ yếu là phân khúc cao cấp.
Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 6, chiều 2/11, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự án Luật sửa đổi, bổ sung các Luật có quy định liên quan đến quy hoạch.
UBTVQH đã thông qua Nghị quyết về việc thành lập thị trấn Tân Khai thuộc huyện Hớn Quản; thành lập phường Tiến Thành thuộc thị xã Đồng Xoài và thành phố Đồng Xoài thuộc tỉnh Bình Phước.
