Theo đánh giá của ngành quy hoạch kiến trúc Hà Nội, hiện nay các khu phố cổ đangđối mặt với nhiều thách thức như nhà ở thấp kém, cơ sở hạ tầng xuống cấp, cảnhquan đô thị không hấp dẫn và vướng mắc nhiều vấn đề về giao thông.
Bên cạnh đó, các công trình ở nhiều lĩnh vực như lịch sử, văn hoá, tôngiáo có giá trị đang dần mai một, xuống cấp và bị xâm phạm; thiết kế đô thịkhông được quan tâm; cảnh quan phản cảm, chưa văn minh; thiếu cây xanh, điểm đỗxe.
Ngoài ra, các phố nghề truyền thống của Hà Nội đang có nguy cơ bị mai một,gây ô nhiễm môi trường. Vì vậy, Hà Nội đang xây dựng quy chế để cụ thể hóa côngtác quản lý quy hoạch kiến trúc khu phố cổ Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn 2050để làm căn cứ cho các cấp chính quyền địa phương, đơn vị, cơ quan thực hiện tốtcông tác quản lý, cấp phép đầu tư xây dựng, cải tạo nâng cấp, chỉnh trang.
Theo quy chế, quy mô khu phố cổ được mở rộng 82ha, quy định bảo tồn cáckhông gian đặc trưng, như không gian mở, ô phố đặc thù với loại hình kiến trúcvà tập trung vào việc nghiên cứu bảo tồn, phục dựng hình ảnh các tuyến phốchính.
Vùng không gian phố cổ phát triển phù hợp với mục tiêu mức độ bảo tồn vàkiểm soát chức năng, hình thái không gian kiến trúc. Trong đó, vùng 1, quy môtrên 23ha gồm 29 tuyến phố và 17 ô phố. Vùng 2, quy mô gần 59ha gồm 57 tuyếnphố, 66 ô phố sẽ được bảo tồn chỉnh trang và nâng cấp phát triển.
Khu vực khu phố cổ, tuyến phố Trần Quang Khải sẽ được nghiên cứu trongtổng thể thiết kế đô thị toàn tuyến từ Trần Khát Chân đến Yên Phụ, tạo dựng vàkết nối hài hòa với không gian quy hoạch hai bên sông Hồng.
Bên ngoài khu phố cổ có 2 phường ngoài đê gồm Phúc Xá, Chương Dương - phíaĐông; công viên Vạn Xuân - phía Bắc và phố Lý Nam Đế - phía Tây khu phố cổ nhằmxác định quỹ đất hỗ trợ các chức năng còn thiếu, yếu trong khu phố cổ như trườnghọc, bến bãi đỗ xe, cây xanh.
Hiện nay, dân cư tại khu phố cổ có khoảng 850 người/ha, theo Đề án giãndân phố cổ phải giảm xuống 500 người/ha.
Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cho biết: Việcxây dựng quy chế là cần thiết để làm cơ sở phân bổ dân cư, sử dụng đất đai, địnhhướng tổ chức không gian, kiến trúc. Vì vậy, Ủy ban Nhân dân thành phố yêu cầuquy chế phải xác định rõ thêm phạm vi khu phố cổ, khu liền kề, phụ cận, khu phốcũ; quy định quản lý đất đai, kiến trúc, hạ tầng. Tới đây Hà Nội phải giãn dânphố cổ, tăng hạ tầng xã hội, xây thêm trường học./.
Nguyễn Văn Cảnh (TTXVN)