Chung cư thu nhập thấp Nguyễn Ngọc Phương, quận Bình Thạnh, TP.HCM. (Ảnh: Hoàng Hải/TTXVN) Báo cáo chỉ số bất động sản do Công ty Savills Việt Nam công bố ngày 29/10 cho thấy, chỉ số giá nhà trong quý 3 năm nay tại Thành phố Hồ Chí Minh đạt 89,5 điểm; ổn định theo quý và tăng 0,7 điểm so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong quý 3 vừa qua, có khoảng 3.280 căn hộ được tiêu thụ, tăng 29% so với quý 2. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ quý 4/2010.
Theo Công ty Savills, trong những quý gần đây, chỉ số giá nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh ổn định, tăng nhẹ do các ngân hàng và chủ đầu tư tăng cường hỗ trợ tài chính đã cải thiện lòng tin của người mua. Hơn nữa, các sản phẩm trên thị trường cũng được đa dạng hóa để thỏa mãn nhu cầu của nhiều khách hàng, góp phần tăng thanh khoản cho thị trường cũng như cải thiện mặt bằng giá. Chỉ số giá theo quý được kỳ vọng sẽ vẫn ổn định trong thời gian tới.
Trong khi đó, chỉ số hoạt động văn phòng quý 3 vừa qua ở mức 77 điểm, tăng 2,1 điểm so với quý 2; đạt mức cao nhất kể từ quý 1/2009. Tại khu vực trung tâm, chỉ số hoạt động văn phòng tăng 1,3 điểm còn khu vực ngoài trung tâm tăng 1,6 điểm.
Theo khảo sát của Công ty CBRE Việt Nam, thị trường văn phòng Thành phố Hồ Chí Minh trong quý 3 có giá thuê ổn định; so với quý 2 giá thuê hạng A đã tăng 3,7%, hạng B tăng 2,2%. Hơn 50% yêu cầu thuê đến từ các công ty Mỹ đặc biệt là các công ty dịch vụ tư vấn hoặc tài chính.
Đối với thị trường căn hộ để bán, CBRE cho biết lượng giao dịch tiếp tục tăng, 50-70% căn hộ chào bán được đặt mua; lần đầu tiên giá bán đã tăng kể từ năm 2011 trở lại đây. So với quý 3/2013, giá bán sơ cấp đã tăng từ 1,2-5,4%. Sự cải thiện đáng chú ý nhất là thị trường quận 2 nhờ vào tiến độ xây dựng nhanh của các dự án cơ sở hạ tầng nhất là tuyến đường sắt đô thị số 1.
Nhà đầu tư mua để cho thuê lại đã trở lại thị trường khiến doanh số bán tăng lên. Phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục là khu vực được lựa chọn nhờ vào hạ tầng phát triển mạnh trong thời gian gần đây./.
