Sau khi Chính phủ Trung Quốc triển khai một loạt biện pháp liên quan đến hoạt động kinh doanh nhà đất, thị trường bất động sản nước này tiếp tục có dấu hiệu hạ nhiệt.
Theo số liệu do Tổng Cục thống kê quốc gia Trung Quốc (NBS) công bố hôm nay 10/8, giá bất động sản tại các thành phố lớn của Trung Quốc trong tháng Bảy tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm 2009. Đây là mức tăng thấp nhất trong sáu tháng qua, và tháng Bảy là tháng thứ ba liên tiếp tốc độ tăng giá bất động sản tại Trung Quốc giảm dần.
Trước đó, giá bất động sản tại 70 thành phố lớn và vừa của Trung Quốc vào tháng Tư, tháng Năm và tháng Sáu tăng tương ứng ở các mức 12,8%, 12,4% và 11,4% so với cùng kỳ năm 2009. Mức tăng 12,8% của tháng Tư là mức tăng cao nhất kể từ tháng 7/2005 khi chính quyền Trung Quốc bắt đầu công bố thông tin về thị trường bất động sản.
Theo NBS, do đà tăng giá chậm lại nên mặt bằng giá bất động sản trong tháng Bảy gần như không thay đổi so với trong tháng Sáu. Doanh số mua bán bất động sản trong tháng Bảy giảm hơn 19% so với cùng kỳ năm ngoái, chỉ đạt trên 306 tỷ NDT (tương đương 45,3 tỷ USD); tổng diện tích sàn được mua bán là 64,66 triệu m2, giảm trên 15% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong tháng Bảy, đầu tư vào lĩnh vực xây dựng bất động sản tăng 33%, đạt hơn 411 tỷ NDT, đưa tổng giá trị đầu tư phát triển bất động sản trong bảy tháng đầu năm 2010 đạt 2.390 tỷ NDT, tăng trên 37%.
Thị trường bất động sản Trung Quốc tăng chậm trong những tháng vừa qua nhờ chính phủ nước này áp dụng các biện pháp hạn chế đầu cơ và kìm hãm giá bất động sản leo thang quá nhanh. Bắc Kinh lo ngại đầu tư quá nóng vào lĩnh vực này sẽ dẫn tới bong bóng bất động sản, có thể làm trệch tiến trình phát triển kinh tế.
Trong số những biện pháp được thực hiện từ tháng Tư đến nay có biện pháp thắt chặt tài chính, hạn chế cho vay đối với người mua ngôi nhà thứ ba, yêu cầu nộp tiền đặt cọc cao hơn đối với người mua căn nhà thứ hai.
Song song với việc tiếp tục duy trì những biện pháp này nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản, Ủy ban Quản lý ngân hàng Trung Quốc còn yêu cầu các ngân hàng định kỳ thử nghiệm khả năng "đề kháng" trong trường hợp giá bất động sản giảm mạnh./.
Theo số liệu do Tổng Cục thống kê quốc gia Trung Quốc (NBS) công bố hôm nay 10/8, giá bất động sản tại các thành phố lớn của Trung Quốc trong tháng Bảy tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm 2009. Đây là mức tăng thấp nhất trong sáu tháng qua, và tháng Bảy là tháng thứ ba liên tiếp tốc độ tăng giá bất động sản tại Trung Quốc giảm dần.
Trước đó, giá bất động sản tại 70 thành phố lớn và vừa của Trung Quốc vào tháng Tư, tháng Năm và tháng Sáu tăng tương ứng ở các mức 12,8%, 12,4% và 11,4% so với cùng kỳ năm 2009. Mức tăng 12,8% của tháng Tư là mức tăng cao nhất kể từ tháng 7/2005 khi chính quyền Trung Quốc bắt đầu công bố thông tin về thị trường bất động sản.
Theo NBS, do đà tăng giá chậm lại nên mặt bằng giá bất động sản trong tháng Bảy gần như không thay đổi so với trong tháng Sáu. Doanh số mua bán bất động sản trong tháng Bảy giảm hơn 19% so với cùng kỳ năm ngoái, chỉ đạt trên 306 tỷ NDT (tương đương 45,3 tỷ USD); tổng diện tích sàn được mua bán là 64,66 triệu m2, giảm trên 15% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong tháng Bảy, đầu tư vào lĩnh vực xây dựng bất động sản tăng 33%, đạt hơn 411 tỷ NDT, đưa tổng giá trị đầu tư phát triển bất động sản trong bảy tháng đầu năm 2010 đạt 2.390 tỷ NDT, tăng trên 37%.
Thị trường bất động sản Trung Quốc tăng chậm trong những tháng vừa qua nhờ chính phủ nước này áp dụng các biện pháp hạn chế đầu cơ và kìm hãm giá bất động sản leo thang quá nhanh. Bắc Kinh lo ngại đầu tư quá nóng vào lĩnh vực này sẽ dẫn tới bong bóng bất động sản, có thể làm trệch tiến trình phát triển kinh tế.
Trong số những biện pháp được thực hiện từ tháng Tư đến nay có biện pháp thắt chặt tài chính, hạn chế cho vay đối với người mua ngôi nhà thứ ba, yêu cầu nộp tiền đặt cọc cao hơn đối với người mua căn nhà thứ hai.
Song song với việc tiếp tục duy trì những biện pháp này nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản, Ủy ban Quản lý ngân hàng Trung Quốc còn yêu cầu các ngân hàng định kỳ thử nghiệm khả năng "đề kháng" trong trường hợp giá bất động sản giảm mạnh./.
(TTXVN/Vietnam+)
