ĐẶC KHU HÀNH CHÍNH HỒNG KÔNG – Media OutReach – Ngân hàng Citi Hồng Kông (Citibank Hồng Kồng) đã thực hiện một cuộc khảo sát vào tháng 6 năm 2021 về quyền sở hữu bất động sản nhà ở trong quý 2 năm 2021, đánh giá tác động của đại dịch COVID-19 đối với thái độ và tâm lý của người dân Hồng Kông được hỏi đối với quyền sở hữu bất động sản nhà ở. Theo kết quả khảo sát:
Với đại dịch COVID-19 đang có dấu hiệu dịu xuống, quý 2 năm 2021 đã chứng kiến sự phục hồi đáng tin cậy vào thị trường bất động sản. Hơn một nửa số người được hỏi tin rằng, giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới. Chỉ có khoảng 10% người được hỏi tỏ ra bi quan về thị trường bất động sản, một tỷ lệ thấp hơn so với quý 1/2021. Có tới 14% người được hỏi bày tỏ quan tâm đến quyền sở hữu bất động sản, giảm so với quý 1/2021. Dựa trên kết quả khảo sát, dự đoán có gần 500.000 người đã tham quan các công trình xây dựng nhà mới trong 2 tháng 5 và 6 vừa qua. Có 7% số người được hỏi cho rằng, đây là thời điểm tốt để mua nhà vào quý 2 năm 2021. Con số này vẫn cao hơn so với con số được ghi nhận trong suốt 8 năm từ 2012 đến 2019, trước khi bùng phát đại dịch COVID-19. Khoảng một nửa số người được hỏi cho biết họ có mức thu nhập hộ gia đình cao hơn mức chi tiêu, giảm so với mức gần 60% được ghi nhận trong quý 1/2021. Với gần 40% số người được hỏi chỉ cố gắng đạt được sự cân bằng giữa thu nhập và chi tiêu, kết quả khảo sát cho thấy tỷ lệ người được hỏi có quỹ thặng dư thấp hơn. Với tình hình đại dịch COVID-19 đang được cải thiện, “không có ca nhiễm COVID-19 cục bộ trong cộng đồng” đã được ghi nhận trong hầu hết các ngày trong quý 2 năm 2021, điều này giúp thúc đẩy niềm tin của những người được hỏi về giá bất động sản tăng. Tuy nhiên, tỷ lệ người được hỏi bày tỏ quan tâm đến việc mua nhà đã giảm xuống, có thể là do ít người được hỏi có quỹ tiền dư hơn.
Dưới đây là một số kết quả chính của cuộc khảo sát trong quý 2/2021 của Citi Hồng Kông
| Nếu hiện tại bạn chưa sở hữu bất động sản nào, xét đến mức sống hiện tại và tài chính gia đình, bạn có nghĩ rằng đây là thời điểm tốt để mua nhà? | ||||||
| Phần trăm người trả lời | ||||||
| Quý 2/2020 | Quý 3/2020 | Quý 4/2020 | Quý 1/2021 | Quý 2/2021 | ||
| Thời điểm tốt / tuyệt vời để mua nhà | 11% | 10% | 8% | 7% | 7% | |
| Trung tính | 35% | 36% | 39% | 37% | 38% | |
| Thời điểm xấu/ rất tệ để mua nhà | 54% | 54% | 54% | 56% | 55% | |
| Hiện tại bạn quan tâm đến việc mua một bất động sản ở mức độ nào? | |||||
| Phần trăm người trả lời | |||||
| Quý 2/2020 | Quý 3/2020 | Quý 4/2020 | Quý 1/2021 | Quý 2/2021 | |
| Rất/khá quan tâm | 21% | 17% | 17% | 17% | 14% |
| Trung tính | 27% | 28% | 27% | 29% | 28% |
| Rất/dường như không quan tâm | 52% | 55% | 56% | 54% | 58% |
| Theo bạn, giá nhà sẽ có xu hướng như thế nào trong 12 tháng tới? | ||||||
| Phần trăm người trả lời | ||||||
| Quý 2/2020 | Quý 3/2020 | Quý 4/2020 | Quý 1/2021 | Quý 2/2021 | ||
| Tăng | 33% | 23% | 22% | 33% | 54% | |
| Giữ nguyên | 34% | 34% | 43% | 47% | 35% | |
| Giảm | 33% | 43% | 36% | 20% | 12% | |
Bà Josephine Lee, Trưởng Bộ phận Ngân hàng bán lẻ của Citi Hồng Kông cho biết: “Kết quả khảo sát cho thấy có sự phục hồi niềm tin vào thị trường bất động sản trong quý 2 năm 2021. Hơn một nửa số người được hỏi dự kiến giá bất động sản sẽ tăng trong năm tới và tỷ lệ trong số những người được hỏi coi đây là thời điểm tốt để mua bất động sản trong quý 2 năm 2021 vẫn ở mức cao hơn so với trước khi đại dịch COVID-19 bùng phát”.
Bà Josephine Lee cũng lưu ý: “Tuy nhiên, số người trả lời có quỹ thặng dư được ghi nhận ít hơn, điều này có thể giải thích mức độ quan tâm đến việc mua bất động sản giảm. Trong bối cảnh tình hình đại dịch COVID-19 tiếp tục được cải thiện, nền kinh tế được kỳ vọng sẽ phục hồi hơn nữa. Chúng tôi khuyến nghị những người quan tâm đến việc mua nhà nên đánh giá một cách toàn diện tình trạng tài chính của mình và tìm kiếm phương án thế chấp phù hợp như một phần của kế hoạch chi tiết cần thiết để thực hiện ước mơ sở hữu nhà”.
Ngân hàng Citibank Hồng Kông đã ủy quyền cho Trung tâm Nghiên cứu khoa học xã hội của Đại học Hồng Kông thực hiện cuộc khảo sát, phỏng vấn một mẫu ngẫu nhiên trên 500 người dân Hồng Kông được hỏi qua điện thoại trong tháng 6 năm 2021. Kể từ năm 2010 đến nay, Citibank Hồng Kông đã tiến hành khảo sát hàng quý về thị trường nhà ở Hồng Kông để đánh giá tình trạng hiện tại của quyền sở hữu nhà tại Đặc khu Hành chính Hồng Kông, đánh giá ý định của công chúng đối với quyền sở hữu nhà và theo dõi kỳ vọng của công chúng về xu hướng giá nhà ở trong tương lai.
Nguồn: Citibank Q2 2021 Residential Property Ownership Survey (Khảo sát Sở hữu bất động sản nhà ở trong quý 2 năm 2021 của Citibank)
Thông tin về Citi
Citi – ngân hàng hàng đầu thế giới có khoảng 200 triệu tài khoản khách hàng và kinh doanh tại hơn 160 quốc gia và vùng lãnh thổ. Citi cung cấp cho người tiêu dùng, các tập đoàn, chính phủ và tổ chức hàngloạt các sản phẩm và dịch vụ tài chính, bao gồm ngân hàng và tín dụng tiêu dùng, ngân hàng doanh nghiệp và đầu tư, môi giới chứng khoán, dịch vụ giao dịch và quản lý tài sản.
Thông tin bổ sung có thể được tìm thấy tại www.citigroup.com | Twitter: @Citi | YouTube: www.youtube.com/citi | Blog: http://blog.citigroup.com | Facebook: www.facebook.com/citi | LinkedIn: www.linkedin.com/company/cit .
#Citi #Citibank
