Từ khóa: "sốt ảo"

Các chuyên gia đều bày tỏ đồng tình việc siết phân lô bán nền khi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực sẽ giúp thị trường minh bạch, loại bỏ tình trạng sốt ảo.

Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, đến cuối tháng 4/2022, tổng dư nợ bất động sản của các tổ chức tín dụng là hơn 2,28 triệu tỷ đồng, tăng 10,19% so với cuối năm 2021.

Ông Tô Văn Hùng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng, cho rằng hiện đang tồn tại những “chiêu trò” của một số đối tượng đầu cơ tạo cơn "sốt ảo" về đất đai để trục lợi.

Thời gian gần đây, giá đất tại nhiều khu vực từ thành thị cho đến nông thôn tại tỉnh Tây Ninh bỗng dưng lên "cơn sốt" bất thường, tăng cao từ 3-5 lần so với thời điểm cuối năm 2018.

Năm 2019, thị trường nhà đất Thành phố Hồ Chí Minh được dự báo sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức mới, nhất là trong bối cảnh nhiều dự án đang phải “xếp hàng chờ thủ tục."

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA), tình trạng sốt ảo giá đất, giá đất nền tại các địa phương đã bước đầu được kiểm soát, hạ nhiệt.

Thời gian qua, việc giá đất tại khu vực vùng phụ cận sân bay Long Thành bị đẩy lên là do “sốt ảo,” người dân nghĩ rằng xây dựng sân bay thì giá đất sẽ tăng lên.

Theo Tổng Thư ký Hiệp hội Phân bón VN, với giá bán đạm urê trong nước là 8.000 đồng/kg - bằng mức giá thế giới, nên “sốt ảo” không còn.