Nghiên cứu của Fed Dallas cho rằng làn sóng nhập cư bất hợp pháp giai đoạn 2021-2024 làm gia tăng nhu cầu nhà ở, góp phần đẩy giá bất động sản và tiền thuê nhà tại nhiều khu vực của Mỹ tăng mạnh.
Xu hướng đầu cơ đất nền thuần túy sẽ giảm mạnh, nhường chỗ cho các mô hình nhà vườn sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng, nông nghiệp công nghệ cao và chuỗi du lịch trải nghiệm làng nghề OCOP.
Khi người mua nhà tiếp cận nhiều thông tin hơn, thách thức của thị trường bất động sản không còn là thiếu dữ liệu, mà là dữ liệu có đủ tin cậy, liên kết và hữu ích để hỗ trợ quyết định hay không.
Tín dụng bất động sản tiếp tục tăng cao, đặt ra bài toán cân bằng giữa hỗ trợ tăng trưởng kinh tế và kiểm soát rủi ro, bảo đảm an toàn hệ thống tài chính.
Trưởng bộ phận hoạch định tài sản Mỹ Brittany Cook cho biết khách hàng hiện nay có xu hướng tặng tiền hoặc cho vay ngắn hạn để giúp con cái tăng khả năng cạnh tranh khi đưa ra lời đề nghị mua nhà.
Theo các chuyên gia, hạ tầng đang trở thành yếu tố then chốt dẫn dắt thị trường trong giai đoạn mới. Khoảng 234 dự án quy mô lớn với tổng vốn đầu tư ước tính 3,4 triệu tỷ đồng đang được triển khai.
Trung Quốc cam kết triển khai chiến dịch kích cầu tiêu dùng toàn diện, tạo điều kiện để người dân có thu nhập ổn định, an tâm và sẵn sàng chi tiêu trong một môi trường được cải thiện.
Thị trường dần hình thành các cụm văn phòng gắn với hạ tầng và khu đô thị mới, trong khi khu trung tâm tiếp tục giữ vai trò tập trung trụ sở doanh nghiệp và các chức năng giá trị cao.
VNREA đánh giá dù thị trường có thể phân hóa mạnh hơn trong năm 2026, xu hướng chung vẫn là phát triển theo hướng bền vững hơn khi dòng tiền tập trung nhiều hơn vào những dự án có giá trị thực.
Đại diện Bộ Xây dựng cho biết nhiều dự án vướng mắc trong thời gian vừa qua, từng bị đình trệ, rồi chậm triển khai, dự kiến sẽ được tháo gỡ và tái khởi động trong năm 2026.
Thủ tướng yêu cầu Ban Chỉ đạo Trung ương và các địa phương, đại biểu cần tập trung thảo luận, thống nhất tư duy, bàn giải pháp về phát triển phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình.
Thị trường bất động sản công nghiệp vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bước vào giai đoạn phục hồi rõ rệt sau giai đoạn chững lại do các chính sách thuế quan.
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương nêu cao tinh thần trách nhiệm, sự thấu hiểu, sẻ chia để người dân ai cũng có khả năng được tiếp cận nhà ở, được “an cư lạc nghiệp.”
Thủ tướng Phạm Minh Chính đề xuất giảm giá nhà phù hợp thực tế, thúc đẩy phát triển bền vững thị trường bất động sản và nhà ở xã hội năm 2025.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cắt bỏ khâu trung gian không cần thiết; đưa dự án nhà ở xã hội, nhất là nhà ở XH cho thuê, vào “luồng xanh”, “luồng ưu tiên.”
Sáng 13/1/2026, tại Hà Nội, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì phiên họp thứ Năm của Ban Chỉ đạo.
Sau nhiều năm tăng trưởng lệch pha, phân khúc nhà ở xã hội được kỳ vọng bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ trong năm 2026, trở thành lực đỡ quan trọng cho thị trường bất động sản và an sinh đô thị.
Nghị định số 357/2025/NĐ-CP nêu rõ hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương.
Với hơn 102.000 căn dự kiến hoàn thành, đạt 102% kế hoạch năm 2025, phát triển nhà ở xã hội đang cho thấy bước bứt phá mạnh mẽ nhờ những chuyển biến rõ nét về thể chế và nguồn cung thực tế.
Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì Phiên họp thứ 4 của Ban Chỉ đạo để tổng kết và nhiệm vụ trọng tâm trong thời gian tới.