Từ khóa: "Chuyển nhượng bất động sản"

Bộ Tài chính đề xuất áp thuế 20% trên lãi bán chứng khoán, bất động sản hoặc 10% trên giá bán với bất động sản sở hữu dưới 2 năm đang gây nhiều tranh luận trong giới đầu tư.

Bộ Tài chính vừa có thông tin làm rõ một số nội dung trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) đang được dư luận đặc biệt quan tâm, nhất là đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân đang được xây dựng với nhiều điểm mới đột phá, trong đó đề xuất giảm biểu thuế từ 7 bậc xuống còn 5 bậc và nới rộng khoảng thu nhập ở từng bậc.

Để khắc phục tình trạng chuyển nhượng bất động sản, nhà ở 2 giá, Cục Thuế thành phố Hà Nội đã cùng với các ngành thực hiện nhiều giải pháp quản lý đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, giá tính thuế giá trị gia tăng là giá chuyển nhượng bất động sản trừ giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng.

Số thu thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, nhận thừa kế và nhận quà tặng là bất động sản lũy kế 8 tháng 2022 đạt hơn 26.860 tỷ đồng, tăng 96,4% so với cùng kỳ năm 2021.

Phó Giáo sư-Tiến sỹ Đinh Trọng cho rằng nếu bổ sung quy định chuyển nhượng bất động sản phải thanh toán qua ngân hàng sẽ từng bước góp phần chặn tình trạng khai 2 giá để né thuế.

Các đại biểu kiến nghị Chính phủ cần phải tăng cường kiểm soát chặt chẽ hơn nữa và tăng cường chỉ đạo thanh tra, kiểm tra thường xuyên hơn đối với đấu giá đất.

Theo Tổng cục Thuế, đối với các trường hợp cố tình vi phạm trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, gây thất thu thuế, cần chuyển hồ sơ sang cơ quan công an điều tra, xử lý nghiêm.

Bộ trưởng Bộ Tài chính chỉ đạo Tổng cục Thuế khẩn trương tham mưu giải pháp để xác định sát giá thị trường bất động sản nhằm tránh thất thu thuế (hệ số, cơ sở dữ liệu...).

Cơ quan thuế yêu cầu người nộp cần chấp hành pháp luật về thuế và các pháp luật có liên quan khi kê khai giá mua bán chuyển nhượng trên hợp đồng và khi kê khai nghĩa vụ về thuế, phí phải nộp.

Để đảm bảo công bằng giữa các tổ chức, cá nhân nộp thuế, tránh thất thu thuế với hoạt động kinh doanh bất động sản, cần thiết phải chấn chỉnh lại các hành vi "đi đêm" của cán bộ và cá nhân liên quan.

Theo Phó Vụ trưởng Vụ Quản lý thuế doanh nghiệp nhỏ và vừa, hộ kinh doanh, hiện nay có trường hợp chuyển nhượng bất động sản với giá thể hiện trên hợp đồng không đúng với giá thực tế giao dịch.

Thành phố Hồ Chí Minh kiến nghị được tự xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình thực tiễn trên địa bàn thành phố, trình Hội đồng nhân dân thành phố thông qua.

Với bộ sản phẩm cho vay nhận chuyển nhượng bất động sản, VietinBank đã cải tiến nhiều hạng mục, mở rộng cơ chế để hỗ trợ tối đa cho khách hàng cũng như đơn giản hóa các giấy tờ, thủ tục vay vốn.

Tình trạng "hai giá" trong chuyển nhượng bất động sản đã và đang diễn ra ngày càng phổ biến không chỉ làm thất thu ngân sách Nhà nước và cả chính những người tham gia giao dịch mua-bán bất động sản.

Những người muốn trốn thuế, tránh nộp thuế cao sẽ thỏa thuận lấy giá Nhà nước làm chuẩn để ghi giá trong hợp đồng công chứng, do đó, giá mua-bán nhà đất tại Phòng công chứng thực chất là giá "ảo."

Cơ quan Cảnh sát điều tra tội phạm về kinh tế và chức vụ - Công an tỉnh Khánh Hòa vừa tống đạt quyết định khởi tố bị can về tội trốn thuế đối với ông Trần Vũ Hải và vợ.