Bộ Xây dựng đề nghị ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương báo cáo việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại các địa phương quý III trước ngày 30/9/2024.
Tăng trưởng doanh số bán nhà vẫn thấp khi các công ty bất động sản chưa thoát khỏi cuộc khủng hoảng nợ kể từ năm 2020, khi Trung Quốc bắt đầu giảm cho vay trong lĩnh vực bất động sản.
Theo các chuyên gia, nếu coi tồn kho bất động sản là hàng chưa bán được thì chưa đáng lo ngại trong ngắn hạn, bởi toàn bộ nguồn cung trên thị trường bất động sản đa phần hàng tồn kho từ các quý trước.
Lượng hàng tồn kho bất động sản chủ yếu nằm ở phân khúc căn hộ trung, cao cấp, căn hộ du lịch, nhà tái định cư hoặc dự án được đầu tư xây dựng tại các vị trí xa trung tâm, thiếu đồng bộ về hạ tầng...
Theo báo cáo của Viện Kinh tế Xây dựng, tính tới cuối tháng Bảy, giá giao dịch của một số loại hình bất động sản tương ổn định, không có nhiều biến động so với cuối quý 1 năm nay.
Đánh giá về thị trường bất động sản những tháng đầu năm, Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định, giá bất động sản duy trì ổn định, không có biến động.
Tính đến thời điểm tháng 12 này, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên toàn quốc còn khoảng 31.842 tỷ đồng; như vậy, con số này đã giảm 19.047 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, tồn kho bất động sản trên toàn quốc tiếp tục giảm, nhưng tốc độ đã chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.
Thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận dấu hiệu khởi sắc, nhất là khi niềm tin của khách hàng đã được khôi phục, điều này thể hiện rõ ở nguồn cung tăng, lượng chào bán mạnh.
Trong bối cảnh các chủ đầu tư điều chỉnh, chuyển nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, việc giải ngân gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng bắt đầu tăng nhanh, bình quân mỗi tháng đạt khoảng 1.000 tỷ đồng.
