Từ khóa: "Cò đất"

Dù "cơn sốt đất" nào cũng mang đến những viễn cảnh màu hồng về lợi nhuận nhưng thực tế đã chứng minh: không phải ai cũng thắng trong cuộc chơi này.

Với hàng loạt chiêu trò tinh vi, cò đất không chỉ thổi giá mà còn tạo ra những "cơn sốt ảo" khiến nhiều người lâm vào cảnh "ôm bom" khi thị trường quay đầu.

Bị cáo Huỳnh Minh Đương ở thành phố Cần Thơ, làm nghề "cò đất" nhưng mạo nhận quen biết nhiều cán bộ lãnh đạo và nhà đầu tư kinh doanh bất động sản ở các tỉnh để lừa đảo hơn 20 tỷ đồng.

Trong quá trình làm “cò đất," Huỳnh Minh Đương, sinh năm 1984, đã lừa đảo chiếm đoạt tài sản với số tiền khoảng 19 tỷ đồng của các nạn nhân thông qua việc mượn tiền đặt cọc mua đất nền.

UBND huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa yêu cầu lực lượng chức năng tiếp tục theo dõi, khuyến cáo người dân và các nhà đầu tư hết sức cảnh giác, tránh sập bẫy của "cò đất" khi chưa có quy hoạch chi tiết.

Nhằm tăng doanh số bán hàng, H. đã lập fanpage giả mạo Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Bảo Lộc đăng tải các sản phẩm là bất động sản do công ty của H. đang kinh doanh.

Sau khi dẫn khách đi xem, đồng ý mua đất, Thành đứng ra nhận tiền đặt cọc nhưng không thông báo cho các chủ đất biết và chiếm đoạt khoảng 1,985 tỷ đồng, sau đó bỏ trốn khỏi địa phương.

Đối với các vùng nông thôn, giá đất sốt ảo khiến người dân địa phương không thể yên tâm canh tác, sản xuất; một số hộ dân sản xuất nông nghiệp sẽ bị mất sinh kế, đất nông nghiệp bị để hoang.

Sau khi Thủ tướng khảo sát để xem xét đề xuất xây dựng dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT.753 và xây dựng cầu Mã Đà, giới đầu cơ ồ ạt kéo về huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước rao bán đất, phân lô bán nền.

Sau một thời gian ngắn tạm lắng, tình trạng “sốt ảo” giá đất đi đôi với hoạt động đầu cơ đang có dấu hiệu quay trở lại ngay trong các tháng đầu năm 2022.

Theo Bộ Xây dựng, việc tăng giá đất tại Hà Nội không chỉ do cò đất tung tin mà còn có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản câu kết nhau ôm hàng, làm giá, tạo sóng, thổi giá, gây sốt ảo.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, việc lập lờ thông tin quy hoạch là một trong những nguồn cơn của các đợt “sốt đất ảo” đã và đang xảy ra tại nhiều nơi trên cả nước.

Trong năm nay, đây là lần thứ 2 giá đất ở các huyện Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh được "thổi" lên bất thường. Nghe lời "cò" dụ dỗ, nhiều nhà đầu tư xuống tiền rồi "vỡ mộng" vì trót mua phải đất công.

Ngay sau khi thông tin quy hoạch phân khu đô thị Sông Hồng sẽ được phê duyệt vào tháng 6 tới, nhiều nhà đầu tư đã đổ xô tìm mua đất tại một số khu vực này khiến thị trường "sốt nóng" vài tuần trở đây.

Ủy ban Nhân dân huyện Gio Linh chỉ đạo chính quyền xã Gio Quang tập trung tuyên truyền, vận động người dân không chuyển nhượng đất và không nghe lời “cò” đất mà mua bán đất ồ ạt.

Trước tình trạng "sốt đất" như hiện tại, để thị trường bất động sản đi đúng hướng rất cần sự mạnh tay bẻ lái kịp thời của nhạc trưởng là các cơ quan quản lý trong lĩnh vực này.

Từ nhiều tháng nay, môi giới, cò đất đã lợi dụng chủ trương thành lập thành phố Thủ Đức để thổi giá bất động sản ở một số khu vực trên địa bàn quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Hai bị can Phú Thanh Tâm và Trầm Ngọc Long đã cấu kết với “cò đất” chuyển mục đích sử dụng 6 thửa đất ở thành phố Trà Vinh, gây thất thoát cho Nhà nước tổng cộng trên 4 tỷ đồng.

Tình trạng phân lô, bán nền diễn ra rầm rộ ở hầu hết các địa phương trong tỉnh Bến Tre từ năm 2013 và kéo dài đến nay, tập trung ở huyện Châu Thành và thành phố Bến Tre.

Thời gian gần đây, giá đất tại nhiều khu vực từ thành thị cho đến nông thôn tại tỉnh Tây Ninh bỗng dưng lên "cơn sốt" bất thường, tăng cao từ 3-5 lần so với thời điểm cuối năm 2018.