Từ khóa: "Giá nhà"

Các chuyên gia đưa ra nhận xét rằng “điểm nghẽn” lớn nhất hiện nay không nằm ở việc xác định có nên đánh thuế hay không mà là làm thế nào để thuế thực sự đi vào cuộc sống.

Chính phủ đã, đang và sẽ triển khai đồng bộ nhiều giải pháp kiểm soát thị trường vàng, ổn định tâm lý người dân; tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.

Tại các khu vực đô thị lớn, giá nhà ở tăng mạnh, nhiều nơi vượt xa khả năng chi trả của phần đông người dân, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp, trung bình và cần có sự kiểm soát ổn định thị trường.

Các chuyên gia nhận định quy hoạch hợp lý, phát triển hạ tầng đồng bộ và chính sách tài chính phù hợp sẽ giúp Thành phố Hồ Chí Minh cân bằng cung-cầu, kiểm soát giá nhà và giãn dân hiệu quả.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu làm rõ có hay không sự thao túng thị trường bất động sản để chấn chỉnh việc găm hàng, đội giá, thổi giá, làm méo mó thị trường.

Các dự án trước đó bị trì hoãn đã được tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, giúp thị trường tăng trưởng về nguồn cung, dự báo sẽ tăng khoảng 10% so với năm 2024.

Với ưu đãi đặc biệt từ chương trình hỗ trợ mua nhà ở xã hội của HDBank, khách hàng chỉ cần chi trả từ 200.000 đồng/ngày, thời hạn lên đến 50 năm, khách hàng có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước.

Về nguồn vốn "rẻ," lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết hiện nay gói tín dụng 145.000 tỷ đồng đang có mức lãi suất 6,1-6,6%/năm, bằng lãi suất cho vay người nghèo.

Nguồn cung nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục hạn chế trong những tháng đầu năm 2025, với 350 căn hộ và 58 căn nhà phố, biệt thự xây sẵn mở bán mới.

Một trong những hạn chế chính của thị trường bất động sản quý 1 là cơ cấu nguồn cung nhà ở vẫn mất cân đối, nguồn cung các dự án mới chủ yếu phục vụ những người mua có khả năng tài chính cao.

Ngành ngân hàng đã tung ra nhiều gói tín dụng ưu đãi nhưng khách hàng vẫn tỏ ra dè dặt. Lãi suất thả nổi và áp lực tài chính dài hạn là những nỗi lo chính.

Theo chuyên gia, thời gian tới, cấu trúc phát triển thay đổi từ không gian mặt đất sang không gian ngầm, không gian số,... sẽ mở ra cơ hội tăng trưởng cho thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản vẫn đang gặp không ít khó khăn, song nhiều ý kiến chuyên gia cho rằng "trong nguy có cơ,” thị trường này cũng đang đứng trước cơ hội phát triển lớn.

Trong bối cảnh giá nhà ở thấp tầng, bao gồm biệt thự liền kề và nhà phố đứng ở mức cao, căn hộ lại trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn khiến các nhà đầu tư ở Hà Nội đã dồn sự quan tâm vào phân khúc này.

Hội nghị Công tác Kinh tế Trung ương Trung Quốc năm 2024 đề cập đến việc tiếp tục nỗ lực thúc đẩy thị trường bất động sản, tăng cường thực hiện các làng đô thị và cải tạo nhà ở dột nát.

Nhờ các chính sách có mục tiêu cụ thể nhằm khôi phục niềm tin và kích thích nhu cầu, thị trường bất động sản Trung Quốc đang có những dấu hiệu phục hồi rõ ràng hơn.

Thị trường bất động sản tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh trong 3 quý vừa qua ghi nhận 23.900 căn hộ sơ cấp được giao dịch, tăng 28% so với tổng số giao dịch của cả năm 2023.

Theo giới chuyên gia, nếu không có sự can thiệp kịp thời từ phía các cơ quan chức năng và hệ thống luật pháp về định giá đất, giá bất động sản có thể tiếp tục leo thang mà không có điểm dừng.

Bộ Xây dụng sẽ chủ trì phối hợp với các bộ, ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý.

Thị trường bất động sản đang có những điểm bất bình thường, đầu cơ trong thị trường bất động sản là khá lớn đã đẩy giá bất động sản lên cao so với giá trị thực tế.