Từ khóa: "Nguồn cung bất động sản"

Thị trường bất động sản phía Nam đã trở lại từ quý 3 và đang chuyển biến tích cực về cuối năm khi nhịp “sóng” của các dự án càng tăng, mặc dù nguồn cung vẫn ở trạng thái khan hiếm.

Theo Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án là khoảng 16.315 căn, trong đó chung cư 2.826 căn, nhà ở riêng lẻ 5.173 căn và đất nền là 8.316 sản phẩm.

Thị trường bán lẻ bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh dự báo sẽ “ấm” dần lên và hồi phục vào những tháng cuối năm, tuy nhiên, sự mở rộng của các nhà bán lẻ sẽ không đồng đều giữa các nhóm ngành.

Nhận định về xu hướng thị trường năm 2022, đại diện Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng thị trường có khả năng được cải thiện nhưng nguồn cung từ các dự án chính thống vẫn sẽ tiếp tục gặp khó.

Thống kê từ Bộ Xây dựng cho thấy trên cả nước, các dự án phát triển nhà ở thương mại chỉ có 201 dự án với 84.544 căn được cấp phép; 125 dự án với 15.525 căn hoàn thành.

Theo nhận định của JLL Việt Nam, nguồn cung bất động sản trong các tháng cuối năm 2021 sẽ đạt tỷ lệ lấp đầy cao khi tình hình dịch COVID-19 được kiểm soát tốt, nhất là thị trường ở Hà Nội.

Trong ba tháng cuối năm 2020, thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến có thêm hơn 50.000m2 từ 7 dự án mới; trong đó, khu vực ngoài trung tâm chiếm hơn 80% thị phần.

Lượng tìm kiếm căn hộ mini tăng đáng kể từ tháng 2/2020, mức độ tăng hơn 200%. Điều này phản ánh xu hướng ngày càng có nhiều người trẻ, gia đình trẻ ra ở riêng và có nhu cầu sở hữu các căn hộ nhỏ.