Ngày 24/12, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội phối hợp với Ủy ban Nhân dân huyện Sóc Sơn công bố và bàn giao quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án xây dựng hạ tầng khu tái định cư Tiên Dược-Mai Đình.
Khu đất lập quy hoạch chi tiết khu tái định cư Tiên Dược-Mai Đình phục vụ giải phóng mặt bằng tại huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội (tỷ lệ 1/500) có tổng diện tích trong phạm vi nghiên cứu khoảng 30,48ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 4.009 người, nằm ở phía Tây Nam thị trấn huyện lỵ Sóc Sơn, thuộc địa giới hành chính xã Tiên Dược.
Về ranh giới nghiên cứu của khu đất, phía Nam giáp trục đường Quốc lộ 3 với đường 131 (đã thi công1/2 mặt cắt ngang đường); phía Bắc giáp đất canh tác ven khu dân cư thôn Dược Hạ, xã Tiên Dược; phía Tây giáp mương ven Cụm CN3 thuộc Cụm Công nghiệp tập trung Sóc Sơn; phía Đông giáp đất canh tác xã Tiên Dược (dự kiến bố trí khu công viên cây xanh và hồ điều hòa thoát nước khu vực).
Quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Sóc Sơn tỷ lệ 1/10.000 đã được phê duyệt và Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt; đồng thời xây dựng một khu đô thị đồng bộ cơ sở hạ tầng đô thị, phục vụ tái định cư giải phóng mặt bằng dự án đầu tư trọng điểm quốc gia và một số dự án đầu tư cấp bách khác của thành phố tại khu vực; phát triển khu dân cư mới tạo thêm quỹ nhà ở, quỹ đất xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật để nâng cao chất lượng cuộc sống của dân cư hiện có và tạo điều kiện phát triển kinh tế-xã hội của địa phương và thành phố.
Ngoài ra, quy hoạch được nghiên cứu cũng nhằm xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phù hợp tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, khớp nối hoàn chỉnh giữa khu vực xây dựng mới và khu vực cải tạo; đề xuất dự án đầu tư ưu tiên và nguồn lực thực hiện; xây dựng quy định quản lý theo quy hoạch chi tiết làm cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và làm cơ sở pháp lý để các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.
Ủy ban Nhân dân Hà Nội cũng vừa ban hành quyết định điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 Khu chức năng đô thị Nam đường Vành đai 3 tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì.
Theo quy hoạch điều chỉnh, khu chức năng đô thị Nam đường Vành đai 3 có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 89,749ha, quy mô dân số khoảng 17.000 người có cơ cấu sử dụng đất được quy hoạch bao gồm đất đường thành phố khu vực, đất văn phòng, đất hỗn hợp, đất công cộng, đất cây xanh, thể thao; đất an ninh quốc phòng; đất công công đơn vị ở, đất cây xanh, trường học, nhà trẻ, mẫu giáo... Trong đó đất nhóm nhà ở cao tầng có diện tích 55.815m2. Công trình xây dựng cần tuân thủ chỉ tiêu đã khống chế về mật độ xây dựng, tầng cao công trình...
Trước khi xây dựng cần có thiết kế và dự án xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Bố trí tầng hầm để xe cho bản thân công trình, sân bãi thể dục thể thao, cây xanh tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng./.
Khu đất lập quy hoạch chi tiết khu tái định cư Tiên Dược-Mai Đình phục vụ giải phóng mặt bằng tại huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội (tỷ lệ 1/500) có tổng diện tích trong phạm vi nghiên cứu khoảng 30,48ha, với quy mô dân số dự kiến khoảng 4.009 người, nằm ở phía Tây Nam thị trấn huyện lỵ Sóc Sơn, thuộc địa giới hành chính xã Tiên Dược.
Về ranh giới nghiên cứu của khu đất, phía Nam giáp trục đường Quốc lộ 3 với đường 131 (đã thi công1/2 mặt cắt ngang đường); phía Bắc giáp đất canh tác ven khu dân cư thôn Dược Hạ, xã Tiên Dược; phía Tây giáp mương ven Cụm CN3 thuộc Cụm Công nghiệp tập trung Sóc Sơn; phía Đông giáp đất canh tác xã Tiên Dược (dự kiến bố trí khu công viên cây xanh và hồ điều hòa thoát nước khu vực).
Quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Sóc Sơn tỷ lệ 1/10.000 đã được phê duyệt và Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt; đồng thời xây dựng một khu đô thị đồng bộ cơ sở hạ tầng đô thị, phục vụ tái định cư giải phóng mặt bằng dự án đầu tư trọng điểm quốc gia và một số dự án đầu tư cấp bách khác của thành phố tại khu vực; phát triển khu dân cư mới tạo thêm quỹ nhà ở, quỹ đất xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật để nâng cao chất lượng cuộc sống của dân cư hiện có và tạo điều kiện phát triển kinh tế-xã hội của địa phương và thành phố.
Ngoài ra, quy hoạch được nghiên cứu cũng nhằm xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phù hợp tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, khớp nối hoàn chỉnh giữa khu vực xây dựng mới và khu vực cải tạo; đề xuất dự án đầu tư ưu tiên và nguồn lực thực hiện; xây dựng quy định quản lý theo quy hoạch chi tiết làm cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và làm cơ sở pháp lý để các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.
Ủy ban Nhân dân Hà Nội cũng vừa ban hành quyết định điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 Khu chức năng đô thị Nam đường Vành đai 3 tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì.
Theo quy hoạch điều chỉnh, khu chức năng đô thị Nam đường Vành đai 3 có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 89,749ha, quy mô dân số khoảng 17.000 người có cơ cấu sử dụng đất được quy hoạch bao gồm đất đường thành phố khu vực, đất văn phòng, đất hỗn hợp, đất công cộng, đất cây xanh, thể thao; đất an ninh quốc phòng; đất công công đơn vị ở, đất cây xanh, trường học, nhà trẻ, mẫu giáo... Trong đó đất nhóm nhà ở cao tầng có diện tích 55.815m2. Công trình xây dựng cần tuân thủ chỉ tiêu đã khống chế về mật độ xây dựng, tầng cao công trình...
Trước khi xây dựng cần có thiết kế và dự án xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Bố trí tầng hầm để xe cho bản thân công trình, sân bãi thể dục thể thao, cây xanh tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng./.
Tuyết Mai (TTXVN)
