Từ khóa: "Tín dụng bất động sản"

Dòng vốn vay bất động sản tăng mạnh với hơn 4 triệu tỷ đồng, nhưng đi kèm nhiều cảnh báo về rủi ro thanh khoản, đầu cơ và mất cân đối vốn.

Địa phương cần tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm bất động sản đưa vào kinh doanh có hiện tượng tăng giá bất thường, không để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Theo các chuyên gia, doanh nghiệp bất động sản cần tập trung vào các phân khúc phù hợp với nhu cầu thực, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội và căn hộ trung cấp để dễ tiếp cận tín dụng.

Các khó khăn về mặt pháp lý của các dự án bất động sản trong thời gian qua đã dần được tháo gỡ, góp phần tăng khả năng tiếp cận tín dụng của chủ đầu tư dự án.

Thống đốc khuyến cáo các doanh nghiệp bất động sản nâng cao năng lực tài chính, đa dạng hoá nguồn huy động vốn, giảm phụ thuộc tín dụng ngân hàng.

Trong thời gian tới, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, trong đó có đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng cho biết, kiểm soát tín dụng vào lĩnh vực bất động sản là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, ưu tiên trong điều hành chính sách tín dụng của Ngân hàng Nhà nước.

Theo các chuyên gia, lộ trình hạn chế tín dụng vào lĩnh vực bất động sản là cần thiết để hạn chế tăng trưởng nóng, tuy nhiên thay vì “ngăn sông,” hãy “nắn dòng” để tránh đổ vỡ dây chuyền.

Việc các ngân hàng tạm dừng giải ngân cho vay lĩnh vực này được cho là sẽ loại bỏ nhà đầu tư phụ thuộc đòn bẩy tài chính và các nhóm đầu cơ, giúp thị trường dần "hạ nhiệt" trong thời gian tới.

Mùa đại hội cổ đông thường niên năm nay của các ngân hàng đang trở nên “nóng” hơn với những thông tin liên quan đến các khoản nợ của Tập đoàn FLC và việc cho vay vào lĩnh vực bất động sản.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng cho biết năm 2022, việc phát triển nhà ở sẽ theo hướng nâng cao chất lượng; Bộ đề nghị các địa phương tăng cường giám sát để quản lý tình trạng đẩy giá, sốt đấy.

Chuyên gia nhận định bất động sản luôn là kênh đầu tư an toàn, có thể tạo lợi nhuận trong dài hạn bởi tâm lý nhà đầu tư vẫn tin tưởng vào sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường này sau giãn cách.

Theo các chuyên gia, bên cạnh việc siết tín dụng bất động sản, các cơ quan chức năng cũng cần đưa ra chế tài chặt chẽ để kiểm soát thị trường, đảm bảo sự công khai minh bạch trong ngành bất động sản.

Thủ tướng nhấn mạnh ngành ngân hàng cần có giải pháp phát triển thị trường vốn để giảm sức ép cung ứng vốn từ tổ chức tín dụng, đáp ứng nhu cầu huy động vốn trung và dài hạn của nền kinh tế.

Ngân hàng Nhà nước sẵn sàng đáp ứng các nhu cầu thiết yếu, chính đáng của người dân trong cho vay tiêu dùng, tuy nhiên lĩnh vực bất động sản tiềm ẩn rủi ro, do đó sẽ luôn theo dõi, kiểm soát chặt.

Ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định do nguồn cung dồi dào, bất động sản năm 2019 sẽ không có khả năng tăng giá đột biến, thị trường ổn định.