Nghiên cứu của Hiệp hội môi giới thế chấp liên bang Canada công bố ngày 25/11 đã cảnh báo việc thắt chặt quy định thế chấp mới cũng như thúc đẩy chính sách "thắt lưng buộc bụng" của chính phủ có thể là nguy cơ làm suy yếu đà phục hồi kinh tế của Canada.
Nghiên cứu trên nhận định mặc dù việc thực hiện thắt chặt quy định thế chấp mới đã giúp cho thị trường nhà đất hạ nhiệt trong những tháng gần đây, song có thể đe dọa đến đà phục hồi kinh tế Canada.
Theo Hiệp hội các chuyên gia môi giới thế chấp Canada (CAAMP), kể từ khi quy định thế chấp mới có hiệu lực vào tháng 7/2012, hoạt động mua bán nhà đất đã giảm xuống hơn 8% so với một năm trước đó.
Giám đốc điều hành của CAAMP Jim Murphy bày tỏ quan ngại về số lượng người mua nhà lần đầu không đủ điều kiện đáp ứng quy định thế chấp mới đang ngày càng tăng, và do đó sẽ khiến thị trường nhà đất tiếp tục suy giảm mạnh mẽ.
Một số chuyên gia khác nhấn mạnh một chính sách có thể tạo ra suy thoái trên thị trường nhà đất sẽ mang đến những rủi ro không cần thiết, ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường địa ốc, thị trường việc làm cũng như các khía cạnh khác của nền kinh tế.
Trong khi đó, các dữ liệu mới đây cũng cho thấy tăng trưởng thực của nền kinh tế Canada trong quý 3 có thể thấp hơn đáng kể so với các dự báo khi lĩnh vực thương mại và xuất khẩu suy giảm.
Theo chuyên gia kinh tế của CIBC World Markets, Emanuella Enenajor, việc thúc đẩy kế hoạch "thắt lưng buộc bụng", tiết kiệm chi phí và một số điểm yếu khác của Chính phủ Canada trong hoạt động thương mại, vận chuyển năng lượng, địa ốc và đầu tư kinh doanh đã khiến tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế bị mất đà.
Theo ước tính, tăng trưởng thực của nền kinh tế Canada trong quý 3 sẽ giảm khoảng 0,5%, từ mức 1,9% trong quý 2.
Các chuyên gia khuyến cáo chính phủ liên bang cần xem xét, điều chỉnh kịp thời các chính sách, bao gồm cả những biện pháp thúc đẩy kinh tế phù hợp với bối cảnh hiện tại mới nhằm duy trì sự ổn định và mục tiêu tăng trưởng kinh tế trong quý cuối cùng của năm 2012./.
Nghiên cứu trên nhận định mặc dù việc thực hiện thắt chặt quy định thế chấp mới đã giúp cho thị trường nhà đất hạ nhiệt trong những tháng gần đây, song có thể đe dọa đến đà phục hồi kinh tế Canada.
Theo Hiệp hội các chuyên gia môi giới thế chấp Canada (CAAMP), kể từ khi quy định thế chấp mới có hiệu lực vào tháng 7/2012, hoạt động mua bán nhà đất đã giảm xuống hơn 8% so với một năm trước đó.
Giám đốc điều hành của CAAMP Jim Murphy bày tỏ quan ngại về số lượng người mua nhà lần đầu không đủ điều kiện đáp ứng quy định thế chấp mới đang ngày càng tăng, và do đó sẽ khiến thị trường nhà đất tiếp tục suy giảm mạnh mẽ.
Một số chuyên gia khác nhấn mạnh một chính sách có thể tạo ra suy thoái trên thị trường nhà đất sẽ mang đến những rủi ro không cần thiết, ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường địa ốc, thị trường việc làm cũng như các khía cạnh khác của nền kinh tế.
Trong khi đó, các dữ liệu mới đây cũng cho thấy tăng trưởng thực của nền kinh tế Canada trong quý 3 có thể thấp hơn đáng kể so với các dự báo khi lĩnh vực thương mại và xuất khẩu suy giảm.
Theo chuyên gia kinh tế của CIBC World Markets, Emanuella Enenajor, việc thúc đẩy kế hoạch "thắt lưng buộc bụng", tiết kiệm chi phí và một số điểm yếu khác của Chính phủ Canada trong hoạt động thương mại, vận chuyển năng lượng, địa ốc và đầu tư kinh doanh đã khiến tốc độ tăng trưởng của nền kinh tế bị mất đà.
Theo ước tính, tăng trưởng thực của nền kinh tế Canada trong quý 3 sẽ giảm khoảng 0,5%, từ mức 1,9% trong quý 2.
Các chuyên gia khuyến cáo chính phủ liên bang cần xem xét, điều chỉnh kịp thời các chính sách, bao gồm cả những biện pháp thúc đẩy kinh tế phù hợp với bối cảnh hiện tại mới nhằm duy trì sự ổn định và mục tiêu tăng trưởng kinh tế trong quý cuối cùng của năm 2012./.
(TTXVN)
