Theo quy định, việc cho thuê rừng phải phù hợp với phương án quản lý rừng bền vững và đề án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí của đơn vị chủ rừng đã được phê duyệt.
Dự án Tam Đảo 2 là dự án nằm trong phạm vi vườn quốc gia Tam Đảo, khu vực nhạy cảm về sinh thái nên Bộ Tài nguyên và Môi trường thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường rất thận trọng.