Công ty cổ phần Archi Land Việt Nam cho biết ngày mai (23/12) sẽ chính thức kết thúc bán hàng giai đoạn 1 của dự án Greenvillas 4 với khoảng 80% biệt thự đã có chủ.
Tuy nhiên, sang giai đoạn 2, giá đất của dự án sẽ tăng đồng loạt 5% so với giá công bố đợt 1 là 1,6-2,3 triệu đồng/m2. Theo đó, giá bán biệt thự ở giai đoạn 2 sẽ dao động ở mức 2,8-5 tỷ đồng/căn tùy vị trí.
Lý giải về hiện tượng dự án Greenvillas 4 tăng giá giữa lúc thị trường bất động sản cuối năm ít sôi động và rất nhiều chủ đầu tư khác đang phải tung ra nhiều chương trình khuyến mại, giảm giá “khủng” nhằm kích cầu, Giám đốc Archi Land Việt Nam Nguyễn Thành Trung cho biết, việc tăng giá dựa vào các phân tích về giá trị thực của bất động sản, nhất là Greenvillas 4 lại nằm trên địa bàn đang có sự cải thiện hạ tầng với tốc độ nhanh.
Đặc biệt, dự án đang trong thời gian thi công khẩn trương, rất đúng tiến độ, do đó giá mới của Greenvillas 4 phản ánh đúng giá trị sản phẩm cũng như xu thế thị trường. Mặt khác, thành công của giai đoạn 1 là cơ sở để Archi Land Việt Nam tin tưởng số biệt thự chào bán tại giai đoạn 2 sẽ được chuyển nhượng hết trong thời gian ngắn.
Một số chuyên gia nhận định, thời gian gần đây nhu cầu đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng khá lớn. Tuy nhiên, thay vì chỉ tập trung tại một số trung tâm du lịch lớn ở miền Trung, miền Nam như trước thì hiện nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển sang lựa chọn dự án nằm ở vị trí ven các thành phố lớn. Đặc biệt, các vùng ngoại ô thủ đô Hà Nội như Ba Vì đang rất sôi động. Vị trí này không chỉ gần kề các đô thị lớn như Hòa Lạc, Sơn Tây mà còn nằm trong vùng bảo tồn thiên nhiên nên rất giàu tiềm năng phát triển thành khu nhà nghỉ dưỡng cuối tuần.
Chính vì vậy, mặc dù thị trường bất động sản đang “lặng sóng” nhưng nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại những vị trí có tiềm năng lớn về du lịch nghỉ dưỡng được tung ra đã tạo nên một sức hút mạnh mẽ, hấp dẫn khiến các nhà đầu tư phải nhìn nhận về tiềm năng của phân khúc sản phẩm này.
Greenvillas 4 nằm trong chuỗi dự án Greenvillas của Công ty Cổ phần Đầu tư Archi (Archi Invest), tọa lạc trên đất Ba Vì - một trong ba vùng không gian xanh chính của Thủ đô Hà Nội kết nối với các vùng không gian xanh đô thị khác.
Nhờ hệ thống giao thông hiện đại và thuận tiện là Đại lộ Thăng Long, Greenvillas 4 dễ dàng tiếp cận với các khu đô thị vệ tinh, trung tâm giải trí, y tế, công nghệ cao, quần thể các điểm du lịch và rừng quốc gia Ba Vì…
Greenvillas 4 do đội ngũ kiến trúc sư Đan Mạch phối hợp cùng Công ty Greenscape thiết kế bao gồm 35 căn biệt thự ôm trọn sườn đồi, nhìn xuống hồ nước và thung lũng. Với những đường nét thiết kế mạch lạc, tỷ mỷ, Greenvillas 4 trở thành một khu biệt thự nghỉ dưỡng hiện đại và tiện ích./.
Tuy nhiên, sang giai đoạn 2, giá đất của dự án sẽ tăng đồng loạt 5% so với giá công bố đợt 1 là 1,6-2,3 triệu đồng/m2. Theo đó, giá bán biệt thự ở giai đoạn 2 sẽ dao động ở mức 2,8-5 tỷ đồng/căn tùy vị trí.
Lý giải về hiện tượng dự án Greenvillas 4 tăng giá giữa lúc thị trường bất động sản cuối năm ít sôi động và rất nhiều chủ đầu tư khác đang phải tung ra nhiều chương trình khuyến mại, giảm giá “khủng” nhằm kích cầu, Giám đốc Archi Land Việt Nam Nguyễn Thành Trung cho biết, việc tăng giá dựa vào các phân tích về giá trị thực của bất động sản, nhất là Greenvillas 4 lại nằm trên địa bàn đang có sự cải thiện hạ tầng với tốc độ nhanh.
Đặc biệt, dự án đang trong thời gian thi công khẩn trương, rất đúng tiến độ, do đó giá mới của Greenvillas 4 phản ánh đúng giá trị sản phẩm cũng như xu thế thị trường. Mặt khác, thành công của giai đoạn 1 là cơ sở để Archi Land Việt Nam tin tưởng số biệt thự chào bán tại giai đoạn 2 sẽ được chuyển nhượng hết trong thời gian ngắn.
Một số chuyên gia nhận định, thời gian gần đây nhu cầu đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng khá lớn. Tuy nhiên, thay vì chỉ tập trung tại một số trung tâm du lịch lớn ở miền Trung, miền Nam như trước thì hiện nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển sang lựa chọn dự án nằm ở vị trí ven các thành phố lớn. Đặc biệt, các vùng ngoại ô thủ đô Hà Nội như Ba Vì đang rất sôi động. Vị trí này không chỉ gần kề các đô thị lớn như Hòa Lạc, Sơn Tây mà còn nằm trong vùng bảo tồn thiên nhiên nên rất giàu tiềm năng phát triển thành khu nhà nghỉ dưỡng cuối tuần.
Chính vì vậy, mặc dù thị trường bất động sản đang “lặng sóng” nhưng nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại những vị trí có tiềm năng lớn về du lịch nghỉ dưỡng được tung ra đã tạo nên một sức hút mạnh mẽ, hấp dẫn khiến các nhà đầu tư phải nhìn nhận về tiềm năng của phân khúc sản phẩm này.
Greenvillas 4 nằm trong chuỗi dự án Greenvillas của Công ty Cổ phần Đầu tư Archi (Archi Invest), tọa lạc trên đất Ba Vì - một trong ba vùng không gian xanh chính của Thủ đô Hà Nội kết nối với các vùng không gian xanh đô thị khác.
Nhờ hệ thống giao thông hiện đại và thuận tiện là Đại lộ Thăng Long, Greenvillas 4 dễ dàng tiếp cận với các khu đô thị vệ tinh, trung tâm giải trí, y tế, công nghệ cao, quần thể các điểm du lịch và rừng quốc gia Ba Vì…
Greenvillas 4 do đội ngũ kiến trúc sư Đan Mạch phối hợp cùng Công ty Greenscape thiết kế bao gồm 35 căn biệt thự ôm trọn sườn đồi, nhìn xuống hồ nước và thung lũng. Với những đường nét thiết kế mạch lạc, tỷ mỷ, Greenvillas 4 trở thành một khu biệt thự nghỉ dưỡng hiện đại và tiện ích./.
Thu Hằng (TTXVN/Vietnam+)
