Từ khóa: "Bong bóng bất động sản"

Việc đồng loạt điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 được dự báo sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản, chi phí đầu tư và giá nhà ở nếu không được kiểm soát hợp lý.

Theo kịch bản “bong bóng vỡ" mà Trung tâm Nghiên cứu Kinh tế Nhật Bản (JCER) đưa ra, tốc độ tăng trưởng thực tế của Trung Quốc sẽ bằng 0 vào năm 2027 - trái ngược với mức 3,2% trong kịch bản cơ sở.

Trong báo cáo mới nhất của UBS, chỉ có hai thành phố là Zurich và Tokyo vẫn nằm trong danh mục “rủi ro bong bóng,” đánh dấu mức giảm mạnh so với chín thành phố cách đây một năm

Canada có một số đặc điểm rắc rối nhất, dẫn đến việc nước này có khả năng ngồi trên một trong những bong bóng nhà đất lớn nhất mọi thời đại như giá nhà đang vượt xa thu nhập; giá cả đã tăng đáng kể.

Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành nhiều văn bản mới và văn bản sửa đổi, bổ sung quy định về quy trình, thủ tục, "siết chặt" quản lý trong đấu giá đất đai.

Tổng giám đốc Savills Việt Nam dẫn chứng các khó khăn lớn của thị trường chính là thủ tục pháp lý, quỹ đất và nguồn vốn đầu tư dẫn đến tình trạng lệch pha cung cầu.

UBND thành phố Đồng Xoài đề nghị đối với các thửa đất tiếp giáp đường giao thông thì tạm dừng tách thửa đối những thửa có diện tích dưới 2.000 m2 trên địa bàn phường và dưới 3.000 m2 trên địa bàn xã.

Phó Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp TP.HCM cho rằng động lực tăng trưởng của nền kinh tế đang được kỳ vọng vào sự lan tỏa của đầu tư công và chương trình phục hồi, phát triển sản xuất và xuất khẩu.

Theo giới chuyên gia, mặc dù hiện tượng sốt đất đang dồn dập từ Bắc vào Nam; những căn biệt thự trăm tỷ, căn hộ triệu USD ngày càng phổ biến nhưng khó có thể xảy ra nguy cơ “bong bóng” bất động sản.

Thực hiện chức năng quản lý nhà nước được giao, Bộ Xây dựng đã đề nghị các địa phương khẩn trương đánh giá và kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản và tăng cường quản lý tình hình thị trường

Theo Chỉ số Bong bóng Bất động sản 2021 của Ngân hàng Thụy Sĩ (UBS), châu Âu là nơi có nhiều thành phố đứng trước nguy cơ bong bóng bất động sản nhất, chiếm 6 trong tổng số 9 thành phố trên thế giới.

Theo Commercial Times, nếu dòng tiền chảy mạnh vào thị trường bất động sản thì bong bóng tạo ra có thể lớn hơn nhiều so với "sóng thần tài chính" trước đây.

New Zealand, Canada và Thụy Điển lần lượt đang được xếp hạng là các nước có thị trường nhà ở đắt đỏ nhất thế giới, trong khi đó, Anh và Mỹ cũng ở gần đầu bảng xếp hạng rủi ro.

Seoul, Singapore, Tokyo, Thượng Hải và Đài Bắc là những trung tâm kinh doanh trong khu vực có giá nhà tăng mạnh trong năm qua, dù hoạt động chi tiêu nhìn chung sụt giảm.

Bộ Xây dựng nhận định, thị trường bất động sản những tháng qua vẫn còn khó khăn và biến động, nhất là việc tăng giá mạnh đất nền diễn ra cục bộ tại một số khu vực.

Theo các chuyên gia, cơ quan quản lý nhà nước phải tiếp tục cung cấp thông tin minh bạch, cung cấp lộ trình thực hiện quy hoạch để người dân nắm bắt, không để các đối tượng cò đất đồn thổi thông tin.

Trong thông báo đăng tải trên trang web chính thức, ECB cho biết một số thành viên của ngân hàng này cho rằng cần chú ý đến tác dụng phụ có thể của các biện pháp chính sách tiền tệ hiện tại.

Hoạt động sản xuất của Trung Quốc đã suy giảm tháng thứ ba liên tiếp trong bối cảnh nhu cầu toàn cầu bị chững lại và cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung leo thang.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, mặc dù thị trường bất động sản tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh sụt giảm về lượng cung, lượng giao dịch nhưng tỷ lệ hấp thụ vẫn ở mức tương đối cao.

Chính sách tín dụng dành cho bất động sản được siết chặt sẽ giúp thanh lọc thị trường, hạn chế được yếu tố đầu cơ thổi giá, tránh những bất lợi cho người mua có nhu cầu thực.