Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao đất cho Công ty Đầu tư Dịch vụ Thể thao và Giải trí Hà Nội thuê gần 148.708m² đất tại khu vực 3, xã Sóc Sơn, để triển khai Dự án Du lịch Văn hóa Sóc Sơn (giai đoạn 1) nhằm phát huy tiềm năng du lịch, văn hóa và không gian sinh thái tại khu vực này.
Khu đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và được thể hiện trong bản đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đã được thành phố phê duyệt từ ngày 6/8/2015. Hợp đồng thuê đất được ký theo hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời hạn thuê 50 năm, và dự án không được tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Dự án Du lịch Văn hóa Sóc Sơn được định hướng phát triển thành không gian công cộng và làng du lịch, tạo điểm đến nghỉ dưỡng, giải trí đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của vùng phía bắc thủ đô.
Đây là dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2011 và đã trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với chiến lược phát triển du lịch bền vững của Hà Nội.
Ủy ban Nhân dân thành phố giao nhiệm vụ cho Công ty Đầu tư Dịch vụ Thể thao và Giải trí Hà Nội phối hợp với các sở, ngành hoàn tất thủ tục tài chính - đầu tư của dự án.
Trong số đó, doanh nghiệp sẽ phối hợp với Sở Tài chính Hà Nội để điều chỉnh chính sách đầu tư và xác định giá đất thuê, đồng thời làm việc với Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn để xử lý các vấn đề liên quan đến đất lúa hoặc nâng cao hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp, và thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan thuế theo quy định.
Khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, nhà đầu tư sẽ nhận bàn giao đất theo đúng quy hoạch và được hướng dẫn làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Để đảm bảo tiến độ dự án, thành phố yêu cầu công ty này phối hợp chặt chẽ với Ủy ban Nhân dân xã Sóc Sơn đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng đối với 10,97ha còn lại của khu đất, dự kiến sẽ được trình phê duyệt cho giai đoạn 2 của dự án.
Thành phố cũng đặt ra yêu cầu dự án không ảnh hưởng tiêu cực tới hệ thống tưới tiêu địa phương, khu rừng phòng hộ xung quanh và các cánh đồng lúa, đồng thời phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về bảo vệ môi trường và an toàn phòng cháy chữa cháy.
Ủy ban Nhân dân thành phố lưu ý nếu nhà đầu tư không sử dụng đất trong 24 tháng liên tục hoặc không khởi công sử dụng đất trong vòng 12 tháng sau khi nhận bàn giao, quyền sử dụng đất sẽ bị thu hồi mà không bồi hoàn giá trị về đất hay tài sản gắn liền với đất.
Đây được xem là bước tiến quan trọng nhằm mở đường cho việc phát triển một tổ hợp du lịch-nghỉ dưỡng-văn hóa tích hợp cảnh quan sinh thái Sóc Sơn, góp phần thực hiện mục tiêu biến ngành du lịch thành một ngành kinh tế mũi nhọn từ giai đoạn 2025-2030 của Hà Nội./.