Lễ gắn biến Công trình xanh cho . (Ảnh: Thu Hằng/Vietnam+) Sáng 9/10, dự án khu nhà ở Thăng Long Number One do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư chính thức được gắn biển Công trình xanh và Công trình chào mừng kỷ niệm 60 năm giải phóng Thủ đô.
Thăng Long Number One trở thành công trình xanh đầu tiên tại Việt Nam được Bộ Xây dựng cấp giấy chứng nhận.
Ông Nguyễn Thế Chinh, Giám đốc Ban quản lý các dự án đầu tư xây dựng Viglacer, cho biết thực hiện Chiến lược quốc gia về tăng trưởng xanh của Thủ tưởng Chính phủ, Viglacera đã nhanh chóng triển khai các dự án về vật liệu xây dựng và công trình xanh, góp phần biến khẩu hiệu công trình xanh thành hành động thực tế.
Dự án gồm hai tháp nhà ở 40 tầng, 3 tầng hầm. Mật độ xây dựng 36,3%, công trình cao 152m có tổng diện tích sàn xây dựng 280.000m2, với hơn 1000 căn hộ chung cư cao cấp, tầng hầm bố trí được 1.000 xe ôtô và 2.200 xe máy, tổng mức đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng.
Quy hoạch được nghiên cứu tăng tối đa cây xanh mặt nước để vừa tạo kiến trúc cảnh quan vừa góp phần cải tạo vi khí hậu và hài hòa với cảnh quan chung khu vực.
Ba mặt của Thăng Long Number One là công viên và hồ nước; giữa tầng 20 và tầng 21 của tòa nhà là tầng cây xanh để cư dân có thể tập thể dục và tận hưởng không khí trong lành vào sáng sớm.
Dự án còn dành 4.500m2 sàn để bố trí không gian phục vụ nhu cầu luyện tập thể dục, thể thao… cùng rất nhiều bức tường được phủ kín bởi cây xanh, bể nước với hai bể bơi trong nhà, một bể bơi ngoài trời và tiểu cảnh.
Công trình được khởi công tháng 4/2010 và đến cuối tháng 10/2014 sẽ chính thức bàn giao các căn hộ cho khách hàng.
Mục tiêu của Viglacera là tạo điều kiện tốt nhất cho người sử dụng và tiết kiệm năng lượng, tài nguyên, thân thiện với môi trường, bền vững. Do đó, mỗi hạng mục đầu tư từ kết cấu, kiến trúc hoàn thiện, hệ thống cơ điện đều được nghiên cứu rất kỹ để đưa ra giải pháp đầu tư hợp lý, hiệu quả.
Công trình có kết cấu chịu động đất cấp 8; hệ thống Transfer beam dầm chuyển kết hợp hệ vách cứng vừa tăng tính ổn định của công trình đồng thời tăng không gian sử dụng tiện lợi cho khách hàng trong việc bố trí nội thất vì trong căn hộ không có bất cứ cột to nào gây mất diện tích.
Công trình sử dụng 100% gạch Bêtông khí chưng áp Viglacera - gạch ko nung xây tường ngăn chia căn hộ với ưu điểm cách âm, cách nhiệt, chống cháy, giảm 30% tải trọng công trình.
Công trình được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, các phòng ở được chiếu sáng tự nhiên bằng việc sử dụng kính hộp dày 2,4cm ở giữa hút chân không và có phủ lớp Low-E cách nhiệt trên toàn bộ mặt ngoài của công trình.
Lớp kính hộp có tác dụng trong việc hạn chế 70% bức xạ nhiệt của mặt trời đến môi trường bên trong căn hộ, giúp tiết kiệm năng lượng khi sử dụng điều hòa.
Đặc biệt, hệ thống M&E (hệ thống cơ điện tòa nhà) được đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng để lựa chọn các giải pháp công nghệ thiết bị tiết kiệm năng lượng, thông minh trong vận hành sử dụng...
Ngoài ra dự án còn sử dụng chiếu sáng trong căn hộ bằng đèn Led và điều hòa biến tần Inverter sử dụng Gas R410 làm mát nhanh, không thải khí carbon, thân thiện với môi trường mà các nước tiên tiến nhất trên thế giới đang sử dụng góp phần lớn vào việc tiết kiệm năng lượng cho tòa nhà.
Các căn hộ được lắp đặt hệ thống điều khiển bằng Internet thông qua các thiết bị smartphone, máy tính bảng, ipad. Sử dụng các thiết bị của hãng Honeywell-Mỹ sẽ giúp các hộ gia đình vẫn có thể quan sát căn hộ của mình, điều khiển được ánh sáng, điều hòa, rèm cửa và an ninh ở hệ thống cửa ra vào khi ở xa.
Hệ thống quản lý tòa nhà BMS của Hãng Honeywell (Mỹ) giúp cho việc giám sát và điều khiển tự động toàn bộ các thiết bị đèn chiếu sáng công cộng, máy biến áp, máy phát điện, trạm bơm nước, điều hoà trung tâm tại phòng điều khiển trung tâm… giúp giảm 20% lượng cán bộ kỹ thuật và năng lượng tiêu thụ cho tòa nhà so với hệ thống tòa nhà không có BMS.
Viglacera dự kiến sẽ miễn phí quản lý dịch vụ trong năm đầu tiên và giảm 20% trong 2 năm tiếp theo kể từ khi bàn giao căn hộ.
Sau thời gian trên, dự án áp dụng mức phí khoảng 10.000đồng/m2/tháng.
Tại buổi lễ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đánh giá cao chất lượng và hiệu quả của dự án và khẳng định công trình xanh là xu hướng trong tương lai bởi nó góp phần tiết kiệm năng lượng, nâng cao chất lượng về mặt kỹ thuật, mỹ thuật, đồng thời giảm thiểu tác động đến môi trường xung quanh.
Bộ trưởng yêu cầu Viglacera nghiên cứu để đưa các tiêu chí xanh vào trong các dự án nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu của đại bộ phận người dân có thu nhập thấp./.
