Theo các chuyên gia của Savills Việt Nam, sự hoàn thiện khung pháp lý là một trong những động lực chính thúc đẩy dòng vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản trong nửa cuối năm 2025.
Theo nhận định của Savills Việt Nam, với vị trí chiến lược, lực lượng lao động lớn và cơ sở hạ tầng đang ngày càng mở rộng, ngành công nghiệp Việt Nam đã sẵn sàng cho quá trình tăng trưởng liên tục.
Theo Savills Việt Nam, dòng sản phẩm căn hộ dưới 3 tỷ đồng được xem là bình dân ở Thành phố Hồ Chí Minh và hầu hết sản phẩm có khoảng giá này đều nằm cách trung tâm thành phố trên 10km.
Theo ghi nhận của các công ty tư vấn động sản, cùng với tích cực mở rộng các mặt bằng bán lẻ mới, đặc biệt là các đại siêu thị, nhiều chủ đầu tư cũng tiến hành cải tạo, tái cơ cấu mô hình khách thuê.
Theo Savills Việt Nam, nhóm khách thuê ngành hàng xa xỉ hiện vẫn đang tích cực tìm kiếm những mặt bằng cao cấp ở khu vực trung tâm Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Việc phát triển ra khu ngoại ô giúp các chủ đầu tư có nguồn đất giá thấp hơn để phát triển nhà ở có giá cả phải chăng; bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng tốt kéo các khu ngoại ô "gần” với trung tâm hơn.
Theo Savills Việt Nam, dòng sản phẩm biệt thự, nhà phố tại Thành phố Hồ Chí Minh đang hoạt động yếu nhất kể từ năm 2019 với lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ sụt giảm liên tiếp.
Theo Savills Việt Nam, mặc dù đối mặt với nhiều khó khăn, sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường Việt Nam nói chung và bất động sản nói riêng vẫn được ghi nhận tăng trưởng.
Lãnh đạo Savills Việt Nam cho biết bất chấp những thách thức trên toàn cầu, thị trường văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh vẫn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và tốc độ tăng trưởng giá thuê ổn định.
Việc Việt Nam tiếp tục thu hút dòng vốn FDI, giá trị gia tăng cao từ Mỹ và châu Âu, là minh chứng rõ ràng cho thấy sự nỗ lực của Việt Nam trong quá trình nâng cao vị thế trên chuỗi giá trị toàn cầu.
Ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, cho biết nửa đầu năm 2023, thị trường bất động sản chưa có nhiều dấu hiệu khởi sắc do nguồn cung hạn chế xen lẫn tâm lý lo ngại của người mua.
Nhiều chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam có thể duy trì nguồn cầu từ nhà đầu tư nhờ lợi thế về lao động, dân số, sự phát triển cở sở hạ tầng, ưu đãi đối với nhà đầu tư...
Savills Việt Nam nhận xét trải qua 2 năm “đóng băng,” ngành du lịch trong thời gian gần đây đang cho thấy nhiều dấu hiệu phục hồi tích cực, nhất là khi có lệnh nới lỏng giãn cách xã hội.
Các chuyên gia của Savills Việt Nam cho rằng có nhiều cơ hội đầu tư trong năm 2022 dành cho cả nhà đầu tư cá nhân khi tham gia vào thị trường bất động sản.
Với 15 dự án, Bắc Ninh dẫn đầu vùng kinh tế trong điểm miền Bắc với tổng diện tích 5.797ha khu công nghiệp và đạt tỷ lệ lấp đầy trung bình năm 2021 lên tới 99%.
Phân khúc bất động sản công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn (RBF) vẫn đang là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư do nhu cầu thuê nhà xưởng và nhà kho chất lượng cao đang tăng.
Mặc dù 2 quý đầu của năm 2021 Việt Nam chịu ảnh hưởng bởi dịch COVID-19, thị trường vẫn đón nhận thêm 500.000 nguồn cung mới, tăng tới 270% so với cùng kỳ năm trước.
Theo các chuyên gia, với sự phát triển của công nghệ cùng các giải pháp vận hành hiện đại, tương lai của thị trường văn phòng truyền thống vẫn khả quan nhưng khó khăn không phải là ít.
Một trong những nguyên nhân để dòng vốn FDI tiếp tục rót vào lĩnh vực bất động sản Việt Nam là sự ổn định về chính trị vững chắc, đoàn kết và quyết tâm phòng chống, khống chế dịch COVID-19.
Theo Savills, tốc độ tăng trưởng nguồn cung của trung tâm bách hóa là 10% và khối bán lẻ là 9%, vượt xa trung tâm mua sắm trong năm năm qua, nhưng dịch bệnh sẽ làm trì hoãn lễ ra mắt trung tâm bán lẻ.
