Đây là yêu cầu trong Thông tư số 01/2009/TT-BXD, do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ngày 25/2, quy định một số nội dung về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Thông tư nêu rõ trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho bên mua và hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lần đầu khi mua căn hộ nhà chung cư trong dự án đầu tư xây dựng.
Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhà chung cư được nghiệm thu đưa vào sử dụng, tổ chức kinh doanh nhà ở phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ cơ sở của nhà chung cư.
Cũng trong thời gian 30 ngày kể từ khi các chủ sở hữu căn hộ và chủ sở hữu phần sở hữu riêng hoàn thành thanh toán tiền mua theo hợp đồng mua bán, tổ chức kinh doanh nhà ở phải hoàn thành và nộp cho cơ quan cấp giấy chứng nhận hồ sơ của từng căn hộ.
Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ nhà chung cư bao gồm hồ sơ cơ sở và hồ sơ từng căn hộ nhà chung cư.
Hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư phải đảm bảo một số nội dung cơ bản về phần sở hữu chung, phần sở hữu riêng, về Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư, về diện tích căn hộ nhà chung cư, về kinh phí bảo trì, vận hành nhà chung cư./.
Hải Vân (Vietnam+)
